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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI ROMA

Vendo appartamento 40 mq Ponte di Nona in Via Arturo Danusso al 3° piano luminoso con ottima esposizione. Arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo e posto auto coperto.

In via dei Levii, nr.29 int. 24 e 25 Roma (RM), trattasi di due appartamenti adiacenti si vende tutti e due e anche singolarment nr.1 appartamento di 80 mq . nr 2 appartamento di circa 80 mq. Completamente ristrutturati .Piu nr.2 Centralissimo e ubicato strategicamente a cavallo di due eleganti quadranti della città, conosciuti come il quartiere Tuscolano si propone, esattamente in Via dei Levii nr.29 Vendo due abitazioni adiacenti e indipendenti La zona e ricca di una completissima rete commerciale a soddisfare le più disparate esigenze personali, comprende anche una fitta rete di trasporto del servizio pubblico che consente di raggiungere velocemente e agevolmente tutti punti di maggiore interesse dell'Urbe. Inoltre nei possibili momenti di svago e di relax, si potrà ricorrere e contare sulla presenza, nelle immediate vicinanze dei numerosi e rinomati parchi pubblici.cantine di proprietà. alla cifra 450.000 l' uno

Privato vende esclusivo appartamento con vista panoramica sul Tevere, settimo piano, luminosissimo per via delle porte finestre presenti nelle zone giorno e notte, doppia esposizione sud-est, signorile, finemente ed elegantemente arredato con mobili FEG Terragni Group, fornito di elettrodomestici completamente nuovi. Il parquet in iroko riveste i pavimenti dell’ampio soggiorno e delle due camere da letto matrimoniali. La cucina e i due bagni sono rivestiti della ceramica di prima scelta e i sanitari e le rubinetterie monocomando hanno il marchio Ideal standard. Il bagno piu’ grande è dotato della vasca idromassaggio e nel secondo bagno “quello per gli ospiti” è presente un box doccia in cristallo con piatto doccia di 80x80 cm. Principali rifiniture: impianto TV analogico e digitale centralizzato con antenna parabolica, infissi in pino di Svezia con vetrocamera e maniglieria in ottone, le porte in noce tanganica, annaffiamento automatico nelle fioriere deL terrazzo, videocitofono, portoncino blindato in ciliegio con serratura a profilo europeo, androni e scale in granito. Predisposizione per videocontrollo domestico, impianto antifurto, antifughe di gas e antiallagamento con centralina unica, diffusione sonora in tutte le stanze e cassaforte. Delizioso terrazzo di 25 mq. direttamente accessibile dalla zona living, un vero e proprio prolungamento del soggiorno, vanta un’ amena vista sull’ansa del Tevere dove privacy e tranquillità sono di casa, e sul quale beneficiare come ha sempre fatto del resto il proprietario, di momenti di “social eating”. Da non trascurare la possibilita’ di godere, vista l’esposizione felice e soleggiata del terrazzo, di momenti di totale relax su di una chaise longue al riparo da occhi indiscreti del vicinato. Presenti n.3 ripostigli esterni a muro in cui trovano posto la caldaia, la lavatrice e la predisposizione per il barbecue. Completano la dotazione dell’unità abitativa n.3 spaziosi Box auto. Il primo Box auto è doppio di 30 mq di superficie, con soppalco ad uso di ripostiglio. Il locale è completamente pavimentato in gres porcellanato e presenta una parete attrezzata di un banco da lavoro universale per attività hobbistiche a casa con pratici pannelli forati con ganci per appendere gli utensili, accesso con ampio spazio di manovra, ubicato di fronte al vano ascensore/scale, comodo per scaricare la spesa direttamente dal bagagliaio dell'auto. Il secondo Box auto è doppio ed è attiguo al primo con ampio spazio di manovra. Il terzo Box auto è singolo di 20 mq. dotato di mensole a muro su cui riporre tutto cio’ che risulta ingombrante in casa. Anche in questo caso il box auto dotato di accesso con ampio spazio di manovra, ubicato di fronte al vano ascensore/scale. Il complesso residenziale “Le Pleiadi”, consente di usufruire di ampi spazi di verde con i giardini condominiali sempre ben curati e un'area giochi attrezzata con altalene, scivoli per i bambini. Infine zone libere dove portare gli amici a quattro zampe per i propri bisognini. Mobilità: Collegamenti via ferro: La Ferrovia Metropolitana FR1 – I collegamenti via ferro sono assicurati da una stazione ferroviaria all’interno di Parco Leonardo, facente parte della linea FR1 Fiumicino Aeroporto - Fara Sabina. La ferrovia metropolitana garantisce collegamenti con altre linee ferroviarie nel Lazio ed ha dei collegamenti con le linee metropolitane A e B, e quindi con l’intera rete urbana di Roma, tramite le fermate nelle stazioni Roma - Tuscolana e Roma - Tiburtina. Inoltre in sole cinque fermate raggiunge il centro di Roma e in una l’aeroporto “Leonardo da Vinci” di Fiumicino. La ferrovia metropolitana è una linea ad alta frequenza con treni ogni 15 minuti. Parco Leonardo può usufruire del “Leonardo-Express”, treno non-stop che collega l’Aeroporto Internazionale “Leonardo Da Vinci” con la stazione ferroviaria Roma – Termini. Collegamenti via gomma: Autostrada Roma-Fiumicino con svincolo Parco Leonardo. Con l’Autostrada Roma - Fiumicino, si raggiunge il Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), rapido ed efficiente collegamento, sia con il centro di Roma che con la rete autostradale nazionale. Quest’ultima permette i seguenti collegamenti: • a Nord con l’autostrada Roma - Firenze - Bologna - Milano • a Sud con l’autostrada Roma - Napoli - Salerno - Reggio Calabria • a Nord - Ovest con l’autostrada Roma - Civitavecchia e con la S.S.1 Aurelia - L’appartamento per la sua peculiarità continua a proporsi anche oggi un ottimo investimento dove vivere in tutta tranquillità con la propria famiglia oppure offrire un alto reddito anche per uso solo investimento. Il Centro Residenziale Le Pleiadi, all’interno del Parco Leonardo, è parte integrante di un moderno quartiere autonomo in presenza di tutti i servizi primari ed è in forte espansione. Parco Leonardo è un articolato intervento di sviluppo edilizio riconducibile ad un sistema integrato comprendente le funzioni residenziale, commerciale, direzionale e di intrattenimento. La moderna concezione della città perfetta, un nuovo stile di vita, funzionale ed esclusivo. L’impostazione globale del progetto è stata curata prevalentemente dallo studio dell’architetto catalano Ricardo Bofill - Prezzo Euro 335.000,00 Classe energetica G 175 - kWh/mq. - SOLO REFERENZIATI - ESCLUSI PERDITEMPO

