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Casa Indipendente in vendita
a Viguzzolo, via rattazzi
Interesse per l'immobile:
ALTO
Visualizzazioni:
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100-500 Alto
500-1000 Molto Alto
>1000 Top

Complesso immobiliare

9 Locali | 227 Mq
Mappa
vendesi complesso immobiliare, situato nel centro storico di viguzzolo, composto da abitazione principale indipendente sui 3 lati, di circa 70 mq a piano, su tre piani più cantina, dependance di 70mq, corte interna di 250 mq, serra con riscaldamento ed impianto di lampade indoor di 30mq, ulteriore fabbricato da sistemare di 90mq, garage su strada di circa 25 mq. Entrambe le abitazioni sono state oggetto di ristrutturazioni edilizie, con classificazione energetica in A1 per l'abitazione principale e A2, per la dependance. Nel primo immobile è stato installato il riscaldamento a pavimento con centrale termica dedicata, composta da caldaia thermorossi da 32kw, puffer di accumulo da 500 litri e varie pompe zonali, con termostati dedicati. Gli infissi sono tra i più performanti, essendo composti da doppia camera di isolamento con un totale di 5 vetri per ogni infisso. Le porte interne sono tutte a scomparsa. Per quanto riguarda la suddivisione degli ambienti, al piano terra troviamo la cucina (di circa 30mq) con open space sul soggiorno, antibagno con mobile su misura, bagno, locale lavanderia e sottoscala, che accoglie frigo e freezer. La scala aperta sulla cucina, valorizzata con vero quarzo e smalto, porta al piano superiore, che accoglie un angolo studio/ufficio, il corridoio, che collega la camera matrimoniale, l'antibagno, il bagno e l'altra camera, ove è presente un ripostiglio trasformato in piccola cabina armadio. All'ultimo piano è presente la soffitta, attualmente ancora al grezzo ma con il tetto rifatto da pochi anni. La dependance invece è su piano unico, composta da soggiorno e cucina accorpati, disimpegno, bagno e una camera da letto. la cucina è dotata di piano ad induzione, il riscaldamento è a pellet tramite stufa canalizzata, sono presenti due condizionatori come per l'abitazione principale ed entrambi gli immobili, hanno un contatore dedicato da 6kw ciascuno. La maggior parte degli arredi sono fatti su misura, quindi le due abitazioni si vendono arredate! Tutti gli impianti sono a norma di legge con tutte le certificaziono visionabili. Appena fuori l'abitato, sulle prime colline del paese, si trova un terreno di 16200 mq (25pertiche), dove sono presenti piante da frutto, fiori ornamentali ed erbe aromatiche. Attualmente l'immobile è anche sede di piccola azienda agricola che, senza costi aggiuntivi, è possibile portarla avanti, disponendo quindi di un reddito immediato. Serra certificata dal servizio fitosanitario della regione piemonte.
  • Piano: 0
    Planimetria: Scarica
  • Totale piani: 3
    Classe energetica: A / Scarica
  • Ascensore: No
    Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
    0
    Ascensore:
    no
    Planimetria:
    Scarica
  • Totale piani:
    3
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Classe energetica:
    A / Scarica
  • Data ristrutturazione:
    Ristrutturato da meno di 5 anni
    Portineria:
    -
    Spese Condominiali:
    0 € mensili
    Rif:
    293413
Data ristrutturazione: Ristrutturato da meno di 5 anni
Portineria: -
Spese Condominiali: 0 € mensili
Rif: 293413

SERVIZI

  • Aria condizionata
  • Posto auto
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Giardino privato

Composizione della casa

  • CUCINA 2
    Mq:
    35
    Cucina:
    Abitabile
    Mq:
    35
    Cucina:
    Abitabile
    Il pavimento è piastrellato, la cucina è con soffitto perlinato, il piano cottura è ad induzione
    • Il pavimento è piastrellato, la cucina è con soffitto perlinato, il piano cottura è ad induzionePiemonteALViguzzolo CUCINA
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  • BAGNO 1
    Mq:
    -
    Mq:
    /
    box doccia 120x80
    • box doccia 120x80PiemonteALViguzzolo BAGNO
    • box doccia 120x80PiemonteALViguzzolo BAGNO
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  • BAGNO 2
    Mq:
    -
    Mq:
    /
    la vasca idromassaggio, con cromoterapia e bluetooth è della novellini, dimensioni 190x80
    • la vasca idromassaggio, con cromoterapia e bluetooth è della novellini, dimensioni 190x80PiemonteALViguzzolo BAGNO
    • la vasca idromassaggio, con cromoterapia e bluetooth è della novellini, dimensioni 190x80PiemonteALViguzzolo BAGNO
    • la vasca idromassaggio, con cromoterapia e bluetooth è della novellini, dimensioni 190x80PiemonteALViguzzolo BAGNO
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  • BAGNO 3
    Mq:
    -
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    Il pavimento è piastrellato, la doccia è piastrellata con lastre di kerlite per una facile pulizia
    • Il pavimento è piastrellato, la doccia è piastrellata con lastre di kerlite per una facile puliziaPiemonteALViguzzolo BAGNO
    • Il pavimento è piastrellato, la doccia è piastrellata con lastre di kerlite per una facile puliziaPiemonteALViguzzolo BAGNO
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  • SALONE
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    Il pavimento è gres porcellanato della sant'agostino effetto legno
    • Il pavimento è gres porcellanato della sant'agostino effetto legnoPiemonteALViguzzolo SALONE
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  • ALTRO 1
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    la scala è in smalto e vero quarzo, da cui si è ricavato un angolo ufficio
    • la scala è in smalto e vero quarzo, da cui si è ricavato un angolo ufficioPiemonteALViguzzolo ALTRO
    • la scala è in smalto e vero quarzo, da cui si è ricavato un angolo ufficioPiemonteALViguzzolo ALTRO
    • la scala è in smalto e vero quarzo, da cui si è ricavato un angolo ufficioPiemonteALViguzzolo ALTRO
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  • ALTRO 2
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    il disimpegno del bagno è ampio, con posizionamento quadro elettrico
    • il disimpegno del bagno è ampio, con posizionamento quadro elettricoPiemonteALViguzzolo ALTRO
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Explorer della zona

Trasporti disponibili nelle vicinanze dell'immobile

  • Bus
  • Tram
  • Metro
  • Treni
  • Aeroporto
  • Porto

Composizione socio-demografica della zona intorno all'immobile

  • Composizione
  • Provenienza stranieri
  • Famiglie
  • Età

Tipologia della rete stradale e presenza di parcheggi nei dintorni dell'immobile

  • Strade
  • Parcheggi

Caratteristiche degli edifici nei dintorni dell'immobile

  • Tipologia
  • Occupazione
  • Anno di costruzione
  • Densità

Mappa

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Caratteristiche zona:
Posizione:

Quartiere:

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