Villa bifamiliare Campagnano di Roma
CAMPAGNANO DI ROMA - via giacomo leopardi
Nel comune di Campagnano di Roma, in Via Giacomo Leopardi, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto tranquillo, panoramico e verdeggiante, vendesi villa a schiera capotesta di recente costruzione, luminosa e ben esposta. L'abitazione si sviluppa su due livelli residenziali più sala hobby ed è composta da:
PIANO TERRA: ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa, bagno e giardino di circa 130mq che circonda la villa su tre lati, con accesso sia carrabile che pedonale, dotato di illuminazione ed impianto irrigazione automatico.
PIANO PRIMO: camera da letto con ampia cabina armadio e affaccio su balcone, cameretta con affaccio su ampio terrazzo, bagno con vasca. Sfruttando il tetto a falda e le altezze, è stata ricavata una soffitta calpestabile con accesso tramite scala a pantografo.
PIANO SEMINTERRATO: parzialmente sbancato - ampia sala hobby con predisposizione impianto home cinema con videoproiettore, cantina con predisposizione per camino e cucinotto, bagno con doccia e sottoscala/lavanderia.
La villa è in ottimo stato, rifinita con cura, con controsoffittature che ospitano illuminazione led ad alto risparmio energetico (con cromoterapia nella camera matrimoniale e relativo bagno). Infissi con vetrocamera e guarnizioni di tenuta per un'ottima efficienza termica, con scuri antieffrazione. Impianto di allarme con sensori volumetrici e apertura porte, riscaldamento autonomo con impianto misto termosifoni/termoconvettori. Antenna tv/satellitare, rete lan e predisposizione aria condizionata presenti in tutti i locali. L'immobile si vende pronto da abitare, completo di arredamento di pregio (Stosa, Mercantini, Spar) ed elettrodomestici in Classe A+ (Hotpoint, Samsung).
La vendita è da privato, per cui non ci sono provvigioni di intermediazione immobiliare.
