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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI LA SPEZIA

La scelta di Homepal: a Fezzano – nella frazione alta di quel meraviglioso borgo medievale che è Portovenere – vendo graziosa abitazione su 2 livelli composta da soggiorno con angolo cottura, luminosa camera matrimoniale e bagno con doccia. La casa ha ingressi su entrambi i piani oltre ad avere una scala interna molto caratteristica che scopre una delle pareti in pietra. L'intera abitazione è stata ristrutturata di recente e il tetto è stato completamente rifatto 5 anni fa. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento Robur sono a norma. Puoi goderti la vista del mare da 2 finestre e anche dai 2 velux del soppalco. Un vero gioiellino!

La scelta di Homepal: a Portovenere, nella frazione di Fezzano – un caratteristico intrecciarsi di scale con dà sul celebre e suggestivo Golfo dei Poeti – vendo grande bilocale parzialmente ristrutturato composto da ingresso nel lungo corridoio, luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno rialzato con scalini. La casa è provvista di infissi nuovi in alluminio con doppi vetri; da 3 di queste finestre si può godere la splendida vista sul mare. Inoltre a parte è disponibile l’arredamento. L'appartamento è anche un ottimo investimento sia come affitto stagionale che continuativo, ed è particolarmente indicato per chi ama andare sul mare visto che esiste un porticciolo per barche di ogni tipo. E poi in paese puoi trovare tutto: ristoranti, bar, gelateria, alimentari, la posta e anche un piccolo parco giochi, una pineta e a 5 minuti un’incantevole spiaggetta. È un luogo splendido per fare lunghe passeggiate e per chi vuole muoversi e scoprire senza bisogno di usare l’auto: per raggiungere le cinque terre basta infatti prendere l’autobus a 100 mt da casa più il treno oppure muoversi a piedi e naturalmente via mare visto che nel periodo estivo sono attivi i mezzi pubblici marittimi via La Spezia oppure Portovenere.

La scelta di Homepal: a La Spezia, vendo trilocale recentemente ristrutturato composto da: salone, cucina, una camera matrimoniale che dà sul terrazzo, un'altra camera, ampio bagno con cabina doccia in cristallo e corridoio con ripostiglio. La casa è molto luminosa, fresca e confortevole anche grazie alla nuova distribuzione degli spazi. È dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri ed inoltre è già arredata. Le spese condominiali sono di soli 50 euro al mese. È situata in una zona tranquilla ma ben servita.

Nel centro storico di Carro – antico e suggestivo borgo ligure a ridosso delle Cinque Terre che affaccia su una quieta vallata circondata da colline e boschi – vendo affascinante casa indipendente su 2 livelli. Una suggestiva scala in pietra porta alla terrazza piantumata dove si trovano l’ingresso dell’abitazione e il bagno esterno. Dall’ingresso si accede subito a una luminosa zona living con cucina e camino che conduce alle 2 camere matrimoniali mentre una scala interna porta all’accogliente soppalco abitabile con bagno e terrazza da dove si gode lo splendido panorama. L’arredamento comprende divano utilizzabile anche come letto singolo, tavolo da pranzo, tv, la cucina attrezzata con frigo, forno e dispensa mentre le camere da letto sono provviste di letti matrimoniali, armadi e cassettiera. Nel soppalco trovi la zona musica con libreria specializzata sul turismo locale mentre il bagno con doccia è fornito di lavatrice. Nel terrazzo è presente un gazebo e sotto il pergolato si possono allestire piacevoli pranzi all'aperto. Inoltre è installato un comodo impianto di irrigazione nella terrazza inferiore. La casa ha una sua completa autonomia dal resto delle abitazioni vicine, è illuminata dal sole per tutta la giornata ma contemporaneamente garantisce un clima fresco anche nei mesi più caldi. Il paese si anima d'estate con eventi e manifestazioni di grande rilievo come la rassegna dei concerti in onore si Niccolò Paganini che qui è nato. Il posto offre tutti i servizi necessari come panificio, farmacia, posta, bar, negozi di alimentari, il comune, ristoranti e pizzerie ed è raggiungibile facilmente con i servizi di linee pubbliche fra cui la navetta gratuita diretta a Deiva Marina 2 volte al giorno. A 15 Km trovi i caselli delle autostrade e comode strade provinciali collegano con altri magnifici borghi dell’entroterra e con le più note località balneari come Levanto, Sestri Levante, Deiva e Bonassola. Nelle vicinanze puoi anche praticare sport come rafting, piscina ed equitazione per i numerosi maneggi e puoi trovare tanti ristoranti tipici e agriturismi dove degustare le specialità locali.