Appartamento completamente ristrutturato,anche negli impianti.Composto da salone con angolo cottura e caminetto,camera da letto,bagno e terrazza panoramica.

Vendo a Velletri porzione al piano terreno di villa bifamiliare. Solo pagamento in contanti. L'appartamento è luminoso, esposto prevalentemente a Sud e con affacci cucina verso Est e camere da letto verso Ovest. Ogni stanza gode di una vista sul verde e il panorama circostante. Verso Nord la vista si stende su Velletri incorniciata dal Monte Artemisio mentre, verso Sud-Est guarda verso Cori, Giuglianello e Ninfa abbracciando il profilo dei Monti Lepini, spesso innevati in inverno, su cui si stagliano frequenti arcobaleni (anche doppi e completamente visibili) e I riflessi di magnifici tramonti. Gli infissi sono in legno di castagno e vetri a bassa emissione, l'ingresso è corredato da un portellone in legno a doghe. La zona giorno/pranzo è servita da un impianto di aria condizionata (inverter). La cucina è in pietra a vista ed è collocata in un salone di circa 40 mq. in cui è presente un camino rifinito in mattoni con mensola in legno di castagno massello. Acclusa all'appartamento c'è una taverna semi-interrata (con affaccio verso una zona a portico) di circa 28 mq accessibile dalla zona giorno mediante scala a chiocciola e dotata di angolo cottura e lavanderia. Il portico principale, esposto a Sud, è in legno e tegole e affaccia sul giardino comune di complessivi 3000 mq, con piante di aranci, mandarini, nespole, melograni, una splendida cica doppia di 20 anni, numerose piante di yucca di alto fusto, altre piante ornamentali e 20 piante di ulivo che arrivano a produrre cino a 500kg di olive di alta qualità da spremere nei vicini frantoi. Il giardino costeggiato da numerose piante di rose di diverse varietà ed è servito da un sistema di irrigazione centralizzato e temporizzato. Sono presenti un pozzo artesiano, un forno con BBQ, rimessa, vari locali esterni di servizio e piscina interrata di m.12x6. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas GPL, con bombola da 1000 lt interrata e fornitura a contatore. Possibilità di acquisto dell'intera proprietà. La proprietà ha ottime prospettive di sviluppo ed è l'ideale per una famiglia che voglia trovare serenità, aria pura e spazi in cui far crescere bambini in sicurezza o per chi ha voglia di ritrovare una ritmo di vita più sostenibile lavorando a distanza, grazie alla presenza di ottima copertura da rete cellulare. La collocazione geografica è strategica, al centro di un'area ricca di luoghi d'interesse artistico, naturalistico e turistico. La proprietà si trova infatti a circa 50 km da Roma e 60 da San Felice Circeo, in una zona tranquilla circondata da vigneti e uliveti, ottimamente collegata con l'area Sud dei Castelli Romani e l'autostrada A1 (il casello di Valmontone è a 40 minuti di auto) e con il litorale di Anzio (distante circa 35 min.), mentre in circa 15 min si raggiunge l’innesto con la via Pontina. L'immobile dista 12 km dal centro di Velletri (raggiungibile anche tramite il servizio pubblico di trasporto locale, la fermata è a due minuti di distanza dalla proprietà) e circa 8 km da quello di Cisterna di Latina, da cui è possibile raggiungere Roma Termini in circa 35 minuti di treno. Oltre a quelli dislocati nelle aree urbane di Velletri e Cisterna di Latina, numerosi supermercati e altre attività commerciali sono raggiungibili in 5 minuti di auto dalla proprietà.

