Ottimo affare ville con sei appartamenti
DORNO - via de gasperi 48
La villa, suddivisa in sei appartamenti con ascensore, è sviluppata su quattro piani, uno interrato e tre fuori terra, per un totale di circa 2.250 mq coperti reali. Il terreno pertinenziale consta di 3.500 mq fra giardino condominiale con piscina, giardini esclusivi degli appartamenti e strade/camminamenti.
A parte, separata dall'immobile principale, c'è una costruzione di 200 mq comprendente quattro box, il locale con vasca idromassaggio, lo spogliatoio, la palestra, il locale tecnico piscina ecc.
L'immobile principale è così suddiviso:
- Piano interrato: 16 stanze - 2 bagni - un salone biblioteca/biliardo - un salone per feste con camino.
- Piano terreno: hall di ingresso mq 90 - due appartamenti di circa 200 mq ciascuno con giardino recintato esclusivo, grande portico esclusivo coperto di 100 mq e box doppio
- Primo piano: pianerottolo - due appartamenti di circa 150 mq ciascuno con due terrazzi di 60 mq - un appartamento di 115 mq con terrazzo di 35 mq
- Secondo piano: appartamento di 130 mq con terrazzo di 50 mq
La location è ubicata a Dorno, sulla direttiva A7 Milano/Genova, a pochi chilometri dalle principali città di Lombardia e Piemonte e facilmente raggiungibile anche con efficienti e frequenti servizi di autolinee.
Interessante la vicinanza al Parco del Ticino per escursioni sul fiume in canoa o in gommone, per passeggiate in bicicletta o a cavallo o semplicemente per godere la quiete della natura.
A due passi dall'immobile inizia il â€Å"percorso vitaâ€, una passeggiata a piedi o in bicicletta che si inoltra nella zona del Terdoppio, torrente ricco di pesci e meta preferita dei pescatori lombardi.
Numerosi nella zona i luoghi di interesse storico ed artistico quali la Certosa di Pavia, innumerevoli Castelli, Basiliche e Cattedrali, Musei, Oasi Naturali...
Il basso costo, unitamente alla vastità dell'immobile con l'annesso terreno e la presenza della piscina, rendono l'acquisto ideale come operazione immobiliare finalizzata alla vendita o affitto dei singoli appartamenti (di cui tre lussuosamente arredati), o come abitazione residenziale per una famiglia allargata composta da genitori con figli sposati, oppure come base per avviare un'attività rivolta alla gestione di una struttura benessere (SPA) o struttura per anziani.
Classe energetica F 151,53kWh/m2a
Prezzo richiesto euro 1.300.000 trattabili
