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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI SIRACUSA

La Scelta di Homepal: nel centro storico di Palazzolo Acreide propongo immobile signorile distribuito su 3 livelli composto da 7 vani abitabili e 2 bagni. La cucina è abitabile e in tutte le camere da letto (3) e nel bagno padronale c’è un balcone con affaccio sul corso principale del paese. Non mancano taverna, cantina e mansarda. Gli infissi sono in vetro singolo e legno, mentre i pavimenti sono in cotto siciliano d’epoca. Gli ambienti sono ampi e, cosa importante, freschi d’estate. Il riscaldamento a radiatori è autonomo, come anche la climatizzazione. Questa casa indipendente è appartenuta a una famiglia baronale e deve essere visitata di persona per apprezzare a pieno le sue peculiarità!

La scelta di Homepal: a Siracusa in via San Cataldo, zona Pizzuta - nei pressi delle mura Dionigiane in un luogo tranquillo con vista mare - vendo splendida villa elegantemente rifinita, con intorno 750 mq di verde di proprietà. Al piano terra: ingresso, salone doppio, studio, cucina abitabile e veranda esterna, più bagno, lavanderia e sgabuzzino. Una elegante scala interna porta al primo piano dove troviamo 3 ampie camere da letto e 2 bagni (uno con vasca idromassaggio e l’altro con ampia doccia). Nel sottotetto, che affaccia su una terrazza esterna, sono presenti una ulteriore stanza grande e un piccolo locale attualmente utilizzato come sgabuzzino. Tutto il piano terra è circondato da una terrazza esterna che su tre lati si affaccia sul giardino e su un lato guarda il cortile interno che ospita fino a 3 auto, ombreggiato da ulivi secolari. La villa è in buono stato e ha un totale di 245 mq calpestabili, con in più 45 metri quadri di terrazza al primo piano con quattro esposizioni e vista mare. Zero spese condominiali, costi per riscaldamento e acqua calda pari a circa 1250 euro all'anno. Zona servitissima, vicina all'uscita nord dell'autostrada. Da vedere!

PREZZO STRALCIO VENDESI, PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO, Appartamento di 145 MQ, balconato a piano primo così composto: - ingresso - Salone doppio, luminosissimo balcone e finestra - 3 camere da letto - Cucina abitabile, balconata in corte interna - Bagno - Doppio Servizio - Ripostiglio L'appartamento gode di una posizione strategica, in zona Villa Politi, il palazzo è sito fra l'istituto Enrico Fermi e la Scuola Elementare Giovanni Paolo II. A 15 minuti a piedi da Ortigia. Collegata alla proposta l'acquisto di un BOX Auto in corte interna da 12 MQ e BOX Moto/Cantina di 5 MQ. Prezzo Appartamento: 100.000 euro Includendo anche i Garage: 120.000 euro ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE O INTERMEDIARI!!

L’edificio si compone di un piano terra, primo piano e di un secondo piano con ingresso indipendente Totale Mq 180 circa calpestabili (commerciali circa 220 mq) Immobile Finemente ristrutturato con impianti a norma (elettrico, sanitario), Termo-autonomo con caldaia a gas, Aria condiziona, ed arredato con mobili di pregio restaurati Il piano terra è costituito di un’ ambio ingresso oltre una camera (ripostiglio) e la rampa di scale per accedere al primo piano costituito da quattro ambienti ( Piccolo studio, salone soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola con bagno, ripostiglio e bagno padronale, n.3 balconi che si affacciano sulla piazza, lucernario con rampa di scale per accedere al piano secondo, costituito da camera, bagno e ingresso indipendente su via Guglielmo Messina.

