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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI BELLUNO

La Scelta di Homepal: a Valle di Cadore propongo in vendita antico tabià di fine ‘700 ristrutturato e distribuito su 2 livelli. L’immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto, balcone e terrazzo ( no giardino). Gli infissi sono in doppio vetro e legno. Parte dell’arredamento può essere incluso nella vendita su richiesta dell’acquirente. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. La proprietà comprende anche una cantina e taverna e mansarda da ristrutturare. La casa è esposta a sud ed è molto luminosa. Da qui si può godere di un’incantevole vista panoramica sulle Dolomiti, dal Montanel al Monte Rite. La zona in cui l’immobile è collocato è molto silenziosa e tranquilla. Dista soli 100 metri dalla famosa pista ciclabile delle Dolomiti che collega Calalzo di Cadore a Cortina D'ampezzo, fino a Lienz in Austria. Ottima soluzione per amanti della montagna, da vedere! VISITE POSSIBILI DAL PRIMO WEEKEND DI FEBBRAIO 06/02/2021 A SEGUIRE TUTTI I FINE SETTIMANA.

La scelta di Homepal: a Feltre – costo dell affitto mensile 1157 euro al mese. Al piano terra di un edificio con ascensore - vendo immobile di 180 mq attualmente utilizzato come studio dentistico e composto da: ufficio, reception, sala, 8 ampi locali e 2 bagni. Lo studio può essere utilizzato come ufficio o rivisitato ricavando la cucina e sfruttando gli altri locali a proprio piacimento sia come camere da letto che come stanze per hobby vari. È completo di arredamento, la vetrata e porta d'ingresso sono nuove e il soffitto appena rifatto con isolamento termico di 16 cm. Gli infissi hanno vetrocamera interna e ci sono i condizionatori. Le spese sono contenute, 1500 euro all'anno. C'è un parcheggio a 100 metri dall'edificio.

Propone un'ottima opportunità di acquisto di unità immobiliare in pieno centro storico di Feltre. Il fabbricato, oggetto di ristrutturazione a fine anni ’70, si trova in Salita Pasole n.4, ed è sviluppato su due piani. Si accede da una strada laterale a 200 metri da Piazza Maggiore, nella cosiddetta Cittadella di Feltre. Al pianterreno, su una superficie di 32,25 mq, c’è l’ingresso indipendente, con due antiche e belle cantine con volte a mattoni a vista. Una scala interna porta al primo piano che si estende su una superficie di 42,65 mq. totali ripartiti tra corridoio, bagno, cucina e camera. Le utenze sono indipendenti con allacciamenti gas metano, energia elettrica e acqua. Nessuna spesa condominiale. Il fabbricato, in classe energetica “G”, con un intervento di restauro, è utilizzabile sia come abitazione che come B&B, locazioni brevi, oppure laboratorio artigianale a pianterreno e sopra abitazione. Attualmente locato con contratto 3+2 ammobiliato. Con il superbonus per le ristrutturazioni eseguite fino al 30 giugno 2022, migliorando di due classi energetiche l’immobile, che in questo caso sono facilmente raggiungibili con nuovo impianto di riscaldamento e infissi, è possibile beneficiare della detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici, e/o riduzione rischio sismico. Oppure si può optare per la cessione del credito fiscale, che consente di dimezzare subito le spese di ristrutturazione.

appartamento disposto al piano terra delle villette in nevegal (bl) "villaggio belvedere" vista spettacolare da togliere il fiato!!! solo per interessati no perditempo (prezzo trattabile) tre camere bagno soggiorno/cucina garage assolutamente da vedere ...

Terratetto composta da 3 appartamenti e negozio, con cortile/parcheggio e giardino esclusivo sul retro. Zona centrale e di passaggio. Abitabile da subito. Ideale per chi abbia attività e voglia disporre di residenza in loco, oltre a 2 appartamenti da cui trarre una rendita o intenda adibirla a bed and breakfast. Il prezzo di vendita e 190.000 euro.

A pochi passi dalla fermata dell’autobus (Feltre-Belluno), in palazzina degli anni ‘80 con giardino condominiale annesso, proponiamo al secondo piano con ascensore, luminoso 5 locali in buono stato con doppia esposizione e doppi servizi. L'appartamento è disposto in modo da dividere la zona giorno dalla la zona notte. Nella zona giorno si trovano: ingresso, atrio con sgabuzzino, cucina abitabile con balcone, sala con balcone. Nella zona notte abbiamo: 2 camere matrimoniali di cui 1 con bagno padronale finestrato con box doccia, 1 cameretta, 1 bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta al suo interno in buono stato: pavimentazione mista parquet e ceramica, infissi in legno doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato. Vende tramite privato il primo e unico proprietario dell’appartamento che ne conosce tutta la storia dalla nascita dell’immobile.

