ANNUNCIO DA PRIVATO

Appartamento in vendita
a Perugia, via madonna del riccio,5

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Interesse per questo immobile:
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Appartamento indipendente ristrutturato

Vendo appartamento indipendente totalmente e finemente ristrutturato nel 2009 (inizio lavori 2008) con finiture di pregio. L'appartamento è suddiviso in grande camera da letto, salotto, cucina abitabile, anti bagno e bagno. All'esterno è presente un disimpegno di circa 12mq e giardino privato di circa 30 mq (per metrature precise vedere la planimetria allegata). Due posti auto privati (due auto utilitarie o una più grande). L'appartamento è situato al toppo di Monteluce in una zona residenziale molto tranquilla vicina al centro città oltre che a alla fermata dell'autobus. In camera da letto è presente il parquet, le finestre hanno tutte i doppi vetri e sono in legno all'interno e in alluminio all'esterno, le persiane esterne sono tutte in alluminio con chiusura di sicurezza, il portone d'ingresso è blindato. I lavori di ristrutturazione eseguiti sono stati totali: -areazione pavimento con igloo - rifacimento totale dell'intonaco dei muri - rifacimento totale dell'impianto elettrico ed idraulico - cambiati anche tutti gli infissi e le porte - cambiate tutte le pavimentazioni - cambiate tutte le piastrelle di cucina e bagno - cambiati tutti i sanitari L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con l'intera cucina fatta su misura, mobile bagno, letto e armadio. Il compratore potrà anche recuperare, per i prossimi tre anni, il 36% dei costi di ristrutturazione (pari circa a 1500€ all'anno). Attualmente l'appartamento è affittato, il contratto con l'inquilina scadrà ad agosto 2017.

  • Piano:

    0
  • Ascensore:

    no
  • Spese Condominiali:

    0
  • Riscaldamento:

    Autonomo
  • Pensi che questo annuncio sia di un'agenzia?
    Segnalacelo subito
  • Questa casa è protetta con ScudoPRO
    In caso di infortunio la caparra versata con il compromesso verrà restituita al compratore dall’assicurazione fino ad un massimo di 100.000 euro. Leggi il fascicolo informativo.
Questa casa è protetta con ScudoPRO
In caso di infortunio la caparra versata con il compromesso verrà restituita al compratore dall’assicurazione fino ad un massimo di 100.000 euro. Leggi il fascicolo informativo.

Composizione

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza: stanza finiture epoca
  • Funzionalità: stanza interna silenziosa
  • Mq: 0
  • Bellezza: stanza finiture epoca
  • Finestre: 0
  • Funzionalità: stanza interna silenziosa

L'ingresso è sulla zona giorno della casa con travi in legno a vista. Il portone d'ingresso è blindato ed è stato creato appositamente con un vetro blindato satinato per far entrare luce nella stanza.

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 0
  • Bellezza:
  • Finestre: 0
  • Funzionalità:

La cucina è disposta ad angolo, i mobili sono stati adattati su misura perché anche qui è presente un soffitto a volta. La stanza dispone di un'ampia dispensa ricavata nel muro (purtroppo in foto non si vede) con mensole in marmo e ante uguali alla cucina. Anche qui è presente un'ampia doppia finestra dotata di doppi vetri, interno in legno massello ed esterno in alluminio.

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza: stanza con parquet
  • Funzionalità: stanza ampia
  • Mq: 0
  • Bellezza: stanza con parquet
  • Finestre: 0
  • Funzionalità: stanza ampia

La camera da letto è la stanza più ampia della casa dotata di una bellissima doppia finestra con doppi vetri. L'interno della finestra è in legno massello mentre l'esterno in alluminio bianco resistente alle intemperie e facile da pulire, zero manutenzione. La stanza da letto è l'unica stanza con il parquet e il soffitto a volta.

  • Mq: 0
  • Finestre: 0
  • Bellezza: luminoso
  • Funzionalità: ristrutturato
  • Mq: 0
  • Bellezza: luminoso
  • Finestre: 0
  • Funzionalità: ristrutturato

Il bagno è suddiviso in due zone: essendo vicino alla cucina è necessario che ci sia un antibagno dove è disposto il lavandino con un bel mobile spazioso. La porta dell'antibagno è scorrevole e rifinita con un vetro decorato (come da foto). La seconda porta che dall'antibagno va al bagno è in legno massello a soffietto in modo che si richiuda su se stessa occupando poco spazio. La doccia è ricavata all'interno della parete di fronte al water e misura 80x80, piastrellata sui tre lati e sul lato di ingresso è presente un box doccia che si apre a soffietto. A completare il tutto un'ampia finestra sempre con doppi vetri, interno legno massello ed esterno alluminio.

  • Mq: 40
  • Finestre: 0
  • Bellezza: con siepe
  • Funzionalità: con posto auto
  • Mq: 40
  • Bellezza: con siepe
  • Finestre: 0
  • Funzionalità: con posto auto

Il giardino è sul piano rialzato rispetto al posto auto. Il posto auto è privato, si possono parcheggiare due auto utilitarie senza problemi.

  • Mq: 12
  • Finestre: 0
  • Bellezza:
  • Funzionalità:
  • Mq: 12
  • Bellezza:
  • Finestre: 0
  • Funzionalità:

All'halAll'esterno della casa, in prossimità del posto auto, è presente una dispensa/lavanderia di circa 12 mq. E' stata costruita da zero con porte in alluminio dotate di ampie vetrate e soffitto interamente in legno. Il pavimento è lo stesso che si trova in casa. Al suo interno c'è un grande lavello da lavanderia, una lavatrice e uno scaffale.

Altre Informazioni

  • Caratteristiche zona:

    Zona tranquilla
  • Stato degli interni:

    Ristrutturato
  • Punti forti della casa:

    Zona notte ampia
  • Posizioni:

    Silenziosa
  • Adatto per:

    Coppia
  • Giardino:

    Privato
  • Rif:

    071489

Quartiere: Toppo di Monteluce

Il toppo di Monteluce è una zona residenziale molto tranquilla e vicina al centro storico di Perugia. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi fondamentali: fermata autobus e vari supermercati

Comune: Perugia

Contesto

  • Centro città

Servizi

  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Animali ammessi
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Animali ammessi

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