Vaccarizzo ,vendesi villetta in stradella privata a 50 mt dal mare al villaggio "gabbiano azzurro". La villa è stata completamente ristrutturata nella primavera del 2014 ed è di 90mq + terrazza di uguale superficie . L'interno è così suddiviso: ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta per ragazzi, corridoio, lavanderia completa di servizi, altra camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. La cucina si affaccia su un grande patio-zona relax pranzo dove godere del tepore del luogo. Grande terrazza panoramica di 95mq.Terreno circostante di circa 400mq con un gradevole giardinetto dove esiste una doccia rivestita in pietra.Impianti elettrico ed idrico a norma,porte pavimenti ed infissi nuovi, climatizzatori ad alto rendimento. Contratto di fornitura di acqua potabile ( da fare voltura ) con riserva idrica di 3000 lt. La costruzione è stata edificata su di una soletta rialzata così da non essere aggredita da umidità salina.prezzo richiesto euro 115000 .

"a Siracusa, vendesi appartamento in buono stato, ristrutturato di recente, ubicato al primo piano senza ascensore, di circa 110 metri quadrati, composto da 4 vani ed un bagno. in piú dispone di posto auto privato in area recintata con giardino condominiale. Prezzo trattabile."

bellissimo appartamento di mq.140 ubicato in via tevere accanto alla zona archeologica. Ben servito dai mezzi pubblici e da supermercati, farmacie e quant'altro. L'appartamento è composto da un salone doppio, un'ampia e soleggiata camera da letto, un ripostiglio spazioso,una seconda camera, bagno, cucina abitabile e lavanderia. Se si è interessati a parte, al prezzo di 45.000 euro, vendiamo un ampio Garage di mq.54 all'interno può ospitare due suv e rimarebbe spazio. inoltre si può usufruire di posto macchina nel cortile condominiale. se interessati telefonate. il prezzo è leggermente trattabile. E' possibile acquistare anche solo l'appartamento per 136.000 euro.

Vendesi luminoso appartamento in via epicarmo, posto al 4° piano composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, cucinino, stanza da pranzo e ripostiglio sul terrazzo. L'appartamento necessita di ammodernamento, non è ascensorato ma con possibilità di inserirlo. Il palazzo è stato recentemente manutenzionato. Classe energetica G

SPLENDIDA MASSERIA: fronte Oasi naturale Vendicari ( 950mt), con accesso spiaggia della Cittadella , proponiamo in vendita antico Palmento indipendente, all’interno di una Masseria del 900 con corte comune. La struttura è finemente ristrutturata con materiali naturali e di tradizione. E’ utilizzato attualmente come casa privata e come “Casa Vacanze Dimore di Vendicari“ con alta rendita annuale (13% verificabile). Attualmente la struttura è suddivisa in due unità abitative indipendenti di 90mq e 80 mq, in vendita anche separatamente, annesso alla proprietà vi è un terreno di circa 500 mq con piante di olivi utilizzato come parcheggio privato 1 UNITA’ ABITATIVA- di circa 90 mq Loft \open Space, finemente ristrutturato e arredato, è composto da un ampia veranda esterna con tettoia in legno ben rifinita, ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno al piano terra. Camera matrimoniale, cameretta e doppio servizio al primo piano soppalcato. 2 UNITA’ ABITATIVA- secondo corpo di circa 80 mq è composto da un ingresso soggiorno, camera da letto, bagno e una seconda camera matrimoniale soppalcata. Completa la struttura una doppia veranda 16mq L'immobile è dotato di ogni comfort, vista la recente ristrutturazione che si è attenuta rigorosamente al rispetto di tutti i vincoli ambientali e paesaggistici dell’area nel Comune di Noto. Posizione straordinaria, in quanto è possibile raggiungere facilmente ed a pochi minuti tutti i luoghi di interesse, come le spiagge di San Lorenzo, l'Oasi di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi, e la splendida città barocca di Noto. La struttura è confinante con l’Agriturismo Tenuta Arangio, e alle cantine e vigneti di “Feudo Maccari”. Ottimo investimento ed affare vista la prestigiosa posizione su diversi siti per affitto estivo, quindi si presta ad essere anche un immobile a reddito! Possibilità di acquistare la proprietà totale o soltanto una delle due singole unità . Prezzo totale Euro 240.000,00 Si vende anche frazionata. Contattaci per avere maggiori informazioni!

