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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI SIENA

Splendida casa indipendente in montagna situata in zona Tre case Piancastagnaio con giardino intorno all'abitazione + terrazza panoramica + garage il tutto recintato. Disposta su 3 livelli per circa 150 mq totali tra abitazione su 2 piani + sovrastante soffitta praticabile, doppio riscaldamento con camino a legna termo-ventilato e caldaia con radiatori. A completare un annesso terreno seminativo, orto ed alberi da frutto . strada comodissima - zona tranquilla

Monolocale mansardato 3*e ultimo piano di un palazzo d'epoca del centro storico di poggibonsi, famoso x la filatura e cardatura dei tessuti, lana,seta, ecc ottimo come investimento o prima casa

Appartamento in vendita via San Rocco a Pilli. Richiesta trattabile. Ristrutturato nel 2015 in opere murarie, impianto elettrico ed idrico. Riscaldamento autonomo. Appartamento collocato al primo piano di piccolo condominio, privo di ascensore, situato in una delle vie principali del centro abitato di San Rocco a Pilli. Costituito da un ingresso con disimpegno, veranda chiusa, soggiorno/cucina con angolo cottura, ampio salone, tre camere da letto di cui una con bagno privato, altri due servizi igienici, ripostiglio, balcone. L immobile permette di vivere in maniera indipendente una porzione dello stesso (per figli o eventuale affitto). L immobile si completa con al piano terra, cantina e garage. Sul retro, resede privato adibito a giardino/orto. Posto auto privato. Immobile con attestazione prestazione energetica.

L'Immobile è situato in pieno centro a circa 100 metri dalla Piazza Centrale e 150 metri dalla Stazione autobus, a 100 metri dalla Farmacia e a circa 200 metri dal Supermercato.

Vendesi a Casciano di Murlo (Si) a 4 minuti dal raccordo stradale Siena/Grosseto, luminosissimo appartamento indipendente attualmente abitato con esposizione angolare a sud-ovest facente parte di un fabbricato in pietra composto da due unità immobiliari indipendenti. L'appartamento è costituito da: vano scala esclusivo, ingresso, corridoio, open space (soggiorno/cucina) con 2 porte finestre che accedono ad un balcone con scorcio sulla Val di Merse, camera matrimoniale, seconda camera , bagno. Annessi locali soffitta al piano secondo e ultimo occupanti l'intero sottotetto del fabbricato, collegati da scala interna esclusiva con piccolo ingresso utilizzabile come ripostiglio. Di pertinenza dell'appartamento e adiacente al portone d'ingresso un grande locale garage, con struttura a volte. Impianto elettrico, idraulico, riscaldamento a metano completamente autonomi e rinnovati.

Delizioso appartamentodi recente costruzione al 1' piano con ascensore, 60 mq con due terrazzi, garage e parcheggio privato. Zona residenziale tranquilla e verdeggiante

LA TORRE DEL CASTELLO DI TOCCHI - ( 23 Km da SIENA ) Nel 1100 serviva al guardiano del castello per controllare chi arrivava dalla strada bianca ed aprire la grande porta d’accesso al cortile interno. Per anni, probabilmente per secoli. è stata rimessaggio per fieno ed attrezzi agricoli, ricovero per animali e viandanti; oggi dopo anni di attento restauro La Torre di Tocchi è diventata un appartamento su tre piani che conserva il fascino della sua storia ed il calore che solo materiali naturali come la pietra rosata senese, il cotto “calpestato” ed il legno riescono a trasmettere, Dove possibile sono state mantenute le pareti in pietra rosata, le altre sono state intonacate utilizzando la calce delle cave senesi, dal particolare colore paglierino. Dalla porta d’ingresso, grande e luminosa, si accede direttamente alla sala pranzo e cucina, da qui con disimpegno si entra in un altro ampio vano (la cacina) con tavolo da 10 / 12 posti. Uno spazio dalle pareti in pietra originale fresco ed accogliente per i pranzi estivi. A questo piano anche un piccolo servizio con doccia. Una scala in cotto porta al soggiorno con il grande camino in angolo, due divani (uno di questi diventa letto per due). Dal soggiorno una porta finestra a nicchia conduce nel piccolo giardinetto – terrazza che guarda le mura esterne del Castello, i boschi ed i sentieri che conducono a Petriolo. Salendo due scalini, dal soggiorno entriamo nella camera padronale con parete in pietra, soffitto alto con travi a vista; due grandi finestre, una rivolta alla porta del castello ed una sulla strada bianca, illuminano la stanza. Alle pareti due suggestivi simboli della storia di questa torre, la chiave e la feritoia, originali. Ai lati del letto due porte conducono rispettivamente al guardaroba ed al bagno con doccia. Sopra, il soppalco ampio e illuminato da una piccola finestra rivolta verso il verde dei pini e dei lecci, ospita un altro posto letto. In totale la casa può ospitare 4 persone più 1 bambino nel letto soppalco. Accessoriata con: frigorifero e freezer, forno e piastre elettriche, cucina economica a legna, camino condizionatore caldo/freddo, lavatrice, TV satellitare lettore CD.

