Palazzina di 160mq di cui superficie utile interna 110mq e mansarda di 50mq collocata nel Borgo storico di Blera. Si sviluppa su due piani. L’entrata è raggiungibile da scala esterna comoda e scoperta che termina con un terrazzino. Nel primo livello vi è la zona giorno formata da ampia cucina con camino e lavabo di 23mq, salone di 25mq con cui è aperto uno scarico per acque nere, ripostiglio sottoscala di 3mq e un piccolo disimpegno d’ingresso di 4mq dal quale, mediante scala interna si accede al piano secondo. Nel secondo livello vi è un vano passante con camino e ulteriore canna fumaria con stufa di 17mq, due camere, una di 15mq ed una di 11mq, una piccola cucina di 7mq con lavabo ed un bagno con doccia di 3,4mq. Vi è un disimpegno centrale di 1,70mq dal quale si accede alla mansarda/soffitta di 50mq. L’abitazione è libera ed abitabile, con pochissimi mobili che possono essere lasciati se di interesse. Versa in discrete condizioni di manutenzione, le finiture sono di tipo medio con pavimenti in mattoni di graniglia, pareti intonacata e tinteggiata, il portoncino e le porte interne sono in legno, le finestre in profilati d’alluminio verniciato bianco con persiane verdi, funzionanti. Non è dotata da impianto di riscaldamento. Il tetto è stato ristrutturato nel 2013. La classe energetica è classe F. Accompagnato l’immobile da pertinenza di locale deposito, già cantina, al civico 46, piano interrato, mediante scala si raggiunge un ambiente rettangolare di 16mq, ricavato dall’escavazione del masso tufaceo che è compatto e non presenta lesioni ed infiltrazionid’umidità. Entrambi gli immobili sono stati edificati anteriormente al 1 settembre 1967. Blera è ad 80km da Roma, raggiungibile con servizio Cotral, linee Regionali, ma è anche vicino al mare, dista da Tarquinia Lido 36Km, anche questo raggiungibile con servizio Cotral. A Blera c'è il deposito Cotral Tuscia, quindi sito di partenza per moltissime corse. Altra città vicina è Siena (Toscana) lontana 197Km raggiungibile con Servizio FS, Servizio Ferroviario, dalla Stazione di Viterbo oppure Pisa e (Toscana) lontana 281Km e Grosseto (Toscana) 123Km raggiungibile con Servizio FS, Servizio Ferroviario, entrambe dalla Stazione di Tarquinia.