Vendesi Villa Singola a Siracusa, nella splendida Sicilia, con vista mare, nella riserva naturale del Plemmirio istituita nel 2004, un'Area marina protetta che si trova sulla costa orientale di Siracusa ed è classificata come Area Protetta di Interesse Mediterraneo. Si sviluppa su un perimetro di 14,35 km di costa lungo la parte orientale della Penisola della Maddalena, con una superficie di 2.429 ettari di mare protetto. Il territorio è di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale. La villa si trova a pochi km dalla splendida Ortigia, nelle vicinanze dell'aeroporto di Catania, delle caratteristiche cittadine di Modica, di Noto e Palazzolo Acreide, nella Sicilia più bella e antica. La villa è di nuova costruzione ed è stata costruita nel 2016, sviluppando una zona turistico alberghiera, al piano terra troviamo 4 ampie camere con bagno e vista mare, ognuna con accesso indipendente con portico che da su meraviglioso giardino molto curato. Al primo piano si accede da una scala interna ed esterna indipendente, ci sono 3 appartamenti autonomi, i primi due sono composti da camera, cucinotto e bagno, mentre l'altro da soggiorno con angolo cottura e camera con bagno. L'arredamento interno è tutto molto moderno la pavimentazione è stata fatta con la pietra naturale di Noto molto prestigiosa, gli impianti di condizionamento (caldo e freddo) sono indipendenti per le varie unità abitative. All'esterno un magnifico giardino curato nei minimi dettagli e una piscina 6 x 12 mt con zona relax e solarium. All' esterno troviamo anche una caratteristica corte spagnola con annessa cucina assolutamente funzionante che serve pranzi e colazioni in un contesto riservato e ombreggiante di assoluto benessere. L'immobile è ideale per chi volesse avere un abitazione privata insieme ad un attività turistica/alberghiera già avviata .

In via Brenta 28 (interno cortile con ingresso sia da Via Bovio che da Via Raffaello) in vendita casa indipendente sviluppata su due piani. Al piano terreno si trova l'ingresso, una cucina soggiorno e un bagno con la doccia. Tramite le scale si sale al piano uno dove si trova un'ampia camera da letto, un locale caldaia e un altro bagno con vasca. Al piano due vi è un'altra camera da letto con un locale per cabina armadio, un altro ripostiglio e la terrazza. Completa la proprietà un garage doppio di pertinenza dell'appartamento di 57 mq totali. In vendita a corpo casa e garage insieme a 29.000 euro (prezzo affare). Possibilità di vendere separatamente anche solo il garage.

Vendesi alloggi in villette singole oppure bifamiliari su 2 livelli più mansarda di nuova costruzione a Siracusa zona Isola, in contrada Carrozzieri (vicino villaggio Helios) in complesso residenziale di nuova costruzione. Ciascun alloggio misura 95 mq netti calpestabili (130 mq commerciali) + verande e box auto di 18 mq netti posto al piano terra. La villetta è composta da: Piano Terra con soggiorno, cucina abitabile e una lavanderia/doppio servizio oltre al garage; Primo Piano con 3 camere da letto e un bagno; mansarda. Lotti di terreno a partire da 350 mq. Prezzo chiavi in mano IVA inclusa. Oltre 100.000 già coperti da mutuo a tasso fisso agevolato da accollare, la restante parte da rateizzare con modalità di pagamento personalizzate in base alle esigenze del cliente. Sono disponibili ville singole con consegna possibile entro 2 mesi dalla prenotazione; in alternativa sono disponibili anche altri alloggi in villa singola o bifamiliare con consegna tra 2 anni.

