Indipendente, comoda e tranquilla
ARCOLA - via canevella, snc
Privato vende Villetta indipendente, in zona signorile con strada privata. La proprietà si trova a 4 minuti da Sarzana ed è ubicata al centro di un terreno recintato di circa 1.100 mq, circondata da olivi, querce e alberi da frutto.
Soleggiato per via dell'ottima esposizione l'immobile è disposto su tre livelli, per un totale 180 mq, così suddivisi:
Piano terreno: Veranda abitabile tutto l'anno con vetrate scorrevoli, luminoso soggiorno con moderna stufa a legna e cucina abitabile (top in granito e penisola in legno), bagno principale con vasca idromassaggio angolare, camera da letto con ampia finestra e parquet.
Mansarda: Camera matrimoniale con travi a vista e cotto sabbiato, bagno con cabina doccia, cabina armadio, 2 lucernari, 2 finestre laterali. Parquet.
Sottotetto piastrellato (max h 140) uso ripostiglio, valige e cambio stagione.
Taverna: Pian terreno lato nord. Portoncino blindato, ampio e luminoso ingresso, camera con finestra sul giardino, grande salone con zona lettura appartata con camino, ampio bagno con cabina doccia, ripostiglio con zona lavanderia.
Esterni: La proprietà confina con strada privata e vigneti (di terzi). Giardino con area barbeque e zona relax attrezzata e con piazzola in cemento per piscina fuori terra (25.000 lt). Cantina aperta per ricovero attrezzi.
Ingresso principale lato sud con cancello automatico, ingressi di servizio cancello e cancelletto lato nord.
2 pergole, 3 posti auto lato sud, 4 posti auto lato nord.
Casetta in legno per fai-da-te con impianto elettrico. Progetto pagato per eventuale costruzione di garage interrato di 30 mq.
Persiane in alluminio (nessuna manutenzione). Infissi PVC Finstral ottimo isolamento + apertura a ribalta. Inferiate di design su tutte le finestre. Rifiniture di pregio. Terrazze, pavimentazioni e scale esterne in cotto. Pannelli fotovoltaici sul tetto da 6,3 kw. Allarme perimetrale esterno con collegamento diretto alla Lince.
Termine costruzione 2004.
Unico proprietario.
5 km dal mare.
