Pittoresco rustico del XII secolo alle porte del Chianti
LOCALITÀ PAVELLI, FIGLINE E INCISA VALDARNO - via golfonaia
English description below.
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Vendesi particolarissimo complesso immobiliare di interesse storico e architettonico posto al margine di un altopiano collinare a ridosso dei monti del Chianti, in provincia di Firenze. Ideale per realizzare splendida villa, appartamenti, agriturismo o B&B in stile rustico Toscano.
Il complesso di edifici si presenta con le caratteristiche architettoniche di una “curtis” chiusa su tutti e quattro i lati. La forma attuale si sviluppa cioè attorno all’ampio cortile interno (18,00 x 9,70 metri): i lati maggiori sono costituiti dalla chiesa e dalla canonica, mentre i lati minori sono edifici di appartamenti annessi.
La chiesa, ancora consacrata, è una Pieve dell'XI-XII secolo decorata con pregevoli affreschi, mentre la canonica è stata edificata nel XVIII secolo, probabilmente da una sopraelevazione di magazzini e cantine cinquecenteschi. Sul fianco destro della chiesa prospettante il cortile interno è visibile una pregevole loggia che risale al secolo XV o XVI, impropriamente tamponata ad inizio Novecento, ma facilmente ripristinabile.
Ideale per la realizzazione di due grandi appartamenti su più livelli con metrature superiori ai 300 mq ciascuno: entrambi con a piano terra ingresso, studio, bagno, cucina, soggiorno e al piano superiore tre camere e tre bagni. Al piano inferiore (fuori terra sul lato prospettante la valle) sono presenti ulteriori locali utilizzabili come taverna, cantina, etc.
Lo spazio esterno che va verso la valle è molto ampio e adatto alle coltivazioni tipiche della zona (ulivi, viti...) o data la privacy totale alla creazione di un’area esterna da relax con piscina.
Sono stati consolidati gli edifici e gran parte del tetto, ma il complesso è ancora interamente da ristrutturare e gli acquirenti avranno massima libertà nel personalizzare il risultato finale.
Contattare solo se seriamente interessati. Prezzo indicativo negoziabile.
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Beautiful, one-of-a-kind historic building complex on the hills of Tuscany for sale. "San Michele a Pavelli", as it is known, is a property located on the margin of the Chianti area, along the old road connecting La Borghetta and La Poggerina, in the Florence province. It is a one hour drive from Florence and 1 hour and 20 minute drive from Siena.
This country house is constructed as a “Curtis” with four building creating a rectangular shape around a central courtyard. The longer sides of the rectangle are an ancient Pieve church dating back to the XI-XII century and the parsonage (built in the XVIII century on top of XVI century stables), while on the shorter sides there are more recent annex buildings.
The overall surface of the buildings (including the church) is over 11000 sq feet. The property also includes plenty of outdoor space, perfect for a vineyard or olive grove.
It currently needs to be fully renovated.
Price is negotiable.