Appartamento a piano rialzato di una casa cadorina di inizio secolo composta da 3 unità abitative a pochi metri dalla piazza parrocchiale e dal centro paese. In pianta di 12x9,3 (110 mq commerciali + terrazzo di 2,88mq + garage di 15mq). Completamente ristrutturato ed abitabile da subito, scuri in pvc nuovi e finestre a doppio vetro. cappotto interno su due camere anche se la classe energentica non è classificata. garage coperto (metà di quello in foto di 15mq) e perimetro recintato. dispone di riscaldamento a metano autonomo (divisione caldaia da effettuare) e due stubi in maiolica e muratura. disponibile da subito. I mt calpestabili sono 95 del solo appartamento, il giro scale con l'ingresso sono extra rispetto alla descrizione sopra, così come le parti perimetrali in comune recintate fuori pianta. Nessuna spesa condominiale il prezzo è comprensivo dell'arredamento, le camere ampie sono 3 (una adibita a soggiorno) + bagno e un open space con ampia cucina e penisola.

Vendo centralissimo Nevegal, quadrilocale di circa mq 65 calpestabili al 3° di sei piani, con ascensore, arredato, in una delle palazzine del residence “Le Torri” a 200mt dalla partenza della seggiovia dell’Alpe del Nevegal e dagli innumerevoli percorsi escursionistici, con balconi soleggiati orientati a sud-est, composto da: ingresso, locale ripostiglio, soggiorno con balcone, cucinino aperto, camera matrimoniale con finestra con bellissima vista sulla valle , cameretta con letto doppio a castello con balcone con vista sull’Alpe del Nevegal, disimpegno con 5° posto letto, bagno con box doccia. Immobile in buone condizioni, libero utilizzabile da subito sia d’estate che d’inverno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Venduto completamente arredato e accessoriato. Servizio di portineria tutto l’anno. L’immobile è a 15 minuti dal casello autostradale (A27), a soli 12 km dal centro di Belluno, a soli 15 minuti dal lago di Santa Croce (famoso per la pratica di windsurf e kitesurf)

Vende a Ponte nelle Alpi BL in via degli Zattieri appartamento su palazzina composta da 4 alloggi. La zona è centrale e a pochi passi da ogni servizio (autobus, treni, negozi, farmacia, ecc.). L'appartamento è dislocato su due livelli e con ingresso indipendente. E' composto da: 1° piano: ingresso, cucina con terrazzo, soggiorno con terrazzo. 2° piano: camera matrimoniale con terrazzo, camera singola con terrazzino, bagno. Piano seminterrato: 1 garage, 2 cantine. Esterno: n. 1 posto auto privato e piccolo giardinetto. Riscaldamento: a metano, autonomo con caldaia nuova a condensazione.

Privato vende appartamento di circa 54 mq (piu' spazioso balcone, garage e cantina privati, totale 70mq) in localita' Sant'Andrea, comune di Gosaldo (BL), a 5 minuti dagli impianti sciistici di Forcella Aurine, a mezz'ora da Fiera di Primiero, 40' da Alleghe e da Falcade. L'appartamento e' sito all'ultimo piano di 4 in una palazzina molto ben tenuta, senza ascensore, e gode di una superba vista sulle Dolomiti bellunesi. Garage privato, cantina e posto auto davanti al garage. Dal retro del condominio partono diversi sentieri tracciati per stupende passeggiate verso i monti e per andare a funghi. L'appartamento viene venduto ammobiliato ed e' composto da salotto con angolo cottura, stufa a legna, caminetto, divano letto; due camere, una doppia con letto a castello (terzo letto nel cassetto) e armadio, e una matrimoniale con letto doppio e armadio; bagno fenestrato con vasca, lavatrice e scaldabagno per acqua sanitaria. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in legno con vetrocamera. L'appartamento ospita comodamente una famiglia di 4-5 persone e puo' accogliere fino a 7 persone; e' quindi ottimo anche come investimento. Si richiedono 60.000 euro leggermente trattabili."

