LA TUA RICERCA:
CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI TERAMO

La Scelta di Homepal: qui dove il tempo sembra scorrere a ritmi piacevolmente rallentati, tra boschi e campagne coltivate, propongo in vendita immobile composto da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, situati al primo piano di una piccola palazzina di 2. Il primo appartamento è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, locale lavanderia e ripostiglio, e una cantina di pertinenza. Il secondo appartamento, invece, presenta un soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno, balcone, un garage con locale lavanderia e cantina. L’arredamento di entrambi gli appartamenti è compreso nella vendita. Gli infissi sono in tutti gli spazi in doppio vetro e legno. Il riscaldamento è alimentato dal camino e da una stufa. In origine, le due abitazioni facevano parte di un unico grande appartamento, dunque l’immobile si può facilmente riportare allo stato iniziale riaprendo solo una porta interna. Per quanto riguarda la posizione, gli immobili sono in una zona centralissima dove sono presenti il Duomo, il Palazzo Vescovile e Palazzo Farnese, sede del comune di Campli. Da visitare!

La Scelta di Homepal: a Teramo città, vendo come nuovo prestigioso attico + mansarda con vista Gran Sasso e mare composto da: soggiorno di 35mq, cucina abitabile di 156mq, 3 camere spaziose, 2 bagni con finestra, una camera spogliatoio e una camera perfetta come studio, accessibile dal disimpegno tramite una scala di design. L'immobile ha due ampie terrazze: una con veranda cristallo, armadio lavanderia e vista sul verde; una con vista panoramica, coperta e abitabile per pranzare. Finiture lusso. Completano la proprietà un grande garage doppio da 32 mq e un posto auto coperto lungo 6,5 metri. L'attico è in perfette condizioni, con finiture di pregio e si vende arredato con cucina su misura con ante in legno massello acero e 4 ampi armadi a muro su misura con 14 ante. L’edificio è di 5 piani e servito da ascensore. La classe energetica è di tipo D, con isolamento del tetto, cappotto alle pareti e infissi in doppio vetro e legno massiccio: ideali per tenere bassi i consumi. Le spese di riscaldamento ammontano a circa 700 euro l’anno, mentre le spese condominiali sono pari a soli 70 euro al mese. Gli inquilini del piccolo condominio sono molto cordiali e la zona è servitissima da supermercato, autobus, farmacia, ospedale, ecc., a un passo dal centro storico. Come nuovo, vendo causa trasferimento per studio.

La Scelta di Homepal: nei pressi della frazione Marconi, propongo in vendita incredibile casale dei primi del 900 da personalizzare, distribuito su due livelli e circondato da un terreno di ben 4 ettari. L’immobile si compone al piano terra di ingresso e 2 camere. Al piano superiore, invece, troviamo la cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e comodo ripostiglio. All’ultimo piano vi sono altre 3 camere. La proprietà comprende anche una cantina con accesso indipendente, due rimesse per attrezzi agricoli e un pollaio. Il terreno che circonda la casa ospita circa 250 ulivi e piante di fico. Una meravigliosa soluzione abitativa dove dedicarsi alla natura. Da vedere!

La Scelta di Homepal: a Giulianova alta, in zona residenziale propongo in vendita villa con giardino composta da 2 appartamenti indipendenti. Al piano terra il primo appartamento comprende soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Qui il riscaldamento è autonomo a radiatori. Per accedere al primo piano è presente una scala in marmo esterna. L’appartamento del piano superiore presenta soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, balcone e terrazzino. Qui il riscaldamento è autonomo a pavimento. Le porte sono artigianali e il pavimento è in gres porcellanato. Gli infissi sono in legno lamellare indeformabile con doppio vetro in tutta la casa. All’ultimo piano troviamo un sottotetto adibito a pratico ripostiglio. Completano la proprietà 3 posti auto esterni e una grande cantina al piano terra che, con una piccola spesa, può essere trasformata in un box. La struttura è stata ristrutturata nel 2011/2012, le fondamenta sono state svuotate e isolate termicamente ed è stato installato anche il cappotto esterno. Il quartiere è comodo al centro storico, l’asilo comunale è vicinissimo alla casa, dove si può trovare anche uno splendido parco. Da visitare!