Nel caruggio della bellissima Lerici, a solo 50mt dalla piazza principale e dal mare, in tipica palazzina ligure del 1800 dipinta in colori vivaci, secondo piano, accessibile con scale in marmo che ricordano i tempi quando questi borghi vivevano solo di mare e delle sue prelibatezze. L' appartamento, bilocale completamente ristrutturato mantiene l'originalità di quei tempi con travi a vista sui soffitti e parquet in tavoloni, è così suddiviso sala/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Completamente arredata, dotata di 2 posti letto che potrebbero diventare 4 con l'utilizzo del divano letto. La zona è centralissima, comoda per tutti i mezzi pubblici e servizi, il mare è a pochi passi. Praticamente sotto casa chiesa, banca, posta, edicola, forno, supermercato, bar e ristoranti. Consumi utenze bassi e spese condominiali irrisorie. Classe energetica G, EPgl 135,23 kwh/m² anno.

"Il Club Cala Cristina è un residence turistico situato in Località Vallesanta a Levanto (SP) in prossimità delle Cinque Terre al quale si accede tramite strada privata. E composto da 4 case con 6 appartamenti, collegate da vialetti fioriti rigogliosi di piante sempreverdi, un ben curato campo da tennis e una splendida piscina con panchine in pietra immersa in un ampio uliveto. Ogni appartamento è dotato di posto auto riservato con la possibilità di avere ulteriore parcheggio libero non a pagamento. Situato a 100 mt. dalla spiaggia e dal nuovo porticciolo in una splendida posizione con completa vista sul golfo di Levanto. L'appartamento è un attico di circa 120 mq. immerso nel parco privato, orientato sud e ventilato con doppia esposizione, gode del sorgere del sole e del suo tramonto sul golfo dallo splendido terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo per l'inverno è composto da un piccolo ingresso, ampio soggiorno con due divani trasformabili in letti, tavolo estraibile, cucina con bancone colazione e passavivande sul soggiorno, camera con divano letto due posti e armadio, bagno di servizio con mezza vasca/doccetta e lavatrice, camera singola con armadio, due camere matrimoniali spaziose con armadi lungo tutta la parete, bagno con vasca e doccia, terrazzo di servizio con uscita da due camere e dalla cucina, ampio terrazzo con uscita da due camere e dal soggiorno, terrazzo riservato dove si può comodamente mangiare (con copertura di tendoni motorizzati) o prendere il sole fino al tramonto con una splendida vista sul golfo di Levanto. Tutto l'arredamento è su misura eseguito da noti designer e architetti con mobilio di marca e di pregio. L' appartamento è inoltre dotato di un servizio portineria disponibile tutto l' anno e di uno o più posti auto e moto." , no telemarketing!

Villetta bifamiliare a pochi passi dal centro di Sarzana e 7 km dal mare, in zona tranquilla e soleggiata. Ristrutturata nel 2016 è composta da ampio giardino con ingresso indipendente, cancello automatico e piastrellato per posti auto, impianto di irrigazione(pozzo) e ricoveri attrezzi; Piano uno: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno Piano terra: ingresso, ampia camera da letto con cabina armadio, bagno, salotto, ripostiglio. MQ Giardino:750

Vendo appartamento posto su due piani, piano terra e primo, composto da ingresso-soggiorno e cucina al piano terra, e da disimpegno, due camere, wc, locale caldaia e due balconi al piano primo, termo autonomo con stufa a pellet con canalizzazione aria al piano superiore

Casa indipendente a Pieve di Zignago (SP) su due livelli ,piano terra cantine e legnaia primo piano composto da cucina abitabile,salottino,bagno con doccia,due camere da letto e terrazzo con veranda. Termo autonomo con caldaia a gas e stufa a legna,la casa ha due ingressi e un piccolo orto adiacente alle cantine. Non necessita di ristrutturazioni è abitabile ideale come casa vacanze.Classe energetica G

