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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI AREZZO

La scelta di Homepal: a Foiano della Chiana – in una tranquilla zona residenziale collinare – vendo graziosa villetta a schiera di testa su 4 livelli con giardino di 320 mq. Essendo triesposta la costruzione è davvero molto luminosa, a partire dal piano rialzato di 87 mq composto da ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno e terrazze di 12 mq. Al 1° piano di 82 mq troviamo 2 bagni, 4 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e terrazza di 11 mq. Al 2° piano ci sono la mansarda di 47 mq e un terrazzo di 16 mq. Attraverso una comoda rampa in comune coperta si accede al piano seminterrato di 59 mq dove c'è il box doppio, il locale termico, la lavanderia, il sottoscala e grazie allo scannafosso per la raccolta delle acque di scolo il piano rialzato è al riparo dall'umidità. Inoltre la casa è dotata impianto di climatizzazione e infissi in legno di pino con doppi vetri. Si trova in posizione molto comoda anche per gli spostamenti, con il raccordo Grosseto-Perugia e il casello Valdichiana a soli 6 Km.

La scelta di Homepal: a Badia Tedalda – al confine con la riserva dell'Alpe della Luna - vendo magnifico casale più terreno di 2800 mq con alberi da frutto, noci, querce e piante da giardino. Il tutto abbellito da un caratteristico pergolato. La costruzione si dispone su 3 livelli. Al piano terra c'è una taverna da rifinire composta da: cucina, salotto, bagno e un ampio spazio per attrezzi e legna. Al 1° piano troviamo la casa padronale che ha: cucina con termostufa e camino, salotto e bagno. In più ci sono 2 mini appartamenti con ingresso indipendente e bagno. Al 2° piano c'è la zona notte della casa padronale: 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà: il sottotetto abitabile, un altro grande casale, un granaio, un forno esterno di 25 mq appena ricostruito, box e cantina. Il casale è immerso nei boschi fra ruscelli e cascate, con percorsi per il trekking e la mountain bike. Un posto spettacolare!

Casa di campagna,porzione di casale 200mq ,indipendente su 3 lati,composta da 3 camere,2 bagni,salone doppio,tinello e cucina e grande garage,in abbinamento piccolo parco,vigna e alberi da frutto per un totale di 2500mq.Distante 600m dal paese di pratovecchio(Arezzo) Il complesso e' immerso nel verde e vi si accede con strada privata. trattativa privata senza agenzia.

Appartamento composto da quattro locali al piano terra rialzato: cucina abitabile, soggiorno, bagno, due grandi camere matrimoniali, due balconi, cantina. L'appartamento è stato appena ristrutturato totalmente con finiture medio alte. La superficie è di 102,80 mq. Parcheggio esterno.

**AFFARE** Causa trasferimento per lavoro vendo villetta a schiera in parco, suddivisa in due livelli + cantinola + piccolo giardino: 1° piano ingresso soggiorno cucina, piccolo stanzino (lavanderia), bagno , camera da letto 2° piano bagno , cameretta , piccolo stanzino Cantinola box pavimentata , posto auto sia interno che esterno. SOLO VERI INTERESSATI.

Casa indipendente nella campagna Toscana. Parte terminale di un fabbricato del 1950,è libera su tre lati, con un grande terrazzo panoramico. La casa è su due piani, al piano terra un grande loggiato abitabile da cui si accede all'appartamento al primo piano, all'ambiente lavanderia, con un piccolo servizio ed ad una stanza studio/camera che si apre sul giardino.Nel loggiy si apre anche la stanza della caldaia (attualmente a gasolio) L'appartamento al primo piano ha due camere,un'ampia cucina,bagno e la terrazza panoramica di 40mq La casetta affiancata al loggiato è costituita da un ampio ambiente suddiviso in zona salotto (con camino), zona letto bagno con antibagno.C'è poi un box auto in mattoni, uno spazio esterno mattonato ed un terreno a prato con qualche albero (ulivi,alberi di fichi, prugne,ecc.) La casa attualmente è usata dai proprietari per le vacanze, si presta per la sua struttura ad ospitare in modo indipendente amici e parenti. La posizione è molto piacevole,contornata da case di campagna con orti ed oliveti,vicino al paese che si può raggiungere con una bella passeggiata di 15', o in auto se si preferisce; nei pressi c'è una piscina pubblica con giochi e scivoli. Arezzo è a 20 km, Siena a 38Km,le terme di Rapolano a 25km, Firenze a 70, Cortona, lago Trasimeno, Pienza, Montalcino, ecc, sono tutti raggiungibili in meno di un'ora di auto.

