LA TUA RICERCA:
CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI ANCONA

La Scelta di Homepal: nella splendida cittadina di Arcevia, propongo casa indipendente distribuita su 3 livelli. Il piano rialzato (160 mq) è composto da doppio ingresso, open space con camino comprendente soggiorno e cucina, ampio salone, 3 camere da letto molto spaziose, 3 bagni e 2 grandi balconi. Al piano seminterrato (118 mq), attualmente allo stato grezzo, sono presenti sempre 2 ingressi, 4 locali di cui uno con caminetto e terrazzo coperto di circa 42 mq. L’ultimo piano mansardato (55 mq) comprende 2 camere, bagno e terrazzo di 15 mq. All’esterno troviamo il portico, dove è possibile parcheggiare, e un giardino di 2.000 mq colmo di varie specie di piante (30 alberi da frutto) ed estremamente curato e dotato di impianto di illuminazione. Gli infissi sono in vetro e legno di pino di Svezia. Parte dell’arredamento visibile in foto verrà incluso nella vendita, su richiesta dell’acquirente. Le spese condominiali sono pari a 0, essendo una casa indipendente. Le spese per il riscaldamento ammontano a circa 200 euro al mese. Il riscaldamento è a radiatori con il supporto di 2 camini funzionanti. Per la sicurezza dell’immobile è stato installato l’impianto di allarme e il videocitofono. Gli ingressi della casa sono 3, 2 carrabili elettrici e uno pedonale. La vista di cui si può godere da qui è davvero mozzafiato: tutt’intorno vediamo il preappennino marchigiano, a 500 m di altezza. A 15 km da Arcevia si possono visitare le famose Grotte di Frasassi, Senigallia dista 38 km e Gubbio e altre località artistiche e culturali sono a 40 km di distanza. Se l’acquirente fosse interessato, c’è la possibilità di acquistare anche un noceto di 220 piante e 28.000 mq di bosco.

Bellissima soluzione indipendente alle porte del centro di Monsano, disposta su due livelli affacciati su un'ampia corte esterna di proprietà con giardino. L'immobile, recentemente completamente ristrutturato con ottimo gusto e materiali di qualità, ha i solai e il tetto in legno ed alcuni elementi a vista in muratura originaria, pavimenti in cotto e parquet, infissi termici con vetro camera. Risulta ottimamente suddiviso in due unità abitative indipendenti: una al piano terra e l'altra al piano primo. Se necessario possono comunque essere facilmente collegabili mediante la scala interna accessibile da entrambe le unità. L'appartamento al piano terra si compone di un soggiorno/cucina, una camera da letto matrimoniale, due camerette ed un bagno. L'appartamento al piano primo è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e panoramico affaccio sulla vallata circostante, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta e bagno. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico al servizio. Al piano interrato è presente un ampio locale cantina accessibile dall'esterno. A disposizione dell'immobile ampia corte privata con giardino dalla grandi potenzialità. Metri quadri:200 Locali:7 Bagni:3 Posti auto:5 Balcone:Sì Giardino:privato MQ Giardino:1700 Condizioni:nuovo Prezzo 285.000 euro

