Villa 290 mq - Padova Mortise zona residenziale
PADOVA - via pettinati
In zona residenziale, contesto molto tranquillo e ben frequentato, a due passi da centro commerciale, scuole, fermate bus, vendesi casa singola, disposta su 2 livelli fuori terra, circondata su 4 lati da ampio giardino piantumato con alberi ad alto fusto. L'abitazione è composta, al primo piano, da ingresso, ampio luminoso soggiorno (40 mq) con bel terrazzo abitabile, cucina molto spaziosa (18 mq), 4 camere (2 matrimoniali di 18 mq, una doppia e una singola) , 2 bagni finestrati ed 1 ripostiglio con soffitta; al piano terra, a cui si accede sia da scala interna, sia con ingresso indipendente dal porticato, troviamo una bellissima taverna con caminetto con motore e presa d'aria, 1 camera/studio, 1 bagno finestrato, un’ampia lavanderia utilizzabile anche come palestra. Garage di ampie dimensioni (24 mq) e locale centrale termica. Cl. E ipe 180,63 kwh/m2 anno.
In taverna c’è attacco gas e acqua, sarebbe quindi possibile realizzare zona cottura e gestire il piano terra come appartamento indipendente.
La casa, del 1976, è in ottimo stato, grazie a recenti ristrutturazioni : rifatti completamente i 3 bagni (incluse tubazioni), gli infissi (doppio vetro) e i pavimenti del piano terra e della cucina. Tetto ispezionato / manutenuto di recente.
Installata nel 2016 nuova caldaia a condensazione, l’impianto di riscaldamento è “a zone”. Grazie a questi interventi è stato ottenuto il certificato energetico in classe E.
Sono inoltre presenti 3 condizionatori, zanzariere in tutto il primo piano, impianto di allarme a zone, cablatura in fibra ottica.
