2 appartamenti e attività ristorativa in un’unica e bellissima casa indipendente
GRIGNO - via boara
La Scelta di Homepal: nella Valsugana orientale, al confine con il Veneto, propongo in vendita immobile composto da 2 appartamenti situati al primo piano di questa casa indipendente distribuita su più livelli. Il primo appartamento si estende su una superficie di 100 mq e comprende un grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo di 20 mq. Il riscaldamento è garantito da un impianto a metano e in alternativa o in integrazione da una stufa a olle tradizionale trentina. Il secondo appartamento è di 60 mq e comprende soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Caldaia a metano autonoma. Parte dell’arredamento visibile in foto può essere incluso nella vendita. Una parte degli infissi degli appartamenti è stata sostituita nel 2019 con serramenti in pvc/alluminio e vetri a tripla camera, gli altri rimangono di buona fattura in legno con doppio vetro. Al piano terra c'era un'attività ristorativa fino a 10 anni fa. Parte dell'attrezzatura è ancora presente: cucina, forno a legna e banco bar. La zona di 220 mq si compone di due sale, zona bar e ampia veranda. La conformazione attuale con affaccio sulla strada, sul cortile e sul giardino si presta a molteplici destinazioni d'uso. Al piano seminterrato troviamo due cantine. Al piano superiore, invece, è presente una mansarda al grezzo di 150 mq per cui abbiamo fatto già realizzare un progetto di ristrutturazione. All’esterno, in questo spazio di 1000 mq troviamo: prato, giardino, orto, posti auto, cortile in porfido, il garage, la legnaia e il deposito degli attrezzi. Un’ottima soluzione abitativa e una grande opportunità di investimento, merita un appuntamento!