Il locale è un magazzino, usato come pasticceria. Eì in via Tinozzi n. 23 alle spalle della pasticceria "IL PARROZZO" in viale G. Pepe. E' alto mt. 250, con n. 2 porte carrabili a raso strada ed è soppalcato per mt. 170, soppalco alto pltre mt. 180. Il canone di € 2.000 mensili è trattabile in relazione alle richieste di parte contraente. .