Villa nuova costruzione Classe Energetica A - Full Optional
ANZIO - via aurora, angolo via della cannuccia
Nuova, particolarissima e splendida villa certificata in CLASSE "A", in bifamiliare su unico livello di circa mq 170 COMMERCIALI (n.b.: I MQ COMMERCIALI sono il risultato dato dalla somma di tutti gli spazi che compongono la proprietà. A comporre le unità immobiliari sono infatti diversi ambienti, tra i quali: vani principali e vani accessori, la cui metratura è calcolata per l'intero, come, cucine, soggiorni, camere, saloni – vani principali – e corridoi, ingressi, bagni, ripostigli – vani accessori -. Ci sono poi le “pertinenze d’uso esclusivo di servizio” collegate in modo indiretto le cui metrature, come le successive “pertinenze ad ornamento”, vengono calcolate in percentuale ridotta, come soffitte, cantine, box, posti auto scoperti e coperti, e pertinenze ad ornamento, come verande, terrazze, balconi e giardini), composta da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampissima zona soppalcata e ripostigli esterni.
La villa è molto luminosa.
E' dotata di ogni confort (tra i quali troviamo: riscaldamento a pavimento multizonale, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti, pannelli solari con boiler da 200 lt., domotica BTicino MyHome, gestione intelligente dei carichi elettrici, cabina doccia, vasca con idromassaggio silenziato, scaldasalviette nei bagni con valvole termostatiche, controsoffittature architettoniche in tutti gli ambienti, impianto di aspirazione centralizzato, caldaia a condensazione, impianto di irrigazione a scomparsa e multizonale alimentato con acqua di pozzo (fornito già di pompa ad immersione), videocitofono a colori, antifurto su tutti gli infissi, portone blindato con vetro antiproiettile, cancello carrabile automatico, sistema di filtraggio dell'acqua irrigua, predisposizione per termocamino collegabile all'impianto di riscaldamento a pavimento, grate e persiane combinate nella zona note con chiusura antiscasso, etc...) e di finiture di massimo pregio (pavimentazioni esterna in gres porcellanato di 1° scelta, antiscivolo nella zona di ingresso pedonale, imbotti esterni in marmo giallo egizio antichizzato, travertino noce, spessore 5 cm., lavorato a toro, sull'intero perimetro dell'immobile, prato inglese di 250 mq., siepi perimetrali, albero di ulivo, parquet naturale a listoni, infissi in massello di ciliegio (di cui 2 scorrevoli), infissi esterni in rovere lamellare (di cui 2, anche qui, scorrevoli), biointonaci, tinture biologiche, etc...).
PREZZO AFFARE GIÀ AMPIAMENTE RIBASSATO per quest'ultima unità disponibile con la quale realizzerete un SICURO INVESTIMENTO!
Non si accettano permute.
Cortesemente, solo realmente interessati.
