Quadrilocale Parco Maggiolina
LA SPEZIA - viale italia
Fronte Parco della Maggiolina, a pochi minuti da centro storico, 1.500 metri da lungomare Morini, comodo per accesso ad autostrade, in stabile in ordine nelle opere condominiali, con area condominiale ad accesso privato adibita a posti auto/scooter.
Si propone, al piano 3.zo servito da ascensore, prestigioso appartamento semi-arredato in ottime condizioni e finiture di pregio così composto: 4 locali, doppi servizi, ripostiglio, 3 spaziosi balconi incassati ad angolo edificio.
L'ingresso affaccia direttamente su ampio salone doppio, con accesso a balcone, disimpegna su spazioso ripostiglio già predisposto, cucina abitabile arredata con primo balcone (v.le italia), doppi servizi ristrutturati, camera doppia con secondo balcone (v.le italia), camera matrimoniale con terzo balcone (p.giuliani) accessibile anche da salone.
Infissi esterni e interni nuovi appena posati di ottima qualità. Appena integralmente ritinteggiato. Pareti ingresso e salone in pregiato stucco veneziano. Porte in legno massello e vetri satinati decorati. Bagni ristrutturati con sanitari pensili, finiture di qualità, pregiato mosaico in zona doccia, rivestimenti in marmo, zona lavanderia. Pavimentazione in marmo in zona giorno. Parquet in zona notte.
Riscaldamento centralizzato ma con radiatori con termovalvole e contabilizzatori di consumo. Scaldabagno per cucina e bagni. Impianto climatizzazione. Impianto d'allarme. Portone blindato. Cassaforte murata. Impianto elettrico parzialmente nuovo. Controsoffittature in cartongesso con faretti. Tendaggi balconi nuovi.
Esposizione solare ottimale (est-sud-ovest).
L'immobile non richiede lavori di ristrutturazione e non sono previsti lavori straordinari condominiali.
Spese condominiali ultimo esercizio: 84 €/mese.
Intera proprietà. Dati certificabili. Documentazione completa.
Pronto per essere abitato.
Primo contatto preferibilmente WhatsApp.