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78.000€
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1
Mq
34
Rif.
073054
Domenico
SIGNORILE VILLA D'EPOCA IN CERNOBBIO A 50 METRI DA VILLA D'ESTE
CERNOBBIO, cernobbio centro, via regina
La villa è disposta su tre piani oltre al piano interrato. Al piano terra si trova l’ingresso principale con guardaroba, ampio salone con zona conversazione e zona studio, sala da pranzo con camino in marmo, bagno di servizio in marmo e una splendida e moderna cucina arredata, da cui si può accedere al giardino e alla zona pranzo. La luminosa veranda a scorrimento laterale che dà sul giardino esterno (motorizzata, con aerazione e riscaldamento supplementare per l’ inverno) è in ferro e vetro antisfondamento. La scala originale in sasso, con corrimano in ferro battuto lavorato e rovere, conduce ai piani superiori. Il primo piano è composto dalla camera padronale con balcone e vista sul parco di Villa d’Este e sul lago, doppie ampie cabine armadio, oltre ad un bagno con doccia su misura in marmo, grande vasca idromassaggio circolare e due lavandini. Il bagno presenta finiture in marmo verde venato dello Spluga molto pregiato. Inoltre ci sono altre due camere da letto ( vista lago e vista giardino) ed un secondo bagno. Il piano mansardato con travi a vista e finestre mod.Velux (motorizzate, con sensore antipioggia e tenda solare) è composto da un’ampia camera ospiti con un piccolo terrazzino vista lago, un bagno con doccia e ulteriori tre camere da letto che possono essere usate come studio o locale svago. Predisposizione per l’impianto di condizionamento. Al piano interrato vi sono i locali di servizio; grandissima lavanderia, un locale/camera da letto per il personale, bagno con doccia, cantina e ripostiglio. Questo piano è anche accessibile tramite una scala di servizio esterna con ingresso separato. Di assoluto pregio la grande autorimessa riscaldata con ben otto/nove posti auto e moto e piattaforma girevole meccanizzata/radiocomandata e illuminata per il parcheggio. Descrizione posizione Questa villa signorile risalente ai primi del ‘900 è situata nel centro di Cernobbio, nelle immediate vicinanze ( confina) del notissimo Grand Hotel Villa d’Este. La proprietà gode di una stupenda vista sul lago di Como e sul parco di Villa d’Este stessa. La villa è in perfetto stato, abitabile da subito. E’ stata ristrutturata completamente nel 2001 nel rispetto dei vincoli imposti dai “Beni Ambientali” con materiali di pregio ed è dotata di ogni comfort. E’ circondata da un giardino molto curato con alberi ad alto fusto (cedro del Libano, ulivo , melograno) e con sistema di irrigazione automatico e illuminazione notturna. La proprietà, essendo situata nel centro di Cernobbio, è comodamente e velocemente raggiungibile da Como e via Autostrada (A9 dei Laghi - distanza 3 km ingresso COMO NORD) , dai maggiori aeroporti del nord Italia, da Milano e dalla vicina Svizzera. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità, diventando Soci del notissimo “Sporting Club Villa d’Este”, di usufruire delle sue strutture ( piscina, tennis ,beauty farm, sala fitness etc.) oltre alle strutture ricettive dell’albergo (ristoranti e bars). Possibilità di affittare un posto barca nella “Marina” della piscina galleggiante,compatibilmente con le disponibilità dell’ Hotel. Dettagli:La villa è adeguata ai moderni standard di sicurezza. Predisposizione alla domotica. Totalmente protetta con impianti di sicurezza all'avanguardia e vigilata dalla medesima Security di Villa d'Este ( facendo parte del medesimo compendio)
Prezzo Riservato
Locali 11
Mq. 525
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11
Mq
525
Rif.
133904
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