ZONA VIALE EPIPOLI – VILLE IN COSTRUZIONE CON MUTUO TASSO FISSO AGEVOLATO in zona Viale Epipoli abbiamo in corso di costruzione 8 alloggi in ville bifamiliari. Ciascun alloggio misura 110 mq netti calpestabili suddivisi tra piano terra e primo piano oltre ad un box auto di 25 mq; lotti di terreno da 500 metri fino a 670 metri quadrati. L’alloggio è composto da: Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage adiacente al soggiorno; primo piano con 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Intonaco a cappotto, infissi in PVC e vetrocamera ad elevato grado di isolamento termo-acustico, termo-autonomo, classe energetica C, ottime finiture con possibilità di personalizzazione. € 108.000 sono già coperti da mutuo a tasso fisso agevolato, per la parte restante i pagamenti verranno dilazionati in base ad un programma di pagamento personalizzato. Per informazioni non esitate a contattarci

Vendesi in Via Landolina n.14 in Ortigia a soli 50 mt. da Piazza Duomo immobile commerciale a reddito. Attualmente l'immobile è locato ad attività di ristorante pizzeria.

Vendesi appartamento in centralissima zona a Siracusa. L’appartamento è al secondo piano di un grazioso e particolare palazzo di 4 piani e 10 appartamenti. L’appartamento è un trilocale di 87 m2, formato da una camera da letto grande, una stanzetta di dimensioni normali, un salone ampio, una cucina, un bagno e un ripostiglio. L’appartamento ha tre balconi , uno fronte palazzo (camera da letto) da dove si scorge il mare del porto piccolo e un sito archeologico, e gli altri due sulla famosa via degli orti , (stanzetta e salone) resa famosa dalla lacrimazione della madonna da un quadretto di una casa adiacente nell’anno 1953, meta di pellegrinaggio, e per il quale si è eretto un santuario sempre nelle vicinanze. Ci sono due finestre grandi (salone e camera da letto), e due finestre normali (bagno e cucina). Il palazzo è stato restaurato nella facciata 6/7 anni addietro ed è in ottime condizioni, anche l’interno scala è stato oggetto di lavori di ristrutturazione. E’ anche presente l’ascensore che parte da piano rialzato (essendo un palazzo datato ,hanno dovuto adattarlo ad hoc) L’appartamento è in buone condizioni ,sono presenti gli infissi e le persiane in pvc sia sui balconi che sulle finestre. Le opere murarie sono in ottime condizioni, e i tetti sono alti circa 4,5 mt (quindi se si vuole, si possono costruire dei soppalchi nelle stanze) L’impianto elettrico è funzionale, quello idrico è distaccato dal palazzo (cioè, ogni condomino ha il suo contatore, come per la luce). La peculiarità di questa casa è il punto strategico in cui si trova , si possono raggiungere a piedi il 90 % dei luoghi di interesse culturale, artistico e religioso della città. La zona inoltre è ben servita, non manca nulla, il mare cittadino a due passi, e la costa è molto bella e si può fare a piedi o in bicicletta perché è stata abolita la vecchia linea ferroviaria che è stata trasformata in pista ciclabile e percorre tutta la costa ,dai panorami mozzafiato. Il porto piccolo a solo 100mt di distanza comprende due ristoranti, un pub, una pizzeria, posti barca, camper, diving center, ecc. La zona comprende tutti i normali servizi: panifici, bar, pizzerie, mercatini, botteghe di ogni genere, ecc. La casa si trova a circa 200 mt dalla chiesa, e dal sepolcro di S. Lucia, patrona della città di Siracusa e conosciuta è venerata in tutto il mondo. Inoltre, in appena dieci minuti a piedi, si arriva alle porte dell’isola di ortigia (centro storico) mentre in macchina (durante l’afflusso turistico) ci si impiega più di un ora ad arrivare ed un'altra ora per il parcheggio (se lo si trova!??), nel frattempo tu ti sei fatto una passeggiata ,hai cenato in ristorante o pizzeria o pub, ti sei goduto il panorama, i palazzi, i vicoli, il duomo , il mare. Tornando hai pure digerito e gli altri stanno ancora cercando parcheggio. Il prezzo dell’appartamento è di 120 000 euro.