PALAZZINA SEMI-INDIPENDENTE con GIARDINO e POSTI AUTO
LENTATE SUL SEVESO - via padova
Privato vende. LENTATE SUL SEVESO (MB) _ Frazione CAMNAGO - All'interno di proprietà composta da 2 unità immobiliari contigue, PALAZZINA SEMI-INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE PIANI OLTRE A SOTTOTETTO/MANSARDA. GIARDINO ad uso comune di circa 400 mq.
OTTIMO INVESTIMENTO PER IMPRESA EDILE!
IN VENDITA A CORPO O OGNI PIANO SEPARATAMENTE!
- PIANO TERRA: Appartamento di c.a 90 mq, da rivedere. Doppio ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, sia dalla scala di proprietà che direttamente dal giardino comune; corridoio, ampio bagno con vasca/doccia, comoda cameretta, grande camera matrimoniale. Di pertinenza ad uso esclusivo: sottoscala/cantina, cantina, 2 POSTI AUTO.
FINITURE E DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo e aria condizionata/deumidificatore/pompa di calore, pavimento in legno massello in bagno e in ceramica nel resto dell’appartamento. Altezza soffitto 3,70 mt.
- PIANO PRIMO: Appartamento di circa 90 mq., completamente realizzato a nuovo nel 2009, Ingresso in piccolo disimpegno che accede in comodo soggiorno e grande cucina a vista arredata su misura Erreci, entrambi affacciano su terrazzo profondo 2 mt. e largo 10 mt.; corridoio, grande bagno con vasca ad angolo e comodo box doccia, piccolo locale lavanderia con lavatoio, camera matrimoniale con balcone. Di pertinenza ad uso esclusivo: cantina, 2 POSTI AUTO.
FINITURE E DOTAZIONI: Porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata/deumidificatore/pompa di calore, predisposizione antifurto. Parquet in legno posato a mano, Abbassamento in tutto l’appartamento (con faretti ad incasso in soggiorno e corridoio); infissi con doppi vetri, all’inglese, in PVC all’esterno e in legno all’interno.
- PIANO SOTTOTETTO/MANSARDA: attualmente al grezzo, AGIBILE NON ABITABILE, CON POSSIBILITA' RECUPERO DEL SOTTOTETTO E TRASFORMAZIONE IN MANSARDA.
Locale unico di 110 mq. c.a, con travi a vista, predisposizione di tutti gli impianti idraulici ed elettrici (c'è già un impianto luci provvisorio); finestra Vasistas.
E' possibile collegare internamente il PIANO PRIMO al SOTTOTETTO dove realizzarne la zona notte con bagno.
Oppure, creare una rampa di scale nel vano scala di proprietà per trasformare il SOTTOTETTO in una grande MANSARDA INDIPENDENTE (quindi un TERZO APPARTAMENTO di circa 110 mq.).
CONTESTO: Zona verde e tranquilla di villette. A soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria che collega direttamente Milano a Como, alla Svizzera e al nuovo Malpensa Express. A 2 minuti d’auto dall’ingresso della Milano-Meda-Como. Comodamente raggiungibili in pochi minuti anche alcune delle più belle cittadine brianzole tra cui: Seregno, Meda, Mariano Comense e Cantù.
Classe energetica G 491,20 kWh/m²a