La Scelta di Homepal: nella zona residenziale del paese, propongo in vendita appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, pratico ripostiglio, balcone e terrazzo. Gli infissi sono in vetro e metallo. L’arredamento della cucina e delle camere da letto può essere incluso nella vendita se l’acquirente lo desidera. Le spese condominiali sono pari a soli 40 euro al mese. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è anche presente un impianto di climatizzazione che può essere ceduto con la vendita a un prezzo da concordare. Nella proprietà sono inclusi anche un box auto, un posto auto e una cantina. L’immobile è in ottimo stato e da qui si può godere di uno splendido panorama sulla Val Vibrata. Da vedere!

La scelta di Homepal: nel centro di Tortoreto – a soli 100 mt dal mare – vendo incantevole villino con giardino composto da un luminoso salone, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 ripostigli. Completano la proprietà un bel cortile pavimentato con camino e giardino, uno splendido porticato con tendoni retraibili e il posto auto. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e porta blindata. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri sia all'interno che all'esterno. L'immobile può anche essere ampliato su altri 2 piani e per costruire può essere utilizzata anche la superficie esterna del giardino. Si trova in una zona tranquilla e silenziosa lontana dai rumori della ferrovia. Da vedere!

Ampio appartamento a 40 metri dal mare di 80 mq circa, piano terra con soggiorno, cucina abitabile, cortile, due camere da letto e due bagni di cui uno con doccia. Completamente ammobiliato. L'appartamento è dotato di: - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto (2 letti matrimoniali, 5 letti singoli 2 letti singoli opzionali) - 2 bagni (di cui uno con doccia e 1 con lavatrice e stendi-panni) - Cortile con lavabo

APPARTAMENTO NUOVO AL TERZO PIANO DI PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, TRILOCALE DI CIRCA 64 METRI QUADRI PIU' AMPI BALCONI DI 24 MQ, COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA E BAGNO CON DOCCIA. ESPOSIZIONE SUD-OVEST. A 100 METRI DAL MARE

Tipico chalet montano sito nella rinomata località sciistica e di villeggiatura di Prati di Tivo, arredato e disposto su due piani, con due camere matrimoniali più servizi al piano superiore, e soggiorno con cucina abitabile più salotto provvisto di divano-letto e camino a quello inferiore. L’abitazione, di circa 100 mq, è inoltre provvista di riscaldamento autonomo, e dispone di due ripostigli interni e una legnaia-ripostiglio coperta all’esterno. Può essere anche utilizzata a scopo di investimento come casa vacanze, dato che a meno di un km di distanza sorgono gli impianti sciistici e il piazzale dei Prati, provvisto di ogni comodità (minimarket, negozi, ristoranti, bar, noleggio sci e attrezzatura per sport montani...). L’immobile che proponiamo costituisce dunque una soluzione ideale per tutti gli amanti della montagna e delle innumerevoli attività ivi possibili (sci, snowboarding, escursioni, trekking, caccia, birdwatching, orienteering, mountain biking, free-climbing...) sia per adulti sia per tutta la famiglia. Prati di Tivo è inoltre parte del comune di Pietracamela (TE), che grazie al suo patrimonio storico-architettonico e alle sue meraviglie paesaggistiche è uno dei pochi in Abruzzo ad essere stato incluso nella rinomata classifica dei “borghi più belli d’Italia”, tant’è che il borgo si trova interamente all’interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga. Risulta altresì ben collegata con le città di Teramo, Rieti e L’Aquila.

PER IL MOMENTO NON CI SONO SPESE DI MEDIAZIONE RESIDENZA FONTE BAIANO In contesto residenziale di prestigio, ampio appartamento di noto costruttore teramano, corrispondentete a tutte le ultimissime caratteristiche in termini di normativa antisismica e risparmio energetico (A1, 32KW). Domotica in tutti gli ambienti, personalizzabile ed espandibile a proprio piacimento, anche comandi vocali. Ampio terrazzo perimetrale con loggione abitabile. Importanti rifiniture extra capitolato, sia su impianti che rivestimenti, quali parquet a listoni in tutta la superficie, portefinestre a tutta parete, porte scrigno, docce walk-in, predisposizione 4 split ed allarmi interni/esterni. Ampio parco condominiale, ideale per famiglia con bambini. Abitazione molto panoramica e luminosa, exp sud, vista Gran Sasso e città di Teramo. Si cede per prossimo trasferimento. Munito di comodo posto auto in cortile e box auto doppio. (eventuale possibilità anche di box singolo qualora non occorresse) Tenda esterna Parà e serranda garage Came motorizzate. Possibile accordo per mobilio su misura di pregio già posato nei bagni, cabine armadio e cucina. Da subito abitabile. Occasione unica, NO PERDITEMPO, grazie