CASA INDIPENDENTE L’abitazione si trova nel centro storico medievale della città di Fabriano nella regione Marche in provincia di Ancona. (centro Italia) Si tratta di un fabbricato cielo terra, 3 lati liberi l’ingresso è autonomo, L’appartamento ha una superfice di mq. 340 ed è stato totalmente ristrutturato negli anni 1991/1992. CARATTERISTICHE STRUTTURALI I solai di piano e copertura sono realizzate con travi e filetti in legno, I muri portanti sono “legati” al loro interno con barre di ferro. I solai del primo e secondo piano sono stati rinforzati con rete metallica elettrosaldata. Il complesso si sviluppa su tre piani, due ammezzati e un sotto strada così distribuiti: SOTTOSTRADA mq.22 Grotta con soffitto a volta (di probabile origine medievale) PIANO TERRA mq:106 Locale magazzeno locale caldaia e lavanderia Locale cantina Locale legnaia Ingresso PRIMO PIANO (zona giorno) mq. 91 Cucina con camino Sala pranzo Sala soggiorno con camino Camera Bagno e antibagno Terrazza mq. 25 SECONDO PIANO (zona notte) mq.94 3 Camere Bagno (vasca idromassaggio) 2° Bagno (doccia) Studio con camino L’abitazione è dotata di ottime rifiniture. PAVIMENTI: Entrata e cucina sono pavimentati con piastrelle in cotto Fiorentino Sala. Soggiorno, camere e corridoi sono pavimentati in listelli di legno (Parquet) Scale rivestite di legno FINESTRE: Munite di doppio vetro da 4 mm cad. distanziati di 15,5 mm. tutte hanno la doppia apertura, normale e a vasistas. PORTE INTERNE: in legno a due blocchi divisi da traversa in legno sagomato. IMPIANTO ELETTRICO: E’ costruito a norma, l’impianto prevede l’alimentazione autonoma dei due piani, con doppio salvavita, tutto è collegato a terra, ogni stanza è munita di una o più prese comandate direttamente dall’interruttore principale, in ogni stanza è presente la presa dell’antenna televisiva, del telefono fisso e anche di citofoni intercomunicanti. IMPIANTO IDRICO: Anche l’impianto idrico è suddiviso e prevede la possibilità di escludere l’erogazione ad ogni singolo piano IMPIANTO TERMICO: L’impianto è autonomo, alimentato a Metano, l. I radiatori sono in ghisa e alcuni in acciaio tubolare. Anche questo impianto è diviso tra primo e secondo piano che possono essere riscaldati in forma autonoma. Classe energetica D 88,39 kWh/mq anno UBICAZIONE: L’abitazione si trova in pieno centro storico, a pochi passi dal parco cittadino, molto ben servito da negozi, bar ristoranti e attrazioni turistiche, Fabriano è una città medievale nata intorno all’anno 900 dc, ha un bellissimo centro storico e situata in una vallata ai piedi degli Appennini Umbro Marchigiani ai confini con la regione Umbria, si trova a circa 70 Km. dalla costa adriatica, e molto vicina a città note come Perugia, Assisi, Gubbio, Recanati, Loreto (dai 25 ai 40 Km) ha una buona viabilità (in fase di completamento), una stazione ferroviaria che la collega diverse volte al giorno con Roma( distante circa 200 Km) e Ancona (circa 75 Km) dove ci sono collegamenti navali con la Croazia e la Grecia, e un aeroporto civile che serve diverse località. Fabriano è stata nominata Città Unesco per la creatività, è chiamata anche la città della carta, infatti fin dal 1200 a Fabriano si fabbrica carta a mano, resa nota ancora oggi per la qualità e le importanti innovazioni che i mastri cartai fabrianesi hanno apportato nella fabbricazione, in città esiste un museo della carta, una interessante pinacoteca, magnifiche chiese ed altre istituzioni culturali, a 15 km ci sono le grotte di Frasassi definite “la meraviglia della natura”. Fabriano è circondata da monti pieni di vegetazione e di località storiche e turistiche, la zona è ricca di sentieri mappati che permettono di fare interessanti escursioni (anche guidate ) per ogni tipo di esperienza, trekking , mountain bike e per tutte le età. CONCLUSIONI: L’abitazione è molto assolata, le varie finestre permettono una ottima illuminazione interna, è ben tenuta, attualmente ha bisogno di sole manutenzioni di carattere ordinario, pittura delle stanze, verniciatura di alcune persiane e poco altro.

Luminoso appartamento in buone condizioni di 60 mq circa al primo piano rivolto ad est, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno (con vasca e finestra), terrazzo di circa 14 metri quadri, con vista mare, due camere e garage di proprietà di 24 metri quadri circa(due auto) con box doccia ed attrezzato.. Ulteriore posto auto condominiale esterno. Palazzina completamente ristrutturata esternamente , internamente rivista! Pronta da subito, prezzo trattabile.

L'attività commerciale è completamente ristrutturata ed è già avviata da 10 anni: dispone al momento di 18 posti letto Situato in un rigoglioso parco vicino a Jesi, l'Oliodivino nasce dal restauro di una casa colonica e offre un ambiente naturale, camere arredate in modo raffinato e una posizione tranquilla nella campagna di Monteroberto. Dotato di parcheggio gratuito, l'Oliodivino dista appena 20 minuti d'auto dalle spiagge e da Ancona. Si trova all'interno di una azienda agricola di 20 ettari e nei pressi della ricca zona vinicola del Verdicchio.

Adiacente al centro in zona tranquilla e servita si vende luminosa soluzione . La proprietà è al secondo piano servita da ascensore in un contesto ben abitato. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno molto grande collegato direttamente alla ampia cucina abitabile con porta finestra sulla terrazza panoramica, tre ampie camere matrimoniali, n.2 bagni, ripostiglio. Per completare la proprietà cantina e box. Essendo un immobile da rivedere internamente si può utilizzare le agevolazioni fiscali, gli interessati possono detrarre il 50% delle spese sostenute con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. 120 m² Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagno, cucina abitabile Box auto e cantina Piano 2° di 4 piani, con ascensore Disponibilità Libero Tipo proprietà Intera proprietà, classe immobile signorili Terrazzo Fibra ottica Impianto tv centralizzato Vendita € 120.000 Spese condominio € 30/mese Informazioni catastali Classe A/2 Stato Buono / Abitabile Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano Climatizzatore assente Certificazione energetica in corso

