Casa Colonica
POGGIO SAN MARCELLO - via sant'antonio
Casa colonica in zona collinare, con panorama a 360° (dal mare alla montagna) a circa 1km dal paese percorribile comodamente e a c.ca 30 km dal mare di Senigallia e altrettanti dalla montagna e dalle grotte di Frasassi. Strutturata su 2 appartamenti indipendenti, con possibilità di ricavarne 4 mini appartamenti (70 mq ciascuno). Attualmente è composta da un appartamento con 5 stanze di c.ca 4 mtq ciascuna, + bagno e retrocucina, che è quello utilizzato da mio padre fino a poco più di 1 anno fa, situato al secondo piano. L'altro, disposto su due piani con scale interne, è da completare (intonaci e pavimenti) ma entrambi gli appartamenti sono attaccati e comunicanti, per cui si possono ripartire a seconda delle esigenze degli acquirenti. Inoltre c'è anche una cantina seminterrata, raggiungibile sia internamente, attraverso una scala situata nell'appartamento da completare, che esternamente attraverso una grande porta scorrevole sul retro dell'abitazione. Comodo garage che si apre sulla facciata anteriore e ampio giardino tutto attorno all'edificio, delimitato da recinzione con cancelli di ingresso in muratura. Ristrutturabile completamente o parzialmente, a seconda delle esigenze di chi acquista (un appartamento è abitabile da subito) usufruendo dei contributi del 110%. Inoltre, essendo ubicata all'interno del territorio del Parco del Trabocco, è possibile anche usufruire di Contributi Europei per adibire l'edificio ad eventuale Struttura Ricettiva (Agriturismo, B&B) Sul retro dell'abitazione, si estendono 8.000 mq di terreno assai fertile e sempre soleggiato, molto utilizzato in passato per la coltivazione di ortaggi ed alberi da frutto, attualmente sono presenti soltanto piante di olivi.
A completamento di tutto il prospetto abitativo, ulteriori 100 mq di terreno edificabile, corrispondenti ai diversi piccoli locali presenti all'interno della corte abitativa, adibiti ad usi vari per la campagna e recentemente accatastati.Prezzo trattabile e inferiore al valore reale