LA TUA RICERCA:
CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI CARBONIA-IGLESIAS

Situata in un villaggio di 16 unità fronte piscina condominiale, ampio giardino con veranda e barbecue, Luminosa, bellissima vista sulla campagna e collina di Sant'Anna Arresi, ottima posizione, Vicina alle spiagge di Porto Pino e Teulada

Villetta bifamiliare vista mare, fronte golfo Porto Pino, di recente costruzione, infissi bagni e pavimenti nuovi, ampia veranda sul giardino con vetrate resistenti in vetro scorrevoli, pergolato molto luminoso, giardino piantumato e fiorito, prato verde, gelsomini e boungaville, telecamere a distanza e sistema di irrigazione,facciate interne e esterne in pietra sarda abbellite con travi di legno a vista su sfondo bianco, imperdibile nuova .

Ampio e luminoso trivano non ammobiliato, con vista panoramica ed esposizione solare su tre lati, al primo piano di un piccolo condominio edificato nel 2009. L'appartamento è abitato dalla fine del 2010 ed è così strutturato: cucina soggiorno; disimpegno; camera da letto matrimoniale; seconda camera da letto/studio; ampio bagno con box doccia in cristallo 6 mm; secondo bagno con vasca; ripostiglio; due balconi; due posti auto coperti in garage condominiale seminterrato (con possibilità di ricavare garage indipendente di circa 28 mq). La superficie totale di 99 mq è così suddivisa: 82 mq l'appartamento; 9 mq i due balconi (circa 3,6 mq il balcone lato cucina e circa 5,4 mq il balcone lato bagni) considerati nel calcolo della superficie totale al 33%; 28 mq i due posti auto contigui tra loro, considerati nel calcolo della superficie totale al 50%. L'appartamento sarà ceduto con le seguenti dotazioni: pavimentazione interna in gress porcellanato 40X40; infissi esterni in legno (pino di Svezia) con vetro camera e zanzariere; portoncino blindato DIERRE; caldaia a gas Riello Family 26 Kis (per riscaldamento e sanitari) alimentata da serbatoio gpl condominiale; pannello solare per riscaldamento acqua sanitari con accumulatore di 200 l; tre termosifoni (due nelle camere da letto e uno nel disimpegno) un ventilconvettore Galletti nel soggiorno e due scaldasalviette nei bagni (tutti alimentati dalla caldaia); due condizionatori Hitachi inverter classe A installati nella cucina-soggiorno e nella camera da letto; due tende da sole Tempotest Parà installate nei balconi; mobile lavatoio installato nel balcone lato bagni. Il condominio è inoltre dotato di riserva idrica con autoclave. Tutti gli impianti sono dotati di certificazione ai sensi di legge. Si precisa che l'appartamento è in vendita non ammobiliato e che le foto del presente annuncio risalgono al tempo in cui lo era.

Vendesi appartamento in via Dalmazia 13 al primo piano ristrutturato con materiali di pregio ( piastrelle bagni, cucina e pavimento in gress porcellanato) a febbraio del 2015 e abitato da quella data. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni con sanitari sospesi (uno con vasca idro e l'altro con doccia) e ripostiglio. Due balconi uno dei quali aperto con un ripostiglio e uno chiuso con vetrate. Impianto idraulico ( in rame) ed elettrico nuovi. Predisposizione per termosifoni. Parcheggio privato. Palazzo privato ristrutturato nel 2013 ( rifacimento totale facciate). Classe energetica in definizione.".NO AGENZIA prezzo trattabile

Vendesi appartamento di 120 mq situato in Via Ogliastra (traversa viale Trento) al piano terra, costituito da 4 camere, 2 bagni, cucina, ampio salone due terrazze (di cui una coperta), con giardino condominiale, posto auto e ripostiglio nel sottotetto. Contattarmi in privato dalle 16.00 alle 18.00