APPARTAMENTO/LOFT DI 50 M2 ristrutturato - pari al nuovo IDEALE PER GIOVANI COPPIE – SINGLE O PROFESSIONISTA – COMPLETAMENTE ARREDATO IN STILE CONTEMPORANEO E PRONTO DA ABITARE (OTTIMO ANCHE PER PROGETTO AFFITTI BREVI O INVESTIMENTO) L'appartamento si trova in un contesto strategico, riservato, tranquillo semicentrale (pochi minuti dal collegamento con A14 e pochi metri dal centro raggiungibile anche a piedi) e servitissimo (PALESTRE, SUPERMERCATI, MEZZI PUBBLICI ETC, PARCHI, VERDE E SPIAGGE) un gioiellino riservato in posizione comoda e silenziosa ma vicina al centro. Ingresso semindipendente – piano primo/mezzanino – L’appartamento è composto da luminosa area living e cucina a vista spaziosa e contemporanea, progettata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici (forno ventilato, frigorifero, lavastoviglie) – comoda stanza antibagno e area ripostiglio/lavanderia con lavatrice, bagno con ampio box doccia in cristallo della Novellini, rivestimenti in mosaico, lavabo sospeso e porta scorrevole tipo “Scrigno” dotato di luce led con impianto integrato di audio in bleutooth. Da una comoda scala in wengè si accede alla area notte dotata di cabina armadio e possibile area studio. Ottime rifiniture – parquet in area giorno/living ed area notte, infissi interni in legno bianco e doppi vetri, dotato di porta blindata, allarme, cassetta di sicurezza, luce di emergenza, parabola satellitare. Serranda elettrica ed apertura a vasistas motorizzata. Completamente arredato (con elettrodomestici in classe A inclusi) in chiave moderna e contemporanea dotato di ogni comfort, riscaldamento autonomo – Presente impianto di Aria condizionata con tecnologia swing ed inverter - impianti nuovi ed in garanzia in classe A, parabola satellitare. Luminoso, ottima esposizione, basse spese condominiali e bassi consumi – facciata condominio recentemente rinnovata ed immobile antisismico in cemento armato, posto auto riservato, ampia e comoda cantina a livello stradale con comodo e facile accesso per caricare e scaricare. Possibilità di mutui a tassi agevolati anche senza fidejussione – esenzione tassazione compravendita e mutuo* *In base alla bancabilità del soggetto e condizioni di legge. Classe energetica in via di definizione. Il condominio sta valutando il 110 per valutare l’efficientamento energetico. – (OTTIMO INVESTIMENTO – POSSIBILE RENDITA DI 6000€ ANNUE) Chiama ora per fissare una visita – disponibile solo per pochi mesi in promo con arredo incluso nel prezzo e possibile personalizzazione plus extra inclusa - allarme / cassetta sicurezza / illuminazione led con audio integrato.

Villetta a schiera bifamiliare libera sui 3 lati ristrutturata,riscaldamento termosifoni con stufa a pellet massimo risparmio o anche con caldaia ; ,piano terra con 100 mq di giardino e garage interno per auto,,1° piano e 2° piano,ristrutturata,con possibilità di aumentare altri 50 mq,il 50% del progetto è già stato approvato ; si trova a 40 metri dalla spiaggia e 200 metri dalla rotonda sul mare di Senigallia, vicino al centro,con tutti i confort servizi bus,supermercati,poste,banche ecc....)Sono 4 appartamenti indipendenti e si possono utilizzare anche come attività di affittacamere,oppure basta riunirli per ottenere una bifamiliare o unifamiliare a seconda delle esigenze.

Sassoferrato - Località Doglio casa al rustico di 120 mq, composta da 60 mq per piano. Casa singola su 2 piani villetta al grezzo Previsto: soggiorno-cuicina e bagno piano terra piano primo 3 camere e bagno. Terreno esclusivo mq. 1500 120.000 euro

