Casa Indipendente in Vendita in Contrada Cabiano 31 a Ripatransone
RIPATRANSONE - contrada cabiano
ITNel Comune di Ripatransone (AP), prospiciente la strada provinciale 92 Valtesino, a circa 6 km.dal paese, a 7 km.da Grottammare - casello autostrada A/14, ed a 11 km da San Benedetto del Tronto, si trova questo villino, che si sviluppa su due livelli per complessivi mq.200, così strutturati:
- piano terra - veranda chiusa con vetrate, ingresso, corridoio con capiente armadio 4 stagioni su misura, ampio salone con camino Edilkamin ad aria calda, cucina con tinello, ampio magazzino/lavanderia, bagno con doccia;
- piano rialzato - camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, cucina con camino chiuso ad aria calda Edilkamin, bagno con vasca, studiolo che si affaccia su di un balcone ed ampio terrazzo, mentre gli altri lati della casa si affacciano su balconi.
Gli infissi in legno di pino di Svezia, con vetro camera, sono completati da robusti portelloni dello stesso legno, in buono stato. Intorno alla casa vi è un prato con una siepe di pitosforo che la delimita dal vialetto di accesso al piazzale ed ai garage.
Completa la proprietà una dependance di circa 85 mq, con antistante piazzale, così composta:
- nr. 2 garage, di cui uno di mq.30 ed uno adiacente piccolo;
- due altri locali di mq.26 complessivi, da adibire a legnaia od altro;
- nella parte posteriore, inserito nello stesso fabbricato, vi è un vecchio forno con barbecue.
L'intera proprietà è recintata con muro e staccionata, mentre la stradina di accesso ed il menzionato piazzale, di circa mq.200 sono pavimentati con porfido. Lungo il muro vi sono 9 piante di ulivo, mentre altre 6 sono nell'orto attiguo.
Completa la vendita un terreno pianeggiante di complessivi mq. 6.896, di cui mq.3270 circa edificabili circostanti la casa e la strada provinciale, mentre mq. 3625 circa ad uso agricolo, sempre adiacente alla corsia opposta della più volte citata strada.
L'immobile in vendita si trova a circa 150 metri dal nuovo borgo "LA Vigna", in cui vi sono alcuni servizi (alimentari, bar, uffici) e un asilo (nido e scuola materna) ed a 100 mt. dalla Chiesa parrocchiale Madonna d Fatima.
Davanti all'immobile è posta una fermata dei pullman che quotidianamente collegano i paesi interni con le località di Grottammare e San Benedetto.
Classe energetica D.