Bilocale in vendita in viale Tica, 160
SIRACUSA - viale tica
Per chi volesse acquistare un appartamento a Siracusa, una tra le città italiane più belle, ricca di capolavori barocchi e di vestigia greche, lambita da un mare meraviglioso, vendesi bellissimo e luminosissimo appartamento di design sito in zona centrale, ubicato al primo piano di un elegante condominio di recentissima costruzione.
Il moderno edificio è composto da un totale di tre unità abitative: oltre a quella in vendita, una adibita a studio tecnico e un’altra a civile abitazione.
L’appartamento ha una superficie di 77 mq e un terrazzo di 115 mq.
Le rifiniture sono molto eleganti, il pavimento interno è realizzato in resina di altissima qualità e di facile manutenzione.
Le porte interne sono tutte realizzate in legno di rovere massello. L’effetto estetico è garantito, in quanto sono a filo muro e alte quasi fino al soffitto.
Tutti gli impianti interni, durante la recentissima ristrutturazione, sono stati predisposti per il cambio a civile abitazione.
Per l’inserimento di un maxi-schermo TV a parete, sono già stati predisposti gli impianti: luce, antenna, attacco di rete.
La doccia è facilmente inseribile, sono già stati predisposti i relativi allacci.
Nell’ambiente open space diventa molto facile inserire una cucina ad isola, infatti sotto il pavimento sono già stati predisposti i passaggi per luce, acqua e gas.
All’interno dell’appartamento è inserito un camino a metano di ultima generazione di super design, che riscalda e rende accogliente l’intera unità abitativa.
Nel grande terrazzo è possibile anche inserire una vasca idromassaggio, un fuoco esterno ed eventualmente una piccola aiuola per la coltivazione di aromi e piante ed è già predisposta un’illuminazione composta di n. 10 punti luce LED a pavimento, che rendono l’ambiente ancora più confortevole ed elegante.
La pavimentazione del terrazzo è in gres porcellanato antiscivolo, effetto legno, di altissima qualità e durata.
Di seguito vi proponiamo anche un paio di foto di un’eventuale possibilità di modifica del terrazzo esterno, nel caso di trasformazione dell’appartamento da uso ufficio a civile abitazione (vedasi ultime due foto).
E’ presente anche un garage sotterraneo, della superficie di 22 mq, con soffitto alto quasi 4 metri e quindi facilmente soppalcabile.
L’accesso alla zona dei garage è molto sicuro, in quanto avviene tramite un doppio cancello automatico. Dalla zona garage si accede facilmente fino all’interno dell’unità abitativa.
L’appartamento attualmente non è mai stato abitato ed è stato utilizzato come ufficio solo per qualche mese.