Villa indipendente immersa nel verde della natura ideale per il relax. Ampio ingresso principale con cancello automatico (mt 5) e lungo viale che conduce all'abitazione. Due grandi verande, una a nord ovest e l'altra a sud-est con tetto in legno coibentato, assicurano un maggior contatto tra l’abitazione e lo splendido giardino, mentre una terza veranda offre uno spazio più intimo per momenti di raccoglimento. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel giugno 2016 conseguendo una classe energetica A3 (APE del 04/10/2016). Durante la ristrutturazione è stato eseguito: rifacimento ex-novo di tutto il massetto; rifacimento dei pavimenti; realizzazione di una profonda massicciata (50 cm con pietra Dolomia) carrabile e drenante per tutto il perimetro dell’abitazione; muri esterni coibentati con lana di roccia e poliuretano espanso (spessore variabile: cm 30-40) che garantiscono ambienti freschi durante il periodo estivo e caldi nei mesi invernali; verande con coperture coibentate; rifacimento impianto elettrico, idraulico, riscaldamento e allarme; predisposizione impianto fotovoltaico (orientamento: 215 gradi Sud-Ovest); rivisitazione degli spazi esterni e ottimizzazione dell'intera tenuta agricola. Nella parte esterna, a pochi metri dall’abitazione, è presente un ampio Garage/Capanno di mq 30 provvisto di impianto elettrico, idraulico ed allarme, ottimo per il ricovero di due auto e come ricovero attrezzi. Il locale dispone inoltre di un piccolo angolo con camino, predisposizione per forno a legna (basamento in legno e canna fumaria già presenti), predisposizione per lavello e piano cottura. La Villa presenta alcuni lavori di finitura esterna da ultimare (es: tinteggiatura “a nuovo”, rivestimenti pilastri esterni). Viene assicurato che tali lavori, già in corso, verranno completati prima della consegna al cliente. Descrizione Infissi Tutti gli infissi sono stati realizzati artigianalmente in legno di frassino, quindi indeformabili (incluso trattamento antitarlo preventivo) con lavorazione a spazzolatura effetto anticato, aperture scorrevoli e alzanti, dotati di vetrocamera antintrusione, antisfondamento, bassoemissivo, elevato potere di isolamento termo acustico, finitura esterna con filtro UV, ferramenta AGB in acciaio e alluminio, sezione dell' infisso di notevole dimensione. La tipologia degli infissi esterni vetrati assicurano ambienti molto luminosi, caldi, silenziosi e a diretto contatto con il verde del giardino esterno (infissi ad elevato isolamento termico e acustico in classe A). Descrizione Arredamento Incluso L'abitazione viene venduta interamente arredata in modo da garantire un'immediata abitabilità. Gli arredi sono stati realizzati a mano e su misura da artigiani professionisti, utilizzando legni pregiati quali frassino massello, pioppo, quercia e pino. Molti arredi sono stati realizzati con una lavorazione del legno di tipo “a spazzolatura” che ne enfatizza il calore e ne esalta le venature. Le vernici e le finiture utilizzate per tutti gli arredi sono atossiche e su “base acqua”. Descrizione Impianto Elettrico Sono presenti N. 6 quadri elettrici in tutta la proprietà. Impianto elettrico settorializzato in classe A con doppio quadro generale, riarmatore automatico e restart per l'auto diagnostica. L'impianto è provvisto di sistema di messa a terra con dispositivo antirisalita di scariche elettriche da fulmini con N. 4 dispersori per lo scarico a terra. Sistema di allarme PESS volumetrico ampliabile, con sirena anti manomissione, N. 5 rilevatori di movimento, N. 2 attivatori interni all'abitazione, sistema di chiamata in caso di effrazione. Il contratto di distribuzione elettrica ad oggi presente è di tipo “utenza domestica” da 6,6 KW Descrizione Impianto Termoidraulico e Riscaldamento L'abitazione dispone di un impianto termoidraulico realizzato interamente in rame coibentato e raccorderia in ottone che collega una stufa a legna tipo Hydro (termo cucina economica) a N.7 radiatori ad acqua. L'intero impianto è controllato da una centralina situata all'esterno dell'abitazione provvista di una valvola a tre vie per lo scambio delle caldaie elettrico-legna. Dotata di uno scalda acqua elettrico da 80 litri a risparmio energetico, programmabile con tre diverse zone di temperatura. L'impianto di riscaldamento è pilotato da una termo cucina economica KLOVER SICURO TOP da 30 kw a legna, con produzione di acqua calda sanitaria illimitata (grazie ad un