Vendesi in località Chiusure, Asciano (SI) complesso colonico composto da terreni e fabbricati. L’edificio principale è una porzione di un fabbricato, libero su tre lati di 260 mq. su due livelli parzialmente ristrutturato con rifiniture di valore. L’altro immobile è un annesso di mq. 50 completamente ristrutturato con ottime rifiniture. Entrambi gli edifici hanno una struttura tipica della casa colonica toscana (solai e tetto a vista in travi, travicelli e mezzane) oltre ad essere ubicati in una posizione molto panoramica che dà sulle crete senesi e sui paesi vicini. Completano la proprietà 4 ha di terreno agricolo ad olivi con 450 piante in produzione, oltre ad un piccolo bosco.

Privato vende terratetto di recente costruzione alle Volte Basse con ingresso indipendente mq 85 netti composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno con doccia e finestra. Al piano di sopra vi è una camera da letto con finestra e un' altra camera con balcone, un altro bagno con vasca e con finestra. Nel vano scale che collega zona giorno e zona notte vi è un ripostiglio che consente una minore dispersione di calore. Collegato all'appartamento vi è un rustico di circa 40 mq con un'altra ampia cucina e un altro ripostiglio. L'appartamento è dotato di inferriate, zanzariere e impianto di addolcitore acqua. Tenuto benissimo, abitabile da subito. Possibilità di lasciare parte degli arredi.

L’azienda agrituristica (che permette al proprietario di essere iscritto come coltivatore diretto a titolo principale con i relativi vantaggi) insiste interamente nel territorio del Comune di Murlo e, per le ragioni che cercherò di evidenziare, la rende particolarmente appetibile sotto il profilo dell’investimento e della redditività. I fabbricati sono tutti ubicati sulla strada principale di Fontazzi, che collega la nuova superstrada che da Siena porta verso il mare (Km 20 sulla direttrice Siena – Grosseto) alla Rocca di Crevole, Murlo e Monteroni canalizzando il traffico dalla Val d’Arbia alla Val di Merse (superstrada in fase di completamento) . La collocazione sulla strada principale, quindi con buon passaggio, rende l’azienda agricola particolarmente adatta sia per le attività agrituristiche ricettive, che per la vendita di prodotti al pubblico e altre attività. Una vetrina perfetta per l’azienda ma, nello stesso tempo, un accesso secondario da una vecchia aia sul retro le permette di dare una certa privacy ai propri clienti. La struttura principale comprende due appartamenti, dei quali il principale al piano superiore con accesso dall’aia è dedicato e autorizzato all’agriturismo (vedi anche se ormai vecchio nella forma il sito www.Fontazzi.it), l’altro resta a disposizione della proprietà ed è utilizzabile, per la parte a piano terra che si affaccia direttamente sulla strada, per la vendita di propri prodotti agricoli come vino, olio, carni prodotte in azienda e piante officinali spontanee (terreno ricco di finocchio selvatico). Dall’altra parte della strada, di fronte alla struttura principale, quindi di fronte alla vetrina commerciale, è possibile dedicare l’attuale capanna e porcilaia (previa adeguata sistemazione) alla somministrazione di merende attraverso una struttura leggera o pasti se si decide per la realizzazione di un ristorante. A supporto di ambedue le attività c’è uno spazio esterno pianeggiante per “tavoli all’aperto” che possono appoggiarsi o utilizzare anche un “vecchio gallinaio” ora in disuso. Uno spazio pianeggiante, che si affaccia sulla magnifica campagna composta da uliveti e vigne, rende anche possibile accesso ad uno dei due laghetti di proprietà dell’azienda (in passato luogo di pesca per amici e clienti). Da segnalare che, al centro dei terreni a valle dei fabbricati (nell’oliveto ma vicina anche alla vigna) si trova una sorgente che alimenta un piccolo laghetto che ha sempre fornito acqua per i trattamenti agricoli anche nei mesi torridi di agosto e settembre. Questa riserva di acqua, debitamente circoscritta, potrebbe essere il fulcro di un allevamento (suini, cavalli o altri animali) allo stato semibrado. In questa ottica potrebbe essere utilizzato anche il bosco di proprietà dell’azienda. D’altra parte, e non secondaria, la collocazione tra Siena e Grosseto, vista anche la buona situazione viaria in atto e a divenire, permette di essere centrali a vari punti di interesse sia paesaggistico (parco alta e bassa merse, maremma, colline metallifere, crete senesi…) che marinaro (Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Talamone …) nonché culturale per la vicinanza delle città e dei paesi di maggior interesse culturale della Toscana (Siena, San Gimignano, Firenze…). (tutto quello che è presente verrà trasferito al nuovo proprietario) IMMOBILI (essendo nel centro urbano di Fontazzi è anche possibile ricostruire i fabbricati agricoli nel terreno dell’azienda) metri Destinazione 70 Appartamento ARREDATO del coltivatore diretto (cucina, camera matrimoniale, soggiorno con terrazzino sulla strada principale e bagno) 120 Appartamento ARREDATO dedicato all'agriturismo (2 camere matrimoniali con 2 bagni, studio con divano, soggiorno e cucina) 49 Cantina (esiste licenza che permette di imbottigliare e stoccare vino e olio) 103 Capanna per rimessaggio attrezzi e mezzi 15 Gallinaio (ora in disuso) TERRENI per un totale di ettari 13,74 di cui 1.18 Vigna x vino DOCG Chianti Colli Senesi 1.66 Oliveto x IGP TOSCANO con circa 300 piante in produzione

