Ampio trilocale bello arredato 4 posti almeno zona Pigneto Prenestina
ROMA - zona pigneto del quartiere prenestino-labicano - via prenestina
trilocale molto ampio e accogliente in quartiere semi-centrale in Roma, terzo piano su sette, molto luminoso (esposizione NORD-SUD, la migliore) e con arredi, composto da: uno spazioso ingresso (dotato di ben due ampi ripostigli!), un grandissimo salone (compatibile con 2-3 posti letto), due ampie camere da letto, un bagno, una cucina abitabile completamente arredata, un comodo corridoio, due ripostigli interni (situati nell’ingresso) più un ripostiglio esterno (su uno dei due balconi). L'appartamento dispone di due balconi, uno molto lungo e ampio in posizione Sud (con ben due finestre lunghe e una corta) e uno più corto in posizione Nord (con una finestra lunga e una corta). L’appartamento è dotato di grate di metallo su uno dei due balconi e di doppie finestre per insonorizzazione e migliore coibentazione sull’altro balcone. Ottimamente collegato ai mezzi pubblici su via Prenestina. Ideale per studenti universitari fuori sede, gruppo di giovani lavoratori, piccolo gruppo di amici.
Note di pregio: amplissima metratura; stato interno molto buono, con alcuni locali rinnovati e alcuni elementi del tutto nuovi; arredato; ottima disposizione interna di spazi e luoghi; libero da subito; luminosissimo per la sua esposizione; in uno stabile completamente ristrutturato dentro e fuori; in uno stabile con ascensore; contesto/quartiere assai ricco di servizi e utilità. A due passi alla zona più nota e oggetto di "Movida" del PIGNETO, senza però avere i problemi di rumorosità o disordine tipico di altre vie e zone più anguste poste più a distanza dalla grande arteria di via Prenestina.
Note sulla zona: L'appartamento si trova a due passi dalla zona più rinomata e ormai nota del PIGNETO, tutte le sere ospite di una vera e propria MOVIDA. Nel contempo, però, l'appartamento si trova in una posizione che non presenta i tipici disagi delle vie del Pigneto in senso stretto (rumori, disturbo, spazi angusti, luminosità scarsa, frequentazioni molto varie e non sempre ideali, scarsa pulizia delle strade) e si trova invece pienamente circondato di servizi e utilità. L'appartamento inoltre ha un affaccio direttamente su via Prenestina e consente di controllare visivamente traffico, passaggi su strada e passaggio dei principali mezzi pubblici di superfici; nel contempo, l'esposizione dei locali e la presenza di finestre doppie in una stanza garantiscono il massimo silenzio e il migliore comfort.
Superficie: oltre 113 m²
Posti letto: da un minimo di 3 a 5 o più di 5
Balcone: sì, 2
Box auto/moto: no
Cantine o altre pertinenze: no
Locali/vani: 3 (di cui uno grandissimo, pari a 2 locali/vani convenzionali)
Giardino: no
Cucina: Abitabile e arredata
Piano: 3 su 7
Bagni: 1
Riscaldamento: Centralizzato con ripartitori/contabilizzatori di calore
Con Ascensore: sì
Stato: Molto buono/Abitabile
Spese condominiali: circa 125 € mensili (inclusivi di riscaldamenti spalmati su 12 mesi anziché 5!!!)
Spese aggiuntive: nessuna
Classe Energetica: = 175,00 kWh/m²
