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Villa Ecologica costruita in Legno, Pannelli Solari/Fotovoltaici Prezzo Trattabile
GEMMANO, via provinciale onferno
Su un lotto di 6.300 mq in posizione panoramica, circondata da parco alberato di 2.500 mq recintato. Giardino attrezzato con impianto automatico d'irrigazione e gocciolante. I rimanenti 3800 mq sono in parte terreno agricolo e in parte boschivo. L'abitazione di 320 mq commerciali, è tutta su un piano compreso di garage di circa 60 mq con piccolo bagno, è composta da un grande soggiorno con veranda 25 mq, grande cucina con veranda 23 mq,(chiusa con vetrata scorrevole (smontabile) dove è stata fatta una seconda cucina di servizio) barbecue esterno, 3 camere da letto, 2 bagni, vetrate scorrevoli. La costruzione e' completamente fatta in travi di legno, costruita su misura non prefabbricata, e in bioedilizia. Soffitti con travi a vista, nel salone e’ possibile fare un soppalco per realizzare una zona relax-biblioteca. Cappotto termico, Isolamento di forte spessore in Fibra di Coco, su tutti i muri perimetrali della casa, (grande risparmio per riscaldare in Inverno e tenere fresco in Estate). Pannelli solari e Impianto fotovoltaico, Classe energetica A EP tot= 35.86 kWh/m2/anno. Quindi un enorme risparmio, Inoltre con il Fotovoltaico si ha un ritorno economico in Euro da parte del GSE, in quanto l’energia prodotta in eccedenza, rispetto al fabbisogno giornaliero, finisce in rete e ti viene pagata. Impianto di riscaldamento a pavimento, Impianto satellitare in tutte le stanze, Video camere di sicurezza,predisposto per l'impianto di aspirazione centralizzato, e per il rinfrescamento a pavimento. Addolcitore d'acqua, zanzariere a tutte le finestre. Impianto di fito-depurazione Costruita nel 2007. l'immobile può usufruire di ulteriori 150 mq di edificabilità, infatti il solaio è a struttura portante. Nell'entroterra romagnolo, a 3 km dalla Riserva Naturale di Onferno che ospita le rinomate Grotte Carsiche citate anche dal sommo Poeta Dante.. Zona ricca di percorsi naturalistici per effettuare trekking a piedi in mountain bike o a cavallo. O semplicemente viverci in pace e tranquillità, fuori dal caos cittadino......ma contemporaneamente essere vicini alla città, al mare, alla Perla Verde dell'Adriatico con le sue rinomate boutique e alle dolci montagne dell' Appennino Tosco-Romagnolo, Adatta per viverci 365 giorni all'anno, o solo x il riposo estivo .... A 10 Km Dalla Repubblica di San Marino, 15 da Riccione Cattolica, 20 da Rimini Il PREZZO è TRATTABILE
430.000€
Locali 4
Mq. 320
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Prezzo
430.000€
Locali
4
Mq
320
Rif.
007056
Marco
Trilocale via Ca' Bernardo, Gemmano
GEMMANO, via ca' bernardo
Onferno a 25 km da Rimini e in posizione panoramica casa da ristrutturare + TERRENO di 3000 mq - Piano primo composto da cucina soggiorno con camino, 1 camera da letto matrimoniale, appartamento modificabile possibilita' di far scendere una scala a chiocciola al piano inferiore, dove si presenta un unico ambiante con possibilita' di impiego per bagno, camera, o taverna. Presenti gli impianti di acqua e elettricita'. Tutto l'intero immobile è circondato da una vista piacevole. Ideale per chi vuole stare immerso nel verde e nella assoluta tranquillità ma con la vicinanza delle migliori localita' turistico / balneari. Rimango a disposizione per ulteriori informazioni
36.900€
Locali 3
Mq. 50
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36.900€
Locali
3
Mq
50
Rif.
050022
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