Causa trasferimento vendo a malincuore appartamento a Sinalunga adatto per 4 o 5 persone ,anziani e disabili in zona residenziale vicino a tutti i servizi (come stazione,supermercati,posta),completo di cappotto termico esterno di recente posa,zanzariere e per una maggior sicurezza completo di impianto di allarme e inferiate.A livello elettrico è tutto completo con placche e prese biticino living e impianto citofonico Vimar con schermo interno by Vimar.Incluso nel prezzo cucina corredata di tutto con lavastoviglie Miele,frigorifero LG,piano cottura e forno FRANKE compreso di lavello in fragranite della stessa marca (FRANKE).Inoltre Garage,piccolo orto ,addolcitore,autoclave,2 bagni,soggiorno/cucina,2 camere matrimoniali,1 cameretta,compreso di terrazzetti in ambi i lati della casa.A livello interno è stato recentemente pitturato in tutte le stanze con prodotti di ottima qualità.Prezzo trattabile

A circa 20 chilometri da Siena (raggiungibile anche con i servizi pubblici) ed ai bordi della nuova superstrada Siena-Grosseto, si trova il paese di Casciano di Murlo che, grazie alla sua posizione collinare, gode di uno dei migliori microclimi della Toscana. Anche il mare non è lontano e dista circa 70 chilometri ma, visti i raccordi stradali/autostradali in essere e in attivazione, non è più un problema raggiungerlo velocemente. Il fabbricato oggetto della vendita è costituito da un edificio storico del paese in quanto ospitava le vecchie scuole ed è stato acquistato dal Comune di Murlo. Sviluppato su 3 piani e piccolo resede di circa 133mq (sotto il quale potrebbero trovare posto dei garage), ha una superfice calpestabile di circa 310 metri quadrati (anche se catastalmente come si può vedere dall’allegato risultano 434) e gode di uno splendido panorama sulle colline circostanti e sulla valle del fiume Merse. Il tetto è stato rifatto dal Comune di Murlo prima della vendita e la ristrutturazione può essere realizzata, ovviamente con progetto da approvare dal Comune, con “destinazione a scelta del proprietario” in quanto tale clausola è già prevista nel contratto di cessione originario. Pertanto, anche se nell’attualità è stato riclassificato provvisoriamente in quanto un privato non può detenere scuole pubbliche, a seconda de progetto può restare “commerciale” ma può anche divenire residenziale (villa unica o appartamenti) o destinazione turistica (albergo). Anche la ristrutturazione può essere più o meno onerosa in quanto, se mantenuta di massima la struttura attuale, i costi risulterebbero estremamente contenuti. Il prezzo, ribassato a 249.000,00 euro per facilitarne la vendita in quanto probabile trasferimento in altra regione, ne fa veramente un ottimo oggetto anche per investimento.

Vendesi, in piccolo borgo medioevale perfettamente conservato a 20 minuti da Siena, grazioso terratetto libero su tre lati, che si affaccia sulla piazza del paese. L'immobile si compone al piano terra di cucina abitabile con camino e ripostiglio, sala da pranzo e bagno; al primo piano di un soggiorno con porta finesta e balcone, due camere ed un bagno; fa parte della proprieta' anche il forno del paese, ad uso comune. l'immobile e' al grezzo ed ha bisogno di completare il restauro. Prezzo trattabile Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)

Vendesi appartamento a Torrita di Siena - zona residenziale - appartamento posto al piano terra composto da 4 locali . Due camere da letto, sala, cucina con balconcino, ripostiglio e bagno con vasca e finestra. Locale tecnico al piano s1. Entrata indipendente Sala con caminetto L'appartamento si presenta in buone condizioni e necessita di alcuni lavori di "abbellimento" Posizione centrale, possibilità di utilizzo di piazzale comune per parcheggiare

Grazioso trilocale sito in Valiano, tra Cortona e Montepulciano; a soli 3km dall'Umbria. A pochi metri da: ufficio postale, alimentari, farmacia, studio medico. L'ospedale di Nottola dista 8km. Il supermercato più vicino si trova a ca. 5km. L'abitazione si compone di 3 locali (cucina, salotto, ampia camera con letto matrimoniale), un bagno e una terrazza con vista panoramica di ca. 25 mq affacciata sugli scorci della Valdichiana, abitabile nella bella stagione. Immobile recentemente ristrutturato, abitabile da subito.