Appartamento Acilia trilocale luminosissimo e ristrutturato ottimamente, secondo ed ultimo piano di uno stabile appena ristrutturato a pochi minuti dalla stazione di Acilia e servito da autobus, supermercati, scuole di ogni ordine e grado e negozi. L'appartamento si compone di un ingresso, salone ampio di 31 mq, cucina abitabile di 10 mq, entrambi affacciano su un primo balcone di 11 mq, 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui una di 25 mq con bagno interno, la seconda camera di 15 mq, entrambe affacciano su un secondo balcone di 11 mq, ripostiglio e bagno ampio finestrato di 9 mq con lavandino e vasca in muratura. Tende da sole e zanzariere sostituite recentemente, infissi in legno e alluminio, condizionatori e riscaldamento autonomo, 2 soppalchi euro 245.000

Trilocale completo in ottimo stato con 2 camere +box +posto auto +terrazzo +giardino, adiacente alla scuola media, esposizione sud-ovest/nord-ovest. , ovvero: - Soggiorno (lato nord-ovest) con angolo cottura (cucina artigianale su misura e top in marmo pregiato), disimpegno (con armadio a muro e soppalco); - Camera matrimoniale (lato sud-ovest) con parquet; - Studio (lato ovest) con supplemento di coibentazione all'interno su 3 pareti, soffitto e pavimento, con parquet in pvc; - Bagno con doccia; - Terrazzo/portico 55mq (da sud-ovest a nord-ovest) con accesso indipendente; - Giardino 28mq (lato sud-ovest); - Box auto 24mq; - Posto auto scoperto 13mq (lato sud-est). Dettagli: termosifoni a battiscopa sulle pareti perimetrali, cappotto esterno del solaio di tutta la casa, caldaia a condensazione + valvole termostatiche, impianto tv+satellitare condominiale, antifurto volumetrico+perimetrale, videocitofono, cancelli pedonale e carrabile elettrici, infissi in legno con doppi vetri e persiane in ferro anti-intrusione, condizionatore inverter nel soggiorno e predisposizione in camera. NB: pratica allargamento del 20% (9mq) pronta per essere presentata per rendere lo studio una cameretta e l'angolo cottura una cucina abitabile o un soggiorno più grande. Inoltre: fermata trasporto pubblico fronte strada per stazione ferroviaria Colle Mattia, che dista 10min, fermata linee Cotral extraurbane a 5/10min a piedi, adiacente alla scuola media, alla scuola di musica, alla piscina e al campo sportivo; vicino al plesso elementare di via primo Maggio.

Piano primo a sinistra: 90 mq, 60mq terrazza coperta, giardino50 mq con piantumazione ad agrumi, limoni e cedri, 2 posti auto non compresi nel prezzo, salone con angolo cottura, , camera da letto grande con con bagno, camera 340x340 con finestra e porta finestra, bagno 270x170 con vasca e finestra, disimpegno grande terrazza anteriore e una altra terrazza posteriore con accesso a piccolo giardimo di 50 mq con agrumi meravigliosi, Climatizzazione autonoma Daikin inverter con pompe di calore per ogni ambiente 3 split. Acqua sanitaria assicurata da pannelli solari termici di grandi dimensioni 250lt di produzione tedesca Wagner Solar con reistenza elettrica. Predisposizione per eventuale centrali termiche a gas Porte Blindate italiane PD Classe3 cilindro europeo. Pavimenti in gres porcellanato prodotti dalla Cermed di 1 scelta italiani Sardegna beige 33x33 durezza calpestio Grado 5. Sanitari di produzione italiana Cesabo di Civitacastellana serie Exel Vasche da bagno della Ideal Standard da 170cm Rubinetteria Italiana Paffoni serie Sly. Videocitofono digitale di produzione italiana Comelit Antenne parabolica per TV satellitare e terrestre centralizzata Pareti divisorie dei bagni realizzate in vetrocemento per migliorare la luminosità E stato realizzato cappotto con EPS e materiali Mapether m Mapei Sono Stati applicati tappetini anticalpestio Fonostop Duo Impianti elettrici B ticino Matix Impianto di allarme a 4 zone Infissi in legno con doppi vetri Pitture esterne realizzate con vernice idrosiliconica Ps403 2f61 della Fassa Bortolo che permette traspirazione La parte venditrice è un privato. Tutti gli immobili sono esenti da ipoteche e o pregiudiziali di sorta. Tutte le informazioni fornite possono subire modifiche e non costituiscono un presupposto contrattuale. si accettano in pagamento cambiali ipotecarie. la casa dispone di: citofono. VISITE DISPONIBILI LUNEDì MERCOLEDì VENERDì E DOMENICA DALLE 7.30 ALLE 16.30