boiler di accumulo da lt 80 a risparmio energetico programmabile con tre diverse zone di temperatura) e riscaldamento degli ambienti tramite 7 radiatori in alluminio. La termo cucina dispone inoltre di un piano per la cottura dei cibi, di un forno, di scaldavivande e griglia per la cottura alla brace. Descrizione Impianto Idraulico L'approvigionamento d'acqua avviene tramite allaccio alla rete ed è fornito dal “Consorzio di Bonifica del Cixerri”, ad un costo irrisorio. L'acqua viene prelevata dalla rete e convogliata in due cisterne ad uso domestico e irrigazione, rispettivamente da lt 16.000 e 11.000 ed entrambe fornite di sistema di pompaggio. Da qui, l'acqua ad uso domestico arriva all'abitazione tramite sistema di pompaggio e depurazione/filtraggio (sistema di debatterizzazione dell'acquatramite lampada ultravioletta UV-C). L'impianto è inoltre provvisto di doppio filtro micron, filtro con sistema acquastop di sicurezza, filtro elettronico con sistema di lavaggio automatico programmabile. Tubazioni in polietilene ad alta densità con pressione nominale di PN 16. L'impianto idraulico domestico è interamente realizzato in multistrato di alluminio/nylon con raccorderia in ottone, valvole di sicurezza in ogni punto-acqua e centralina installata all'esterno dell'abitazione. L'impianto per le acque reflue è realizzato in polietilene con strato interno antiaderente, configurato per due dorsali principali (zona bagno e zona cucina), con fossa biologica a valle autogestita, impianto per la fitodepurazione, doppio pozzetto d'ispezione. Descrizione Impianto Idrico Esterno L'intera tenuta agricola viene irrigata meticolosamente tramite un impianto settorizzato provvisto di irrigatori dinamici e statici e micro-irrigazione. L' acqua per l' irrigazione esterna viene pompata direttamente dalla rete, in caso di interruzione della fornitura, si può utilizzare la pompa elettrica dedicata. L'acqua viene prelevata dalla rete e convogliata in una cisterna di lt 11.000 fornita di sistema di pompaggio dedicato. Acqua fornita dal “Consorzio di Bonifica del Cixerri” a basso costo. Descrizione Giardino La villa è circondata da un enorme e bellissimo giardino composto da piante da frutto e piante ornamentali. Piante da frutto: N. 4 Frutteti produttivi, composti da 30 agrumi, 25 peschi, 20 albicocchi, 10 susini, 15 peri, 14 fichi, 10 meli, 3 kaki, 3 nashi, 2 perocotogni, 3 melocotogni, 8 ciliegi, 9 melograni, 2 nespoli. Altri alberi da frutto: 5 gelsi, 2 giuggioli, 3 noccioli, 2 noccioli contorti, 3 castagni. N. 1 Mandorleto composto da 23 esemplari. N. 2 Uliveti composti in totale da 130 alberi, alcuni grandi ed altri giovani. N. 3 esemplari di Olivastro. N. 3 Pinete composte da 100 piante di pino marittimo di età 7 anni. N. 1 Vigneto composto da circa 60 piante di vite impalcate su traliccio di legno (tipo pergola) ed avviato alla produzione di uva da tavola e da vino. N. 1 Carciofaia N. 1 Fragoleto Piante ornamentali: N. 50 melaleuca, 2 quercia, 6 frassino, 2 eucalyptus, 6 yucca, 7 dracena, 10 oleandro, 16 salice piangente di cui 2 contorti, 19 eleagno, 25 alloro 11 callistemon, 1 ciliegio da fiore, 2 prunus rosso 21 metrosideros, 11 veronica, 2 magnolia stellata, 15 ginepro strisciante, 2 sterlitsia, 20 pittosforo, 2 tasso, 6 gelsomino,1 grevillea, 1 cicas, 1 robinia, 4 elicriso, 3 mirto bianco e nero, mirto australiano, e ginepro, 2 viburno, 1 ligustro, 2 corbezzolo siepi di lavanda officinalis, siepi di rosmarino strisciante, siepi di gazzania, siepe di bambù ( tre varietà tra cui la pregiata bambusa nigra). felci, pervinche, margherite tappezzanti, nastrini tappezzanti, erba della pampas, mesembriantemus tappezzante, glicine, agave. Vasche Sono presenti N. 2 vasche artificiali ornamentali: Laghetto Tartarughe: da 40 mq subito all'ingresso della propietà, con piccolo pontile in legno (mini solarium), fontanella in bambù e 4 grandi tartarughe d'acqua Laghetto Pesci: da 120 mq su tre livelli con piccole cascate, pesci rossi, carpe Koi e carpe Butterfly, diverse varietà di ninfee e Fior di Loto, piante acquatiche e palustri, solarium in legno, locale quadro elettrico e locale filtri (filtri a settori e lampada UV-C). Pergola Nel mezzo del giardino, immersa nella tenuta agricola, è presente una bellissima zona living estiva pavimentata in legno di pino, copertura in legno e canne, penisola in muratura con sgabelli, divano e poltrone in rattan naturale, impianto doccia e illuminazione esterna.

