Gradevole immobile turistico-ricettivo
PORLEZZA - via calbiga
Vendo immobile turistico-ricettivo di recente costruzione di ca, 700 mq su terreno di oltre 9’200 mq., in parte agricolo e in parte turistico-ricettivo, di cui circa un terzo coltivato a piccoli frutti. L’immobile sviluppato tutto a piano terra dispone di nove camere, sala ristorazione e salone banchetti tutto arredato e cucina attrezzata.Il tutto con ampio accesso da strada e con amplissima possibilità di parcheggio privato. Sulla proprietà, totalmente pianeggiante, insiste pure una casetta di circa 60 mq da ristrutturare e dotata di ottima cantina di circa 35 mq.. Attualmente la proprietà è agrituristica ma sorgendo su terreno (solo la fascia edificata) a destinazione ricettiva-turistico/alberghiera si potrebbe chiedere in qualunque momento la trasformazione in ristorante/albergo previo il pagamento della differenza degli oneri con conseguente notevole aumento del valore della proprietà e della volumetria edificabile.
Qualora servisse alla proprietà, oppure vendibile separatamente, vi è possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo (anch’esso totalmente pianeggiante e con ottima accessibilità) di otre 20'000 mq con capannoncino agricolo di 150 mq (m. 10x15) facilmente utilizzabile come maneggio, allevamento, casa dell’imprenditore agricolo, ecc