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Appartamento in vendita
a Traona, via se ezio vanoni
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Villa via Se Ezio Vanoni 28, Traona

3 Locali | 75 Mq
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INTERO EDIFICIO - PREZZO TRATTABILE. Al centro di TRAONA (SO) Italia, tranquillo paese della Valtellina fornito di tutti i servizi (2 banche, posta, negozi commerciali, supermercato, municipio, farmacia, scuole, ambulatori medico e dentistico, etcc. nel raggio di 200 m.) circondato dalle montagne e in posizione soleggiata tutto l’anno, a 3 Km dalla città di Morbegno e 11 Km dal lago di Como (8 minuti di strada); CASA indipendente su 3 lati con gran giardino. Utilizzabile come abitazione da 3 famiglie, è ideale come investimento che come casa abitativa. Descrizione dell’immobile: n. 3 appartamenti abitabili e mobiliati, una mansarda allo stato grezzo nel sottotetto e una cantina(14 mq). Piano interrato: grande garage (2 posti auto) locale ripostiglio, locale caldaia, locale dispensa e un appartamento (70 mq calpestabili) composto da ampio open space cucina-soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, ufficio; da rilevare il pregio della grande cucina fatta interamente a mano in muratura e con legno di ciliegio. Accessibile anche dal giardino passando per una veranda con tetto in rame coibentato.L’intera abitazione è priva d’ostacoli visivi, permettendo un’ampia vista panoramica sul lago e sulle montagne dal punto di vista di tutti gli appartamenti. Ogni appartamento è provvisto di finestre in PVC a doppi vetri, di riscaldamento autonomo (metano e pompa calore con split indipendenti) con la possibilità d’installazione di stufe a pellett grazie a 4 canne fumarie. L’intera unità abitativa è fornita di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, di n. 2 impianti fotovoltaici (uno da 5,88 Kw e uno da 2,4 Kw, produzione 10.000 Kw annui e con contributi dello stato, è provvista di un impianto d’accumulo d’energia elettrica per le ore notturne mediante batterie per un totale di 10 Kw) indipendenti per il P1 e P2 e installati sul tetto. Inoltre il fabbricato ha i vantaggi legati all’istallazione di cappotto termico isolante (spessore 12 cm classe energetica B, con piccolo intervento si ottiene la A). Il giardino 30 mq ad est, 40 a nord e 600 a sud comprende un piccolo recito per animali domestici. Coordinate: Latitudine 46° 8’ 55.27” N – Longitudine 9° 31’ 29.07” E)
  • Piano: 01
    Planimetria: -
  • Totale piani: -
    Classe energetica: -
  • Ascensore: No
    Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
    01
    Ascensore:
    no
    Planimetria:
    -
  • Totale piani:
    -
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Classe energetica:
    -
  • Data ristrutturazione:
    Ristrutturato tra 5 e 10 anni
    Portineria:
    -
    Spese Condominiali:
    nessuna € mensili
    Rif:
    100134
Data ristrutturazione: Ristrutturato tra 5 e 10 anni
Portineria: -
Spese Condominiali: nessuna € mensili
Rif: 100134

SERVIZI

  • Wi-fi
  • Lavatrice
  • Lavastoviglie
  • Aria condizionata
  • Barbecue
  • Posto auto
  • Giardino privato

Composizione della casa

Explorer della zona

Trasporti disponibili nelle vicinanze dell'immobile

  • Bus
  • Tram
  • Metro
  • Treni
  • Aeroporto
  • Porto

Composizione socio-demografica della zona intorno all'immobile

  • Composizione
  • Provenienza stranieri
  • Famiglie
  • Età

Tipologia della rete stradale e presenza di parcheggi nei dintorni dell'immobile

  • Strade
  • Parcheggi

Caratteristiche degli edifici nei dintorni dell'immobile

  • Tipologia
  • Occupazione
  • Anno di costruzione
  • Densità

Comune: Traona

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  • Ospedali, dottori e farmacie
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  • Negozi
Caratteristiche zona: Zona tranquilla
Posizione: Centrale

Quartiere:

Comune: Traona

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