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Daniele
Appartamento solare nel centro di Besana Brianza
BESANA IN BRIANZA, via verdi
Nel centro del capoluogo Besana in Brianza, a due passi dalla Stazione Lecco-Milano, Chiesa, Asilo, Scuole e principali servizi anch'essi tutti raggiungibili a piedi (parco comunale Villa Filippini, altri parchi e aree gioco bambini, diversi bar, farmacia, lavanderie, libreria, biblioteca, supermercato, diverse banche, pizzeria, ristoranti, etc), privato propone in vendita appartamento duplex in complesso di pregio posto al primo piano più secondo ed ultimo piano mansardato (piena altezza) di generosa metratura. Ingresso in ampio soggiorno (oltre 30mq climatizzato) che accede direttamente tramite porta finestra doppia al grande terrazzo fronte fontana condominiale (circa 12mq). Dal piccolo disimpegno si accede a ripostiglio, bagno di servizio/lavanderia e cucina abitabile con relativo terrazzino di servizio. Le ampie vetrate (3 porte finestre in cucina) e la doppia esposizione di tutta la casa offrono luce tutto il giorno oltre ad ottima ventilazione naturale. Dalla scala interna, parzialmente a vista, si accede al piano superiore mansardato (alto e rifinito, no travi a vista) ove si trova l'ampia stanza matrimoniale (climatizzata) con terrazzino privato, la seconda stanza con ripostiglio e terrazzino privato ed il bagno padronale di ampia metratura con doccia e vasca da bagno (velux oscurabile ed apribile elettricamente). Parquet presente in tutto l'appartamento eccetto cucina e bagni (rivestiti in marmo e materiali di pregio). Oscuramento tramite massicce persiane in legno e velux elettrico nel bagno padronale. Grande ed unica tenda elettrica antivento per terrazzo principale, tenda terrazzo camera matrimoniale, zanzariere su tutte le finestre, antifurto, videosorveglianza ai balconi (4 punti) e due box, uno doppio in lunghezza (circa 8mt) ed uno singolo adiacente (eventualmente collegabili), entrambi di generosa larghezza (si aprono tranquillamente le portiere da entrambi i lati) ed entrambi elettrici con fotocellule di sicurezza. Completa la proprietà una pratica cantina al livello box. L'immobile è situato in Via Verdi, complesso che prevede ampi spazi aperti ben curati oltre, fontana scenica e grande giardino condominiale privato. Mercato Comunale presente al mercoledì ma grazie al doppio accesso carraio di cui gode l'immobile l'accesso è sempre garantito ai condomini anche durante tale appuntamento ed altre manifestazioni locali. Mobili ed arredamento su misura da concordare a parte se interessati (cucina, soggiorno, bagni, armadio su misura, etc). Facciate condominio in conclusione di lavori entro la primavera per ridare pieno splendore all'immobile ed a carico del venditore. Siamo una famiglia privata ma ci avvaliamo di un consulente immobiliare a garanzia nostra e del futuro acquirente per tutte le pratiche. Pertanto, per maggiori informazioni e sopralluogo senza impegno, chiedo gentilmente di lasciarmi vostro nome, cognome e recapito telefonico in modo da ricontattarvi. Grazie. Classe energetica: D Indice prestazione energetica: 96,95 kW h/m² anno
249.000€
Locali 3
Mq. 138
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