Villa via Convento Aguzzano 18, Orzinuovi
ORZINUOVI - via convento aguzzano
Casa uni famigliare,indipendente in zona residenziale tranquilla, a 10 minuti dal centro,5 minuti dal supermercato e zona commerciale.Superficie commerciale circa 180 mq, ben tenuta, finiture di pregio,spazi ampi e confortevoli dalle metrature introvabili. Piano terra: portico d'ingresso, luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo,disimpegno: con controsoffitto e illuminazione a led a basso consumo,antibagno e bagno con: doccia a cabina(2015) sanitari FLAMINIA SERIE MINI LINK, controsoffiti in cartongesso con faretti a led ad alto risparmio energetico, termoarredo, guardaroba, tinello, con comunicazione interna a locali concepiti per attività artigianale alimentare composta da : stanza laboratorio, antibagno, wc, disimpegno, deposito, il tutto ideale anche come secondo appartamento riservato. Piano Primo: scala in marmo di botticino,una camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e spazioso bagno sanitari FLAMINIA SERIE DIP E SPIN, termoarredo, con 2 balconi coperti, disimpegno e ampio ripostiglio, climatizzatore estivo.
Porte e serramenti laccati, vetri doppi basso emissivi con argon, pavimenti esterni in gres antigelivo, cancello automatico, impianto dì irrigazione erba sintetica, casetta di sgombero in larice 2mtx2mt, predisposizione antifurto, addolcitore, autorizzazione urbanistica per gazebo 3mtx3mt su ampio lastrico solare sul retro
Venduta con arredo completo di: Soggiorno, wc piano terra, guardaroba, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, wc piano primo,Sala da pranzo con stufa EdilKamin del 2015, tinello,con frigorifero ventilato, piano cottura ad induzione, forno a vapore, lavastoviglie, laboratorio con 1 lavello a vasca unica di 80 cm 1 lavello a doppia vasca da 80 cm, lavastoviglie e frigo sottopiano, e dispensa arredati nel 2015. Tipologia di arredo moderno.
Bagno piano primo arredato nel 2010 con mobile 120x60 Branchetti
Anno di costruzione 2005, ampliamento e miglioramento energetico nel 2015 con sostituzione vetri, posa di pavimento isolante al piano terra, installazione di 2 macchine VMC con recuperatore di calore ad alta efficienza. riscaldamento a radiatori gestito in tre zone. Classe energetica C 76.09 Kwh/mq annuo.