Nel verde della campagna abruzzese e a pochi km dalla costa, lussuosa villa su tre livelli con vista panoramica a 360° sul mare Adriatico, il Gran Sasso e i monti della Laga, per un totale di circa 300 mq, più giardino (con annessi frutteto e uliveto secolare) di oltre un ettaro. Dispone di cucina abitabile, 2 soggiorni, atrio, salotto, 5 camere da letto, 3 bagni, cantina, ripostiglio, sottotetto e doppio garage di larga metratura; è inoltre provvista di una grande terrazza, 4 balconi, 2 camini, impianto d’allarme, cancello automatico, porte blindate, doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aspirapolvere centralizzato. Può prestarsi a essere utilizzata sia a fini residenziali sia commerciali, ad esempio realizzandovi un B&B, un airbnb o un boutique hotel. Prezzo trattabile. Classe energetica E, IPE 121,06 kWh/mq annui.

Nel verde dell'Abruzzo, attività turistico-sportiva predisposta alla ristorazione all'interno di un incantevole anfiteatro naturale di mq 61220, situata in posizione strategica sulla SP 8 (fondovalle del Salinello) a soli 5 km dal mare adriatico, godendo così di un'elevata visibilità. Unica nel suo genere e con innumerevoli potenzialità, si compone di un fabbricato (D/8) di 161,36 mq con annessi terreni utilizzabili anche come parco giochi o campi sportivi e uno splendido lago da pesca sportiva adatto a trote, storioni, carpe, pesci gatto, ecc. di 12279 mq. Sono inoltre presenti un vasto parcheggio, una tettoia con posti a sedere vista lago, aree campeggio, barbecue e pic-nic. La zona è riservata e ideale per eventuali manifestazioni, trekking a cavallo, realizzazione di un maneggio e di un parco faunistico, serate live music, feste private (matrimoni, lauree, compleanni, cresime…..), tant'è che ha già ospitato manifestazioni sportive e numerosi altri eventi.

L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Sono presenti due terrazze coperte ed un balcone coperto, con esposizione est e sud a servizio della cucina, soggiorno e camere da letto. Ambienti luminosi e buona vista panoramica. Situato al 4° piano con ascensore, cantina al piano terra e posto auto in garage condominiale coperto. L’edificio è adiacente alle fermate delle linee urbane 2 e 3. Le spese condominiali ammontano a circa 50€ mensili per le attività di gestione ordinaria. È stato concluso nel 2020 il lavoro di ristrutturazione del tetto che risulta pagato interamente. Eventuali ristrutturazioni interne possono usufruire degli attuali bonus ristrutturazione al 50% ed al 65%. NO AGENZIE

IMMOBILE RESIDENZIALE COSTITUITO DA CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI IS-PT E P1 CON CORTE ESCLUSIVA E GIARDINO PIANTUMATO E RECINTATO SU TUTTI I LATI. ARREDI INTERNI SU TUTTI I LIVELLI COMPLETI DI CUCINE ED ELETTRODOMESTICI.

All'interno di un Resort (4 stelle), adagiato sulla prima collina di Tortoreto (a circa 2 km. di strada dalla spiaggia), in palazzina di recente costruzione con ascensore e rampa di accesso per persone diversamente abili, vendesi bilocale+bagno+ posto auto coperto riservato (5 posti letto) con rifiniture di ottima qualità (domotica, climatizzazione, rilevatori di fumo, cassaforte, tv 32' al plasma). Panorama incredibile del mar Adriatico grazie ai 2 balconi vista mare. Arredato. Mq 52 + 13 posto auto coperto. Nel complesso vi e' una piscina all'aperto con idromassaggio e cascata laminare, solarium e piccolo parco secolare. Nessuna intermediazione da parte di agenzie immobiliari.