Trilocale panoramico e luminoso
FIANO ROMANO - via milano
Roma Nord - Fiano Romano
A pochi metri dal casello autostradale Roma/Firenze,nel contesto residenziale di Via Milano, si propone la vendita di un appartamento di circa mq. 100.
La palazzina:
costruita nell'anno 2003/4 con regolare permesso a costruire e con certificato di agibilità rilasciato, condominio di 24 appartamenti, prospetti in cortina, priva di barriere architettoniche, piani quattro, ascensore, ottimo stato vista la recente costruzione e quindi nessuna spesa straordinaria necessaria prevista.
L'appartamento:
posto al piano secondo, ben distribuito negli ambienti, molto luminoso e panoramico in virtù della doppia esposizione (sud/est), buono stato di conservazione.
Le rifiniture:
infissi esterni in legno a taglio termico, cancelletti di protezione, zanzariere, porte interne in legno, tende da sole a barra quadra, antenne satellitare e terrestre centralizzate
La composizione:
ingresso, salone, due camere, cucina abitabile , due bagni, due terrazzi per un totale di mq. 40 circa, cantina. L'immobile è valorizzato da un comodo box auto di circa mq. 20 che, viene venduto con l'appartamento.
Gli impianti:
riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata.
Classe energetica: F
Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa euro 650,00 annui.
La posizione dell'immobile risulta eccellente vista la presenza, nell'immediata vicinanza, di tutti i servizi di pubblica utilità, in particolare: centro commerciale "Feronia".
I collegamenti sono facilitati dall'immediata vicinanza dello svincolo autostradale direzione per Roma-Firenze e Grande Raccordo Anulare che, permette agevolmente e in pochi minuti di raggiungere Roma.
Principali distanze:
km 18 circa dal G.R.A.,
Km 2 circa dal centro storico di Fiano Romano
Prezzo: euro 165.000,00 compreso del box auto.
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