Località Casoni: in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, 10 meno di minuti dal centro di Belluno e dai suoi servizi, vendesi casa singola su 2 livelli. La tranquillità della zona e le dimensioni generose dell'abitazione rendono questa casa ideale per una famiglia numerosa che ama vivere lontana dalla caoticità della città, pur avendo Belluno a pochissimi chilometri di distanza. La casa, è così suddivisa: al piano terra una cucina, un grande soggiorno una lavanderia, un bagno ed il garage da due posti auto, a piano primo una cucina, un salotto un bagno e 3 camere da letto ed un'ampia terrazza. Al piano interrato, infine, troviamo una cantinola. Completa il tutto un ampio giardino recintato e un adiacente terreno parte a prato e parte a bosco con un fabbricato ad uso deposito della superficie di 30 mq.

TISER DI GOSALDO (BL) - località Stalliviere. A pochi minuti di auto da Agordo e da Gosaldo in zona tranquilla immersa nel verde vendiamo ad un ottimo prezzo porzione di casa singola parzialmente da ristrutturare. Ideale per una famiglia numerosa, la casa è molto spaziosa e disposta su più livelli, con al piano terra cucina- camera da letto - ripostiglio, e ai piani superiori altre due camere da letto - bagno e terrazzo. Completamente personalizzabile e ampliabile l'ultimo piano, attualmente adibito a soffitta. Completano la proprietà: ampio garage (14 mq) - cantina e terreno circostante di 375 mq compresi nel prezzo. La casa attualmente non ha un impianto di riscaldamento, ma sono presenti diverse canne fumarie e stufe a legna.

VALLE DI CADORE a pochi chilometri dalla perla Cortina d'Ampezzo e a pochi passi dalla ciclabile Cortina-Calalzo spazioso trilocale soleggiato e con vista panoramica direttamente sulle Dolomiti ; su palazzina di sole 3 unita' , sita al primo piano di due senza spese condominiali. Ingresso indipendente, si compone di cucina, soggiorno caratteristico che porta direttamente alla spaziosa terrazza che costeggia tutto l'appartamento con vista sulle montagne; camera matrimoniale, cameretta con 3 letti singoli, antibagno e bagno. Ideale come seconda casa o come investimento a reddito nel periodo sia invernale che estivo vista la posizione. Possibilita' di usufruire della detrazione del 110%.

Rustico di 40 mq con terreno bella vista ,zona tranquilla. Superficie totale del terreno 6900 m² Accesso via urbana 2 locali

CHALET costruito a nuovo nel 2008 a una altezza di 1100 slm. Lo Chalet è stato costruito in bioedilizia con struttura in legno armata e un sistema a cappotto realizzato con lana di legno con diverse densità. La struttura è stata eretta al disopra di una atipica platea areata e la medesima è stata fornita da una nota società finlandese, unica al mondo a fornire questo tipo di costruzione. Il tetto è di tipo ventilato e debitamente coibentato. Dispone di una cucina in muratura con ripiano e lavabo completamente in marmo. Doppio Caminetto a legno e termocucina di adeguata potenza della Rizzoli. Sala da pranzo panoramica e luminosa con salotto esposto a sud. Camera da letto per ospiti e bagno con doccia idromassaggio al piano terra. Due camere da letto matrimoniali al piano primo con ulteriore stanza guardaroba munite di bagno esclusivo e con finiture di pregio. Ampio terrazzo panoramico al piano primo con fioraie eseguite artigianalmente da artigiano locale in ferro battuto e legno. Su altro sedime a ridosso dello chalet principale, ulteriore depandance ove è stato realizzato un magazzino e posto auto coperto di quasi 40 mq. Chalet costruito per viverci tutto l'anno. Munito di impianto elettrico a norma di legge con placche in legno di ciliegio. Impianto termosanitario fatto a regola d'arte con sistema a radiatori tubolari, diviso in tre zone ( bagni, zona giorno e zona notte), gestito da un collettore centrale di smistamento e coadiuvato da un boiler di 400 litri e da un accumulo di riserva di ulteriori 63 litri stante la termo cucina della Rizzoli. Le caratteristiche costruttive dello chalet, fanno si che la Certificazione energetica del fabbricato, in ragione delle normi vigenti nazionali, attesti la categoria A in zona F(fredda). La salubrità dei locali, i bassi consumi energetici e l' estrema garanzia strutturale per eventi tellurici, fanno si che questo tipo di fabbricato abbia un valore aggiunto di notevole importanza. A richiesta disponiamo video via email .