Villa plurifamiliare, ottimo stato, 300 mq, Conversano
CONVERSANO - viale montepaolo
In Puglia, nella campagna fra Conversano e Polignano, in un contesto tranquillo, in mezzo a bellezze naturali, prestigioso complesso di ville, costituito da due ettari di terreno agricolo coltivato a ciliegi,alberi da frutto e olivi secolari, all’interno del quale, in un area recintata di mq 8.000 di cui mq 4.000 di curatissimi giardini, si trovano:
Dall’ingresso sud con cancello motorizzato:
- VILLA di mq 120 con ampio salone, cucina, 3 camere, 5 bagni totali
- Annesso LOGGIATO di mq 50
- Annessa CUCINA ESTERNA coperta con forno, barbecue, fornelli, lavello
- DEPENDANCE indipendente di mq 25 con camera e bagno
- GARAGE mq 20
- PARCHEGGIO ombreggiato di mq 60 con copertura a fotovoltaico
Dall’ingresso nord con cancello motorizzato :
- DUE ELEGANTI VILLE GEMELLE, ciascuna di mq 60, in stile masseria, costruite nel 2012 ,con un ampio patio e un ampio pergolato in travi di legno, unite da una terrazza solarium di mq 140. Ciascuna con ampia cucina americana, due camere, bagno, ripostiglio.
- due ampi PARCHEGGI in travi di legno coperte da tralci di vite.
Da uno degli altri due cancelli di servizio si accede a un’area che comprende:
- POZZO artesiano con profondità mt 220 in grado di rifornire 5 grandi cisterne poste sotto le abitazioni. Questo garantisce completa autosufficienza idrica sia per i bisogni delle abitazioni che per la quotidiana irrigazione degli ampi prati e delle piante.
- Deposito GAS GPL
All’interno del complesso si trova:
- PISCINA A SFIORO, rivestita con mosaico Basizza, di mq 14 x 6, profondità mt 1,4, a cui si accede con una scalinata preceduta da una piccola area profonda cm 30 adatta a bimbi piccoli. Locale macchina interrato e utilizzabile anche come deposito o spogliatoio. L’area piscina è completamente recintata e vi si accede da due piccoli cancelli.
- Impianto FOTOVOLTAICO posto su apposito loggiato, della potenza di 8,96 kW
- Tre impianti autonomi di IRRIGAZIONE che coprono tutta l’area interna e consentono di irrigare automaticamente con regolarità tutti i prati, fiori e piante del complesso
- Impianto di VIDEOSORVEGLIANZA per esterno, con numerose telecamere e sistema wi-fi per controllo video a distanza.
- Completa copertura WI-FI con collegamento wireless
“Leralora” si raggiunge con strada asfaltata, dista 3km dalla città di Conversano, non confina con altre abitazioni, ma non è eccessivamente isolata. Il mare dista km. 7, Bari e l’aeroporto km 35
E' POSSIBILE PRENDERE IN CONSIDERAZIONE LA VENDITA DELLE SOLE DUE VILLE DI MQ 60 CIASCUNA