Si tratta di una villa bifamiliare ultimata dal proprietario ex novo fine 2004 con strutture portanti in cemento armato certificato a norma antisismica e palificati di sostegno lungo i muri perimetrali in cemento armato rivesti in sasso, il tutto previa indagine geologica del sottosuolo comprensivo di onda sismica. E’ posizionata sulla prima collina della città di La Spezia, dal cui centro dista circa 5 Km, dista inoltre a circa 15 Km dalle Cinque Terre, 15 Km da Lerici 15 Km da Portovenere. L’Aeroporto più vicino si trova a Pisa ( circa 40 minuti di autostrada) E’ costituito da un grande appartamento padronale e un appartamento di dimensioni più contenute utilizzabile quale abitazione per eventuali ospiti o ufficio. Al piano seminterrato trovano spazio alcuni accessori: grande garage, magazzino,cantina e locali tecnici. Dal garage si può accedere internamente al primo appartamento. Al piano terra si trova l’intera e spaziosa zona giorno costituita da: grande ingresso, 2 zone living,di cui una con camino, zona pranzo, uno studio, disimpegno, grande cucina con zona pranzo , una lavanderia,2 bagni,una zona spogliatoio. Tutto circondato da grandi finestre che godono di una splendida vista sul Golfo di La Spezia (non è raro che nelle giornate particolarmente terse si possa osservare la Corsica, la Versilia e le isole dell’arcipelago toscano). Si può godere inoltre dei porticcioli turistici di Porto Mirabello e Porto Lotti Al primo piano si trovano due camere da letto, stanza armadi, due bagni di cui uno dotato di ampia vasca idromassaggio jacuzzi, anche da questo vano si può apprezzare la splendida vista mare attraverso una finestra orizzontale che costituisce parte della parete. Sempre al primo piano e al piano mansardato , con accesso indipendente, si trova l’unità immobiliare degli ospiti o ufficio costituita da : soggiorno/living con camino,cucina, lavanderia,due camere da letto e due bagni,di cui uno con vasca idromassaggio,zona armadi/spogliatoio. La pavimentazione è composta da parquet e marmo Tutti i bagni sono rivestiti in marmo,arredamento LUPI, il bagno principale è rivestito in mosaico BISAZZA. Alcune pareti sono state eseguite in stucco veneziano. Il fabbricato sorge all’interno di un lotto della superficie di circa mq 4000 completamente recintato (recinzione ad elementi in acciaio)e accuratamente sistemato a parco/giardino/frutteto, dove trova spazio anche la pertinenziale piscina riscaldata a sfioro con acqua salata, rivestita in mosaico. Tutta la villa è circondata da terrazze vista mare e camminamenti per una superficie di circa 400mq, rifinite con ringhiere in acciaio inox. Il cortile antistante il garage e dopo l’ingresso dal grande cancello elettrico è stato realizzato con tozzetti di porfido. Come visibile dalla documentazione fotografica , che pur essendo amplia non valorizza sufficientemente le caratteristiche di questo fabbricato, la villa è dotata di particolare arredamento su misura come gli armadi , le buaserie,lo studio,salotto ,le cucine ecc. e pregiato arredamento caratterizzato da oggetti d’arte, mobili, quadri, sculture,tappeti, per il quale è disponibile l’acquisto non compreso nel prezzo di vendita dell’immobile(a richiesta è possibile adeguata documentazione) DOTAZIONI TECNICHE DEL FABBRICATO La villa è dotata di impianto di riscaldamento radiante a pavimento,oltre 6 km di tubazioni sono estese sotto pavimento,i circuiti sono divisi in settori indipendenti facilitando la regolazione interna delle temperature ed eventuali riparazioni, con due caldaie a condensazione. Le murature perimetrali sono state eseguite con laterizi doppio uni interno/esterno+ isolamento Isotec,ottimo sistema di coibentazione anche nella copertura, garantendo così una perfetta vivibilità interna e un ridotto consumo relativo al riscaldamento. CLASSE ENERGETICA CERTIFICATA B (vedi allegato) Tutti gli infissi sono costituiti da profili blindati antintrusione e le vetrate sono dotate di sistema antinfortunistico idoneo in presenza di bambini all’interno della casa.(Shuko taglio termico certificati) TUTTI GLI IMPIANTI SONO SEPARATI ED INDIPENDENTI PER CIASCUNA UNITA’ IMMOBILIARE E REGOLARMENTE CERTIFICATI.. E’ presente in ogni ambiente un sistema centralizzato di aspirazione per la pulizia dei pavimenti e quant’altro. Tutto l’impianto elettrico è collegato ad un generatore automatico che in caso di black out si accende automaticamente e fornisce corrente per 6 KW. Esiste illuminazione con crepuscolare lungo il perimetro della villa e del giardino. Gli impianti termoidraulici certificati sono dotati di 8 pannelli solari quali fonti alternative che integrano la caldaia e scaldano la piscina esterna che peraltro e dotata di impianto di depurazione a sale.NO CLORO. La cucina (SCHIFFINI) è dotata di sistema di biotrituratore per lo smaltimento di gran parte dei residui biologici della cucina. L’impianto idraulico è dotato di potabilizzatore e addolcitore + lampada UV che rende l’acqua perfetta sotto ogni profilo biologico e minerale. Dotazione di duplice impianto di allarme , volumetrico e perimetrale e antiaggressione costituito da telecomando collegato con le più vicine forze dell’ordine. Inoltre su tutta la casa vi è un sistema di telecamere (8) a registrazione continua. Impianto di irrigazione automatico su tutto il giardino compreso un sistema di ricircolo delle acque piovane. (18 zone ). Impianto stereo di diffusione su tutto il fabbricato e parzializzabile (in ogni camera o ambiente si può decidere se e come diffondere la musica) Significative dotazioni di sicurezza verranno esposte dopo l’eventuale acquisto. Il proprietario qualora si raggiungesse l’accordo di trasferimento dell’immobile dichiara fin d’ora di essere a disposizione per tutti i chiarimenti necessari al funzionamento e utilizzo dell’immobile e dei relativi impianti,dichiara inoltre che sarà sua premura fornire una sorta di manuale relativo a tutto il funzionamento e quant’altro dispone la villa ed elenco dei tecnici che hanno partecipato alla costruzione e che gestiscono la manutenzione. LOCALITA’ : LA SPEZIA VIA MONTALBANO 156/A 19125 PREZZO : 2'400’000