Vendesi terreno 2460 mc con un piccolo rudere da abbattere e ricostruire ex-nuovo con il progetto approvato (ormai scaduto) per circa 52 mc+ portico 9 mc. Si trova fuori del paese (circa 5 km), posizione dominante, con terreno in pendenza, con bellissima vista panoramica su Olevano Romano e la natura. Zona verde, non isolato, ci sono altre case vicino.

Vendesi in Roma, Via Emma Perodi adiacente al Policlinico Gemelli ed alla stazione FM3 (zona Pineta Sacchetti) un appartamento di 100mq composto da salone, 3 camere, cucina e bagno. Perfetto per abitarci o da affittare. 5o ed ultimo piano con ascensore. Attualmente in affitto a 3 studenti per complessivamente 1250 euro al mese

Vendo attico prestigioso a Genazzano (Roma) mq 165 reali calpestabili con terrazza di mq 133 tre bagni in muratura, salone doppio con camino, ingresso, cucina abitabile, tre grandi camere, due balconi, cantina mq 20 e posto auto coperto in garage condominiale di mq 250 diviso tra nove proprietari. Esposto a sud e luminosissimo, palazzina appena rifatta interamente, immersa nel verde di un parco naturale non edificabile. Terzo piano senza ascensore, ma con una scala larga e comoda. Centro città a soli 800 metri, storico monastero francescano di san Pio a 100 metri. Stazione FS a soli 10 km, Roma Termini in soli 30 minuti. Veduta spettacolare senza confronti. Da amatori. CE in fase di richiesta.

nel contesto del prestigioso Golf Club Marco Simone (sede Rider Cup 2022) Causa trasferimento si vende, nel contesto del Marco Simone Golf Club,(area est Nomentana-Tiburtina) 60 ettari di aree verdi e provvisto di servizi quali: Golf, Palestra, SPA, Piscina, Ristorante, percorsi di allenamento nel verde, ecc. splendido appartamento di 45 mq con giardino di 60 mq, box privato di18 mq. L'appartamento è composto da salone cucina camera da letto bagno , recentemente arredato, fornito di porta blindata, aria condizionata e con basse spese di gestione è dotato di forniture e di condominio.. Possibile un'immediata rendita da locazione.

A FONTE NUOVA ex TOR LUPARA Appartamento di 105 mq.Doppi ingressi. Piano strada, privo di barriere architettoniche. Vicinissimo a via Nomentana all'inizio e alla fine della via ci sono 2 parcheggi adiacente il mercato rionale oltre che il supermercato Tigre, con parcheggio e di fronte al distributore di carburanti. Abitazione molto rifinito e perfettamente adatto a studio medico o centro di bellezza. L'immobile è così composto: Soggiorno con angolo TV, cucina organizzata con basi a eletrodomestici e piano Bar e piani x sgabelli. Ampio disimpegno con angolo studio. 2 Camere ampie e luminose. Bagno con doccia grande e angolo lavanderia. Infissi doppia apertura a ribalta Finestre in PVC con Zanzariere ed inferriate artistiche. Condizionatori di qualità A+. Senza costi condominio. Posto auto e moto comune. Prezzo trattabile, si considerano scambi, permute.

La Scelta di Homepal: vendesi appartamento completamente ristrutturato, situato in una via storica e caratteristica di Canale Monterano. La casa è composta da: salone con camino, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con taglio termico e vetro doppio bassoemissivo. Per quanto riguarda le persiane, nella zona giorno sono in alluminio, mentre quelle nella zona notte sono in ferro e blindate. Le spese di riscaldamento sono pari a 400€ annui. L’immobile è a pochi passi dai principali servizi, oltre a essere ben collegata alle terme di Stigliano (a soli 5 minuti). Inoltre, è possibile raggiungere comodamente il Lago di Bracciano, distante solo 9 km, Viterbo e Roma, rispettivamente a 40 e a 50 km.

Vendo Villa in complesso residenziale costituita da due appartamenti indipendenti, di 160 e 130 mq. Collegamento con Roma con autobus di linea.