Luminoso e ampio appartamento in zona belvedere, ultimo piano, 190 mq circa. Ampio salone 50 mq. Tripla esposizione. Ascensore. Ampio garage e doppia cantina. Ottimo stato finiture extra capitolato. 10 vani di cui 4 camere da letto. 4 terrazze. 3 bagni di cui 2 con finestra. Cucina abitabile e sala da pranzo. Possibilità di acquisto laboratorio/magazzino piano terra di 41 mq altezza 4,5m con bagno. 320.000€ trattabili.

Arezzo VENDESI terratetto indipendente con resede privato, in città in zona tranquilla e ben servita. Recentemente ristrutturato mantenendo le finiture tipiche toscane. Ingresso a piano terra dove troviamo un ampio salone con cucina in muratura, caminetto, forno e barbecue, vano pluriuso da adibire a studio/cameretta/lavanderia; al piano primo cucina (facilmente trasformabile in terza camera), due camere matrimoniali, ampio bagno. Resede privato con posto auto. Libero. Possibilità di dividerlo in 2 unità immobiliari.

In prestigiosa zona collinare e raggiungibile a piedi dal centro, vendesi Villa idipendente costituita da tre unità abitative indipendenti. A piano rialzato due appartamenti (accorpabili in unico appartamento). Il primo composto da cucina, camera e bagno; il secondo composto da soggiorno-cucina, due camere e bagno. Al piano primo e mansarda, terzo grande appartamento composto da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, due camere doppie e due bagni, mansarda con soggiorno-studio, due camere (una con angolo cottura) e bagno. Al piano terra ampi locali ad uso taverna e magazzino e tre garages. Il tutto circondato da giardino privato. L'abitazione è corredata anche di ascensore privato.

Appartamento in stile rustico al piano terra con giardino ed ingresso indipendente a Pieve al Toppo (10 minuti da Arezzo - Google Maps), composto da: openspace con soggiorno-pranzo, angolo cottura e ripostiglio, disimpegno, bagno (senza finestra, con doccia) ed una camera con finestrone e finestra. Completano la proprietà un locale cantina adiacente all'abitazione con caldaia e lavanderia e resede esterno di mq. 120: mq. 40 pavimentati in porfido e recintati e 80 mq. Con aiuola e ghiaia per utilizzo come posto auto di fronte all'abitazione. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa. Persiane in pvc e finestre in alluminio, porte interne in legno massello. Pavimento in ceramica effetto cotto. Soffitti con travi e travetti in legno. Zona giorno con parete in pietra ed arco in cotto. Lati liberi: Est e Nord. Privo di barriere architettoniche. Libero subito. Disponibile anche arredato. Ottimo oggetto e posizione. Buono anche per investimento e messa a reddito. Prezzo trattabile.

