Villa
FIANO ROMANO - via venezia
Bellissima villa unifamiliare circondata da giardino accessibile da 2 cancelli carrabili e un cancelletto pedonale. La villa è di 2 piani fuori terra e un piano interrato completamente realizzate con Concessione Edilizia (priva di abusi edilizi). Al piano terra si accede ad un grande soggiorno da quale si raggiunge l'ampia zona pranzo con termocamino e la cucina, separata da una doppia porta a vetri, sempre da soggiorno si accede ad un piccolo corridoio da dove parte la scala interna che collega tutti i piani, una camera da letto, un bagno, un lavatoio e una veranda con camino e uscita sul giardino a livello, tutto con prato all'inglese e 14 ulivi. Al piano primo ci sono 3 camere da letto abitabili, (altezza max circa 3,80 mt.) e un bagno, una camera ha un balcone con affaccio sulla strada principale.
Impianto fotovoltaico di 4,5 kw installato con il 1° conto termico nel 2007 e rendita fino al 2027.
Al piano interrato si trovano 2 grandi cantine, un lavatorio con centrale termica e cassone acqua, e un grande box doppio. Nel giardino una fontana in pietra e una in muratura, pozzo per impianto irrigazione di tutto il giardino che risulta essere recintato e contornato da siepe in alloro alta circa 3 mt.
Nel giardino esiste un accessorio di circa 70 mq. fuori terra e altrettanti interrati, possibilità di usufruire del piano casa e ulteriore cubatura edificatoria di circa 360 mc. e possibilità di realizzare 2 ville indipendenti.
! Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione.
