Casa Indipendente in vendita
VIAREGGIO - via cesare battisti
?PRIVATO VENDE - in pieno centro a Viareggio, zona mercato, casa viareggina di mq 292,75 composta da ampio ingresso e corridoio, cucina con zona pranzo, salotto interno, corte e tre vani a cui si accede dalla corte. Scala interna per raggiungere la zona notte e scala esterna per raggiungere le zone terrazzate.
Al piano primo ci sono: due camere matrimoniali molto grandi (mq 16.20 e mq 18.92), una camerina di mq 9.00, un vano scale di mq 13,68, un corridioio spazioso, un vano doccia indipendente e un ampio bagno finestrato. Dal bagno si accede alle terrazze retrostanti.
Al piano sottotetto (altezza massima m 3.43, altezza minima m 1.65) si accede al momento per mezzo di scala retrattile. I tre vani che compongono il sottotetto sono allo stato grezzo e possono essere rialzati con cordolo in cemento armato per raggiungere l'altezza media interna di m 2.70.
L'immobile, al momento abitabile, può essere oggetto di interventi di ristrutturazione di varia entità ed è dotato, a piano terra, di un piccolo vano commerciale che può rappresentare una stabile fonte di reddito.
Superfici lorde del fabbricato: mq 292.75 (incluso piano sottotetto).
Superfici nette del fabbricato: mq 243.18 (incluso piano sottotetto).
Superficie corte: mq 9,60.