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO. A Beverino, in zona tranquilla e defilata dal traffico, ampio e luminoso appartamento con terrazzo al primo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata (tetto e facciata) con ingresso indipendente e libero su quattro lati. L'immobile è composto da ampio salone di mq. 50 con zona pranzo con camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Al piano superiore sottotetto ad uso ripostiglio di pari metratura raggiungibile tramite una botola interna. Tutti i locali sono spaziosi e luminosi e si affacciano sull'ampia balconata e alle terrazze per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento è in ottime condizioni ed è subito abitabile, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo tramite stufa a pallet collegata all'intero impianto di riscaldamento e gas metano per gas cucina e acqua calda. Superficie complessiva: mq. 160. Posto auto di proprietà.

Prezzo trattabile. Rustico in pietra disposto su due livelli (circa 25+25mtq ) interamente da ristrutturare con corte di 70 mq. Adiacente terreno ca 4900 mq. , a pianoni con ulivi, soleggiatissimo, possibilità di ampliamento sino ad ottenere circa 90 mtq uso residenziale e 25 mtq uso agricolo ( recupero da vecchio rustico ) Entro raggio di 1 km altri ca 4000 mtq di terreno . In aggiunta in pieno centro storico altro rustico su due livelli (circa 20+20mtq ) interamente da ristrutturare con ca 400 mtq di terreno e altri ca 2200 nelle immediate evicinanze DISTA 25 KM DA LERICI, 35 KM DA PORTOVENERE, 30 KM DA MONTEROSSO, 30 KM DA RIOMAGGIORE E 20 KM DA LA SPEZIA.

In un borgo storico sulle prime colline di La Spezia (km3 dal centro ) fra olivi e vigneti, terratetto così diviso Piano terra Monolocale con servizio completamente indipendente,ristrutturato con pietra e travi a vista, cucina in muratura, bagno, arredato, termoautonomo Piano primo Tarrazzino vista mare, ingresso camera da letto, studio Piano secondo Salone con tetto a vista, camino, aria condizionata, cucina, bagno con vasca idromassaggio, soppalco Casa affacciata sul golfo dei poeti, stupenda vista, esposta a sud Distanze: Spiaggia di San Terenzo km 8 Portovenere km 17 Riomaggiore Cinque Terre km 20 Sarzana km 13 La spezia centro km 3.

Si tratta di un bellissimo appartamento di 160 mq, completamento rinnovato.L’appartamento può ospitare fino a 11 persone ed è la sistemazione ideale per grandi famiglie o gruppi di amici.La struttura si raggiunge facilmente con la macchina ed è situata a soli 2 km di distanza dalla strada che porta alle Cinque Terre.Monfalcone dispone di 4 camere da letto, un soggiorno , un piccolo soppalco con divano per 2 o 3 persone , 3 bagni e una cucina con un secondo divano.L’appartamento dispone inoltre di wifi e aria condizionata.

appartamento composto da soggiorno + angolo cottura , piccolo ingresso e corridoio,dispensa, bagno ,ampia camera daletto,piccola cantina Terreno di 1000 mq a 10 minuti di macchina località Lungoborsa comune di Maissana Nel terreno c è una casetta di legno in castagno Nel prezzo è compresa la cucina.