APPARTAMENTO 1° piano 98 mq + 34 mq GARAGE box auto - 3 camere da letto - cucina - soggiorno - bagno - soffitta - terrazza 4x4 (16mq) - balcone 7x1 mq - grande giardino condominiale + ampi spazi per parcheggi auto su corte esterna. 1. APPARTAMENTO SITUATO AL 1° PIANO, DISTRIBUITO TUTTO SU UN PIANO, OTTIMO PER OSPITARE UNA FAMIGLIA CON PIU' FIGLI. 2. DA SUBITO ABITABILE. 3. PARCO GIOCHI PER BAMBINI IMMERSO NEL VERDE A 2 PASSI DALLA CASA. 4. PRESTO NELLE VICINANZE ARRIVERA' UN OSPEDALE. 5. ZONA CENTRALE CON TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE (SUPERMERCATI, BAR, TABACCHI, EDICOLA, FARMACIE, CHIESA, PIZZERIA, GELATERIA, FORNO, CENTRI COMMERCIALI, ECC). 6. ZONA DI PERIFERIA MOLTO TRANQUILLA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO, 15/20 MIN. DAL MARE E MOLTI PAESINI LIMITROFI PER QUALSIASI EVENIENZA. 7. STABILE CONDOMINIALE IN OTTIMO STATO, SEMPRE RINNOVATO, ACCUDITO CON LA MASSIMA EFFICIENZA ED ATTENZIONE. PREZZO NON TRATTABILE.

Appartamento di recente costruzione poco distante dal mare (10 minuti a piedi) e a circa 1 km da uscita autostrada Loreto, con garage molto capiente e con solarium accessibile con scala a scomparsa. Completamente ammobiliata come da foto.

Si vende per fine carriera lavorativa, locale sito in Jesi (quartiere Tabano) avente le seguenti caratteristiche: - Il locale principale è posto al piano rialzato con ampiezza di 208 mq composto da 4 vani e 2 bagni - La destinazione d'uso corrente è come "ufficio" ma può essere variata come "laboratorio/negozio" - Ci sono 2 entrate indipendenti su diverse vie che permettono lo svolgimento di più attività singole - Locale in ottimo stato con vetrate che lo rendono molto luminoso e giardino condominiale su tre lati - Suddivisione interna dei vani con pannelli e armadi in legno e vetro removibili, tutto come nuovo - Controsoffitto su tutto il locale con impianto di illuminazione a norma, senza alcun difetto - Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e termoconvettori - Impianto di climatizzazione doppio con pompa di calore caldo/freddo e presa aria esterna per riciclo ambiente - Impianto di rete ethernet cablato e interno per computer, stampanti, ecc... - Locale accessorio, adiacente ad una entrata, adibito a garage o magazzino di 96 mq con entrata indipendente, porta automatizzata, quadro elettrico di notevoli dimensioni e macchine per impianto di aria condizionata - Disponibilità dei locali in tempi brevi

Vendo appartamento al 6 ed ultimo piano, con ascensore, ristrutturato nel 2018, in zona Pietra La Croce, di circa 80 mq . Zona giorno open space , molto luminosa grazie alle due vetrate panoramiche, camera matrimoniale spaziosa, anch'essa con vetrata panoramica e balcone, camera singola con balcone, 1 bagno, 2 ripostigli e soffitta.

Appartamento ristrutturato di 72 mq zona piano regolatore (via Capanna 46B) a 5 min a piedi dal centro storico di Senigallia e dalla rotonda mare con rifiniture di pregio all'ultimo piano di un edifico di solo nove appartamenti, esposto sempre a sole con vista su parco pubblico e campus scolastico. Dotato di doppi infissi con serrande in alluminio e tende da sole sul terrazzo. Pavimenti in legno di rovere ed ardesia. Presente climatizzatore con pompa di calore per tutto l'appartamento. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna. Bagno ospiti e bagno privato in camera da letto con rivestimento in ardesia. Dispone di soffitta ristrutturata usata anche come lavanderia e di garage con accesso interno . Si vende completamente arredato come da foto, con tutti gli elettrodomestici. I divani sono con letto matrimoniale. TV via cavo e via satellite, disponibile collegamento internet in fibra ottica. E' stato ristrutturato lasciando una sola camera con la possibilità di ricreare la seconda camera; ripostiglio attrezzato, armadio a muro zona notte, zona bar con mobilio a muro. Il condominio non ha l'ascensore. Spese condominiali pari a 30 euro mensili comprensive di pulizia condominio interna e della corte esterna, nonché assicurazioni e consumo acqua del proprio appartamento. Giardino comune ai lati del condominio. Posto auto anche interno al cortile. Viste le tante richieste chiamare cortesemente solo se veramente interessati. L'appartamento è subito disponibile, il prezzo trattabile.

Vendesi edificio anni 60 in buon stato di manutenzione. Due terrazzi su cucina e bagno, di cui uno con vista del Duomo (circa 10 mq2). Impermeabilizzazione terrazzo cucina fatta qualche anno fa. Terrazzo del bagno coperto con lavatoio . Ripostiglio con possibilità trasformazione secondo bagno. Termosifoni con valvole termostatiche. Molto luminoso, sempre esposto al sole. Abitato fino a Dicembre 2020.