Vendesi villa ubicata in zona di espansione a due passi dal mare, in angolo fra tre strade pubbliche, costituita da tre appartamenti, terrazza, giardino, cortile, parcheggi scoperti e/o coperti. Anno di costruzione 1968, ristrutturata ed in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica G. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti sono desumibili dalle planimetrie allegateè. Disponibilità a prendere in esame vendita frazionata.

Vendiamo casa unico piano con giardino di circa 200mq ed ingresso privato, comoda al centro del paese e ai servizi, da ristrutturare. Composta da 4 ampie camere, cucinio, 1 bagno,ingresso corridoio e veranda esterna. Possibilità di sopraelevazione di 1 piano + mandsarda. Classe energetica in fase di definizione.

Villetta che si trova In posizione tranquilla immersa nel verde a circa 300 m dalla spiaggia il giunco, con giardino di circa 800 m2 , arredata con gusto 3 camere, 3 bagni, tinello/cucina, con annesso bungalow di 20 m2.

Vendo casa a carbonia,cosi composta: ingresso indipendente ,soggiorno ampio ,cucina con caminetto ,2 bagni,3 camere ,una taverna ,lavanderia più un altra stanza(ufficio)o camera da letto ,cortile con barbecue e terrazza! fotovoltaico di 4 kw ristrutturato da Poco ,ottima posizione ,super proposta per chi vuole acquistare

Comodo appartamento a Cortoghiana-Carbonia ottimo stato,completamente arredato,ideale come casa vacanze,con cortile di 120mq,4 posti letto,zanzariere,doccia,vasca da bagno,a 10 min.dalle spiagge.

Appartanento al piano terra composto da ampio salone openspace e due camere da letto-Comprende un cortile col posto macchina e un giardino. non arredato composto da due camere da letto,due bagni,un soggiorno cucina openspace ,posto macchina e giardino.zona tranquilla ... Possibilità di acquisto scontando gli affitti già pagati.

Appartamento con ampio salone con soppalco, cucina, due stanze da letto, due bagni, locale di sgombero. Riserva idrica, pompe di calore, infissi con vetro camera, parquet jatobà. Comodo e funzionale in posizione centrale, ogni ambiente arieggiato e soleggiato.

A poco più di mezz'ora dall'aeroporto di Cagliari, nel versante sud-ovest, in una zona eletta a patrimonio dell'UNESCO, inserita in un recente villaggio turistico, vendo villetta a schiera, interamente arredata, che si affaccia sul meraviglioso golfo del Leone arricchito dalla presenza di faraglioni anche di grosse dimensioni, di forme diversificate e da tramonti di incomparabile bellezza.L'immobile è su due piani, in quello più alto è situato il cortile recintato ed interamente piastrellato, da questo si accede all'ingresso, soggiorno con angolo cottura open space, un bagno finestrato con doccia ed un'ampia terrazza in piena vista mare. Al piano sottostante ci sono due camere, anch'esse con piena vista mare, una matrimoniale ed una con due posti letto effettivi in più altri due locali entrambi dotati di una piccola finestra he permette l'illuminazione e l'areazione naturale, uno adibito a bagno con doccia l'altro come comodo ripostiglio o altra destinazione,tutte con ceramiche sui pavimenti. Completa la proprietà un posto auto coperto ed assegnato in un garage condominiale ancora in fase di ultimazione. La casa del custode è suddivisa in parti equivalenti per ogni singolo condomini che ne possiede la proprietà.

"Calasetta appartamento situato al primo piano di mq 180 + 20 di mansarda mq 160 di terrazzi dista dalla prima spiaggia mt. 500 a piedi rifinito." La Casa e composta da salone ,cucina,2 camere da letto,bagno piu mansarda.