Vendo appartamento a Rovigo
ROVIGO - via mascagni - quartiere san pio x
"A Rovigo privato vende, , un luminoso e spazioso appartamento in posizione semicentrale, facente parte di un piccolo contesto condominiale composto da sole 6 unità immobiliari (quindi con spese condominiali contenute), edificato nel 1991, circondato da un alberato giardino di proprietà, ubicato nel quartiere di San Pio X, in ottima posizione (via Mascagni), comodo a tutti i servizi presenti nelle immediate vicinanze ed al centro storico. L'appartamento molto silenzioso, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, libero su tre lati, composto da ampio soggiorno (28 m2) provvisto di caminetto funzionante, comoda cucina abitabile (16,5 m2), uno studio, due ampie camere da letto grandi (da circa 16 mc ciascuna), due piccoli ripostigli (uno adibito a locale caldaia e l'altro a lavanderia), un armadio a muro (scarpiera) posizionato nel disimpegno della zona notte, e due bagni finestrati, ha una superficie calpestabile di 100 m2 complessivi, ed è dotato di 4 terrazzi (per una superficie complessiva di oltre 30 m2) e di un garage (seminterrato esterno) di 24 m2, lungo circa 8 metri, in grado di contenere due auto di media cilindrata. L'unità immobiliare in classe energetica attualmente in attesa di definizione, si presenta in buono stato di manutenzione, (abitabile da subito) con un impianto di riscaldamento autonomo (così come le relative utenze di luce, acqua e gas), ha un pavimento in parquet in tutte le stanze (tranne nei bagni) ed è già fornito di portoncino d'ingresso blindato, impianto di allarme volumetrico, quattro condizionatori indipendenti, di tenda motorizzata nel terrazzo della sala. Il valore commerciale, (per una superficie complessiva di 174 m2), è stato determinato applicando gli attuali parametri stabiliti dall'osservatorio immobiliare provinciale. L'abitazione costituisce una residenza ottimale, tranquilla ed appartata, per una giovane famiglia con figli. Le vie e le piazze principali del centro storico sono comodamente raggiungibili anche a piedi, in 10 - 15 minuti.