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ATTICO E MANSARDA IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI BOLOGNA

All'interno del bellissimo borgo medioevale di Castello di Serravalle a circa 4 km da Castelletto, 8 km da Vignola e 12 km da Bazzano, in zona di elevata importanza paesaggistica sulle colline tra Bologna e Modena, si propone ampio appartamento in palazzo del 1300 completamente ristrutturato. La proprietà su due livelli presenta una zona giorno costituita da grande e luminoso soggiorno con cucina in muratura e camino a legna, bagno di servizio con doccia e lavanderia/ripostiglio. La zona notte al piano sottotetto collegata tramite scala a giorno, è composta da disimpegno/studio, camera padronale con cabina armadio, seconda grande camera matrimoniale con armadio a muro, terza camera singola con armadio a muro, secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. I lavori di ristrutturazione con rifacimento completo di solai, del coperto, con isolamento termico delle pareti eseguiti da una decina d'anni hanno ridistribuito efficacemente i volumi, trasformando l'appartamento e lo hanno reso più prestante sia dal punto di vista energetico che sismico. Tutti gli ambienti risultano affrescati di recente, molto accoglienti e con dimensioni proporzionate. Parte del soggiorno è su due volumi e pertanto si può apprezzare il bel tetto in legno così come in tutta l'area notte. I pavimenti in ceramica simil cotto nella zona giorno e nei servizi, parquet in legno nella zona notte, gli arredi, le finiture di pregio, i nuovi impianti termico (autonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento), elettrici, condizionamento e idraulici concorrono a rendere la soluzione unica nella zona. La posizione dell'edificio sulla cinta esterna del borgo, permette una splendida vista sulla pianura padana e i colli Euganei dal soggiorno, della torre e del palazzo di Boccadiferro dalle camere e dalla cucina. Da una delle camere si può scorgere in lontananza la famosa Basilica di San Luca a Bologna e dal soggiorno la Ghirlandina di Modena. Completano l'appartamento la cantina di mq. 12 al piano terra e una mezza porzione del fabbricato ex porcile e legnaia con giardino comune ad altra proprietà. Il prezzo è comprensivo di cabina armadio, armadi in legno su misura di pregevole fattura e ben organizzati, cucina in muratura, camino a legna. L'appartamento, in regola sia urbanisticamente che catastalmente e dotato di conformità edilizia e dichiarazione di conformità degli impianti, è in vendita per mutate esigenze familiari. Prezzo leggermente trattabile. ANNO DI COSTRUZIONE 1500 Ristrutturato

Mansarda nel centro di Loiano Bo rifiniture di pregio già luogo di soggiorno di Goethe.

Vendo graziosa mansarda di 45 mq, con annesso giardino, ideale per coppia o persona singola ubicata a Castiglione dei Pepoli - Via Bolognese.

Vendo in via Gramsci 18-Calderara di Reno, un ATTICO di mq 132 superficie vendibile,con cantina mq 5,43-garage superficie lorda ascensore, vasto giardino condominiale e alberato. I venti condomini hanno a disposizione un'area di 400 mq quale area giochi per bambini. Questo condominio si presenta avvolto nel verde: non a caso sul lato strada di fronte è pieno di villette. Nulla a che vedere con gli agglomerati di cemento di altre zone di Calderara. Il riscaldamento è autonomo. Acquistato nuovo nel 1983 da Cooperativa Casa Insieme,unico proprietario Renopi Graziano.Cancello automatico d'ingresso al Condominio.L'appartamento all'ultimo piano(2°)interno 18, ha una architettura interna tipica delle villette : è disposto su tre livelli:dalla porta d'ingresso si salgono 7 gradini e si arriva alla zona giorno:cucina abitabile,salotto con terrazzo semi abitabile,ripostiglio,primo bagno;altri 8 gradini si sale alla zona notte:una camera letto piccola,una camera letto grande,con terrazzo semi abitabile,secondo bagno,corridoio.Altri 8 gradini si sale sul terrazzo di sovracoperto di 44,29 mq,con vista San Luca,adatto per ricavare serra,impianto solare e fotovoltaico.L'appartamento non è mai stato ristrutturato,eccetto la sostituzione della centrale termica e radiatori,tubi idraulici a seguito rottura.non sono previste spese straordinarie.Nel 2003 furono rifatti tetti e facciata.Sull'appartamento vi è un mutuo per circa €50.000,00 E'possibile concordare immediatamente un contratto di affitto(rendimento annuo 3% .In caso contrario l'appartamento è liberabile.Nel corso della trattativa verranno proposte operazioni ECCEZIONALI ; se accettate ridurranno anche di molto il prezzo di acquisto.Il proprietario Renopi Graziano vi ha la residenza dal 1983 ma non il domicilio,che è in via Galliera 35, Bologna-Nel luglio 2012 ho preso in casa mia nipote che ha due figli minori legalmente riconosciuti dal rispettivo padre. Loro hanno la residenza e il domicilio.Non esiste un contratto di affitto trattandosi di Famigliari.Nel 2015 e nel 2017 ho inviato due raccomandate a.r a mia nipote per ottenere la liberazione dell'appartamento.

Vendesi monolocale arredato 2° e ultimo piano mansardato con lucernari e travi a vista di circa 40 mq...ben suddivisa... zona giorno con angolo cottura ed elettrodomestici...zona notte e bagno con doccia e lavatrice...porta blindata e finestre con doppio vetro e zanzariere ...palazzina con 2 appartamenti...riscaldamento autonomo e condizionatore ...tutti i servizi vicinissimi banche scuole supermercati fermata bus...ottimo x single...lavoratori o anche x investimento..55.000,00 € trattabili...