Azienda agricola (a cancello aperto) in posi
SASSARI - strada vicinale santa giusta
Se sei interessato ad investire nel settore agricolo in una delle zone più strategiche della Sardegna, questa azienda fa al casa tuo! Ci troviamo a circa 33 km dal centro urbano di Sassari, 16,8 km da Porto Torres, a 11,6 km dalla splendida Stintino e a c.a 40 km dall'antica Alghero pertanto in posizione strategica rispetto agli sbocchi portuali e aeroportuali. L'azienda si sviluppa in 25 ettari di superficie, comprensivi di terreni e fabbricati. Nel dettaglio, l'intero perimetro è definito da muretti a secco, rete metallica e alberi/arbusti mediterranei. L'area all'interno comprende sei micro-aree, tutte lavorabili, arabili e utilizzabili per colture in asciutto. Ovviamente, la suddivisione interna nasce dalla necessità di razionalizzare il fondo e facilitare l'allevamento e quindi le rotazioni colturali. I fabbricati, invece, comprendono: circa 420 mq di ovile aziendale; circa 110 ma di deposito macchine ed attrezzi; circa 150 mq di locale aziendale; circa 160 mq di sala mungitura. Tutti in buono stato di conservazione. E' presente una spaziosa e armoniosa casa colonica, di circa 125 mq. Si sviluppa su tre livelli: ampia cucina al piano seminterrato, 4 camera da letto al piano superiore, doppi servizi e mansarda. Per quanto riguarda l'acqua, per i fondi, è garantita dalla presenza del laghetto collinare e dai servizi Abbanoa. Per i fabbricati, da un pozzo artesiano, che all'occorrenza, può essere utilizzato anche per il bestiame e per le esigenze dell'orto familiare. L'energia elettrica è presente in tutte le strutture aziendali. La tenuta ha un grande potenziale sia nel settore agricolo che su quello ricettivo