Il casale si trova nel Comune di Capolona (Arezzo) a 13 km circa dalla Stazione Ferroviaria di Arezzo e 100 km circa dall’Aeroporto di Firenze. E’ inserito all’estremità di un piccolo borgo ed è raggiungibile su una strada completamente asfaltata.Si trova a una altitudine di circa 450 metri, in un contesto naturale integro e incontaminato. Su un caminetto all’interno della casa è incisa la data (1887) alla quale presumibilmente si può far risalire la costruzione originaria. L’abitazione, con una superficie coperta di circa 250 mq su due piani, si trova in perfetto stato di manutenzione. I soffitti sono tutti con travi di legno a vista e i pavimenti sono in cotto. L’abitazione, dotata di doppio ingresso, è Al Piano Terra: ? Ingresso principale ? Soggiorno con camino con accesso diretto al giardino ? Sala da pranzo ? Ampia Cucina arredata con piccolo camino sopraelevato ? Studio ? 1 Toilette con parquet e rivestimenti in legno alle pareti ? 2 Ripostigli ? 1 lavanderia Al Primo Piano ? 3 Camere da Letto grandi (una con armadio a muro e due camini e 2 verande con affaccio sul giardino, e una con parquet antico) ? Nel corridoio tra le camere da letto si trova un armadio a muro antico ? 1 Bagno con idromassaggio, box doccia e armadio a muro antico ? 1 Bagno con box doccia ? 1 Stanza spogliatoio con parquet L’immobile è dotato di: ? Impianto di riscaldamento frazionato alimentato a Gpl ? Impianto elettrico frazionato e realizzato a norma ? Imposte con doppi vetri e zanzariere ? Il giardino ha una superficie di circa 2.500 mq con un piccolo spazio dedicato alla coltivazione di ortaggi. Nel giardino si trovano due costruzioni in legno: • La prima per la conservazione degli attrezzi per la manutenzione del giardino e con tettoia per il parcheggio di due auto • La seconda per la conservazione della legna Il giardino è particolarmente curato ed è stato oggetto di numerosi interventi di manutenzione e miglioramento. Nel giardino si trovano una antica fontana e oltre 40 alberi di alto fusto (cipressi, pini, cedri del Libano, platani, etc.). Il giardino è dotato di impianto di illuminazione automatico con diversi lampioni, di cui uno antico, e di impianto di irrigazione automatico alimentato da un pozzo. All’interno della proprietà, in prossimità del recinto, scorre un piccolo ruscello che confluisce nel sottostante fiume Arno. Nelle parte alta e panoramica del giardino è stata realizzata una piattaforma con pavimento in doghe di legno, già predisposta per ospitare un impianto di idromassaggio. L’immobile viene venduto con l’arredamento completo; gran parte del mobilio è stato realizzato e decorato a mano da artigiani. I tendaggi e le tappezzerie sono realizzati da artigiani aretini con pregiate stoffe di tessitura spagnola. strutturata come segue: Al Piano Terra: ? Ingresso principale ? Soggiorno con camino con accesso diretto al giardino ? Sala da pranzo ? Ampia Cucina arredata con piccolo camino sopraelevato ? Studio ? 1 Toilette con parquet e rivestimenti in legno alle pareti ? 2 Ripostigli ? 1 lavanderia Al Primo Piano ? 3 Camere da Letto grandi (una con armadio a muro e due camini e 2 verande con affaccio sul giardino, e una con parquet antico) ? Nel corridoio tra le camere da letto si trova un armadio a muro antico ? 1 Bagno con idromassaggio, box doccia e armadio a muro antico ? 1 Bagno con box doccia ? 1 Stanza spogliatoio con parquet ? L’immobile è dotato di: ? Impianto di riscaldamento frazionato alimentato a Gpl ? Impianto elettrico frazionato e realizzato a norma ? Imposte con doppi vetri e zanzariere ? Il giardino ha una superficie di circa 2.500 mq con un piccolo spazio dedicato alla coltivazione di ortaggi. ? Nel giardino si trovano due costruzioni in legno: • La prima per la conservazione degli attrezzi per la manutenzione del giardino e con tettoia per il parcheggio di due auto • La seconda per la conservazione della legna Il giardino è particolarmente curato ed è stato oggetto di numerosi interventi di manutenzione e miglioramento. Nel giardino si trovano una antica fontana e oltre 40 alberi di alto fusto (cipressi, pini, cedri del Libano, platani, etc.). Il giardino è dotato di impianto di illuminazione automatico con diversi lampioni, di cui uno antico, e di impianto di irrigazione automatico alimentato da un pozzo. All’interno della proprietà, in prossimità del recinto, scorre un piccolo ruscello che confluisce nel sottostante fiume Arno. Nelle parte alta e panoramica del giardino è stata realizzata una piattaforma con pavimento in doghe di legno, già predisposta per ospitare un impianto di idromassaggio. L’immobile viene venduto con l’arredamento completo; gran parte del mobilio è stato realizzato e decorato a mano da artigiani. I tendaggi e le tappezzerie sono realizzati da artigiani aretini con pregiate stoffe di tessitura spagnola.

Splendida proprietà a pochi minuti da Arezzo con vista panoramica sulla città. Villa con parco, uliveto, alberi da frutto, bosco. Zona tranquilla composta da ville e villette, clima ventilato anche in estate; ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Composizione della villa : al piano seminterrato, fuori terra su due lati e finestrato, si trova un locale multiuso adatto a Taverna, palestra, sala giochi ecc.,oltre a cantina, lavanderia e centrale termica. (mq.83,30). Al piano terra rialzato l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino,disimpegno zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni. (mq. 163,50). Al primo piano ci sono uno studio, una camera con terrazzo, bagno (mq. 69,09) + ulteriore terrazzo di mq. 5,76 Completano l’immobile due verande con vetrate scorrevoli, (mq. 43,06) una posta nel lato di ingresso, l’altra al piano del giardino, adiacente la zona idonea per eventuale realizzazione di una piscina. Un terrazzo panoramico di mq. 19,61. Totale superficie mq. 358,95 + terrazzi mq. 25,37. Inoltre la proprietà comprende: un locale sotto il terrazzo panoramico, una serra, una voliera,un annesso in lamiera per ricovero attrezzature da giardino Un terrazzo con forno, barbecue, da rifinire mq. 20. Terreno circostante la villa : giardino e viali di circa mq. 3000, con n. 4 piante di cedro, 60 piante di olivo, oltre susini, ciliegio, melograno e fico. Bosco recintato mq. 10.000

