Luminoso, ristrutturato, abitabile da subito, comodo!
MILANO - municipio 8 - cenisio/monumentale/procaccini - via nicolò tartaglia 19
Unico proprietario, completamente ristrutturato 10 anni fa, se piace è abitabile da subito, basta solo tinteggiare. L'ingresso è arioso, dà su un'ampia area su cui si aprono, 1 a destra e 1 a sinistra, 2 porte a vetro scorrevoli. Da quella sulla sinistra si accede ad un comodo 'vestiarie' attrezzato e dotato di soppalco superiore facilmente accessibile; da quella sulla destra ad una larga zona ripostiglio. A seguire a sinistra, da altra porta a vetro scorrevole, si entra nella zona con due camere (entrambe con finestre che affacciano sul silenzioso cortile interno) e bagno finestrato (vasca + doccia) fornito di antibagno-lavanderia. Tornando indietro all'ingresso si entra nel vasto soggiorno rettangolare, dotato di 2 balconcini che affacciano sulla via Tartaglia. La cucina, con finestra, è stata pensata come parte integrante aperta sul soggiorno, ma, allo stesso tempo, i pannelli Rimadesio, scorrevoli in vetro opaco, che la separano da esso si possono chiudere a seconda della necessità di fatto isolandola. Dal corridoio della cucina si accede al secondo bagno (sempre finestrato) e alla terza camera, anch'essa con balconcino su via Tartaglia. Il riscaldamento è centralizzato a pannelli (da pavimento, non dà alcun fastidio). L'impianto di aria condizionata è servito da due capaci motori. Le porte interne sono tutte scorrevoli, la maggior parte di Rimadesio, come i 3 pannelli che separano l'area cucina dal soggiorno. Blindate le porte d'ingresso, le serrande elettriche, antifurto e domotica. Gli infissi di finestre e balconi sono antirumore e nuovi, in legno internamente e in bianco esternamente per rispettare il regolamento condominiale. Chiudono perfettamente e sono tutti dotati di zanzariere. I pavimenti sono in ceramica di qualità in tutti gli ambienti. L'appartamento è silenzioso nonostante la vicinanza a via Cenisio; passano per la strada due linee tram ma solo per raggiungere il deposito ATM di via Monviso alla sera, quindi non danno alcun fastidio. La doppia cantina al piano -1 è pavimentata. Intendiamo lasciare l'appartamento vuoto ma siamo a disposizione per valutare altre opzioni. Extra a 60.000 Euro c'è anche il box da 24 mq. Il palazzo (7 piani in totale, 2 scale, servizio di portineria al mattino) è degli anni '60, ben abitato e in buone condizioni interne. Al momento si occupano della vendita anche 2 agenzie (Abitare e Grimaldi) NON in esclusiva. Quando l'abbiamo acquistato ci è piaciuto per la luminosità, l'ariosità, i due bagni finestrati e l'eccellente posizione. Lo lasciamo solo perché abbiamo altri progetti fuori Milano.
