Locale di mq. 270 al piano primo di uno stabile industriale di recente costruzione realizzato in cemento armato. Ingresso da scala condominiale servita da ascensore. Il locale è suddiviso tramite pareti mobili in zone uffici e zone laboratorio. Doppio servizio. Impianto di aria condizionata ed elettrico. Predisposizione impianto di ricambio aria. Parcheggio interno (6 posti ad uso esclusivo per l'immobile in questione).