Splendido appartamento di recente costruzione di 95mq calpestabili, 4 vani con ingresso indipendente piano terra con esclusivo terrazzo di 140mq e 40mq di giardino in fiorera. Ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio, altro bagno, ripostiglio, zona lavanderia in terrazza, posto auto privato e garage di 15mq con soppalco. Accessori e materiali di pregio: Termo singolo a metano, parquet in tre finiture wenge, cabreuva, rovere, predisposizione per impianto d'allarme, predisposizione per parabola satellitare sul tetto, zanzariere, facciata in mattoncini faccia a vista, canna fumaria esterna per barbecue, persiane in pino di Svezia, vari disegni a parete, infissi con doppi vetri, videocitofono e portoncino blindato. Situato vicino al centro in zona residenziale e tranquilla, stazione e servizi principali, raggiungibili a piedi. Ristrutturazioni effettuate: 2016 rifatto entrambi bagni, imbiancatura, realizzato lavanderia chiusa in terrazza, pergotenda FRAMA. 2017 ringhiera terrazza e impianto d’allarme. 2019 caldaia nuova a condensazione classe energetica A e valvole termostatiche ai radiatori. Nel prezzo sono compresi alcuni arredi e accessori. cifra poco trattabile. Classe energetica F APE.

Villa bifamiliare via di Montione 62, Arezzo Via di Montione 62, Arezzo, a 4km da Porta San Lorentino e 9Km da Casello autostrada A1. La posizione riportata in mappa e' accurata. +127mq netti) al piano superiore: -1X cucina abitabile, -1X zona bar, -1X sala pranzo, -1X salotto giorno, -2X bagni con vasca e doccia, -1X studio con ingresso separato e bagno di pertinenza (attualmente adibito ad ulteriore camera), -2X camere matriomoniali, -1X ripostiglio al piano, +35mq taverna con bagno; +30mq garage/laboratorio; +16mq vano scale e lavanderia. +2000mq di resede con giardino, giardino zen (predisposto per piscina), piazzale, parcheggio. Le superifici indicate sono nette (utili, quindi reali). +Pavimentazione in parquet di rovere per tutto il piano superiore, incluso il bagno della zona notte. +Possibilita' di edificare annesso di 18mq nel resede. +Pavimentazione in cotto nella taverna. +Impianto di illuminazione di emergenza. +Riscaldamento autonomo a gas con doppio termostato per suddivisione delle zone climatiche al piano superiore, con valvole termostatiche nelle camere, per un maggior comfort ed un maggior risparmio energetico. +Persiane con alette regolabili in alluminio verniciato a caldo. +Impianto di illuminazione interno/esterno 100% LED. +Finestre in legno con doppi vetri. +Impianto di illuminazione esterno molto rifinito con funzioni automatiche e manuali. +Impianto videocitofonico con interfono con 3 postazioni. +Impianto riscaldamento taverna e lavanderia separato dal principale al piano superiore. +Impianto di allarme interno e perimetrale esterno sulle terrazze. +Robot tagliaerba con impianto completo +Internet ad alta velocita' gia' disponibile con collegamento ethernet per il TV principale gia' esistente. +Antenna parabolica con LNB doppio (adatto per mySky). +Zanzariere su tutte le finestre e porte finestra (anche in taverna). +Pozzo. +Camino con termoconvettore naturale. +Sistema di irrigazione automatica a 3 zone per giardino e fioriere. +Predisposizione a norma per gazebo con cucina (acqua, luce, energia elettrica, scarichi). +Impianto di videosorveglianza. +5 Affacci con panorama sul Duomo di Arezzo in lontananza. +Immobile libero su 4 lati. +Cancello automatico. Possibilita' di suddividere l'abitazione in 2 appartamenti. L'immobile puo' essere venduto arredato.

Appartamente centralissimo di recente costruzione (2007) al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da Ingresso / Soggiorno, cucinotto (arredato) ripostiglio , 2 camere , bagno , 2 balconi . Presa TV Satellirare, zanzariere in ogni finestra/portafinestra, tenda parasole nel balcone principale . Garage di 16 mq sotterraneo raggiungibile con l'ascensore.Giardino condominiale. Centralinissimo , a piede si raggiungo Poste, Farmacia , Stazione e 2 Supermercati . Ingresso al condominio con rampa per carrozzine / carrozzelle . Prezzo Trattabile