Casa Indipendente in Vendita a Niardo
NIARDO - via primo maggio
La costruzione, è stata realizzata in armonia alla tipologia locale con utilizzo di sassi faccia-vista e serramenti in legno di castagno.
La casa gode di ottimo isolamento termico ed è dotata di impianto di allarme antintrusione, è totalmente recintata e protetta, è posta in posizione sopraelevata e gode di una meravigliosa vista. Essa si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra, il piano terreno aperto sul giardino e la mansarda al piano primo.
L'accesso è consentito su due lati, a diversi livelli, essendo la villa posta ad angolo e confinante con due strade molto tranquille di cui una chiusa: è fuori dai percorsi di transito, pur nel contesto residenziale comunale, dotato dei servizi ed esercizi pubblici necessari.
La villa è così composta:
Al piano terreno: cucina chiudibile attigua alla zona pranzo (arredate entrambe) mq. 22, soggiorno e sala con camino e divani mq. 35, scala di accesso al piano superiore in legno a vista, camera matrimoniale con piccolo bagno privato e disbrigo mq. 24, ampio bagno con box doccia – mq. 15; il piano è interamente pavimentato con ceramica monocottura, tranne la scala di accesso alla mansarda, ricoperta in legno di castagno. Il piano è affacciato su un magnifico giardino piantumato con accessi da tutta la zona giorno.
Al piano secondo: ampia zona giorno o studio in parte mansardato mq. 35; tre camere chiuse e una chiudibile tot mq. 38; ampio bagno con vasca idromassaggio mq. 14 e ripostiglio sottotetto mq. 6. Il piano è interamente pavimentato in legno, ad esclusione del bagno in ceramica. Sul lato frontale è presente un ampio abbaino con terrazzino panoramico con vista sulla valle, sugli altri lati della casa corre un balcone con vista sul centro del paese e sui monti circostanti, complessivamente per circa mq. 20. Il bagno, due camere e la zona giorno hanno tutti anche finestre perimetrali (una cameretta e la parte chiudibile della zona giorno hanno due velux e sono mansardate.
Al piano seminterrato, garage con tre posti auto, cantina e locale caldaia, mq. 70, taverna con camino e lavanderia con piccolo bagno, disbrigo e scala di accesso al piano superiore mq. 32. Il piano è interamente pavimentato con ceramica monocottura, intonacato ed imbiancato.
La villa è arredata, con mobili su misura per quanto riguarda cucine ed armadi guardaroba, tinello, studio, camere e bagni. Altri mobili possono essere ceduti ed è possibile concordarne l'acquisto con valutazione a parte.
