Trilocale in Via Tunisi - TORINO
TORINO - via tunisi
PRIVATO vende, in v. Tunisi 64, stabile anni 60, zona FILADELFIA a fianco Stadio del Toro, adiacente polo univ. di Economia, stadio Olimpico/Pala Alpitour, piscina Comunale e osp. Koelliker, al 6° p. con ascensore, trilocale Mq. 80 con spazioso INGRESSO, 2 CAMERE, TINELLO, CUCININO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CANTINA.
Molto luminoso con 2 arie, terrazzino lato via e balcone lato cortile. Splendida vista sulla collina di Torino.
Internamente in stato originale, solo portoncino blindato, infissi in alluminio con vetro camera, porte in legno, boiler a gas (Vaillant) sostituito di recente. Riscald. centralizz con Teleriscaldamento e valvole termostatiche.
IMPORTANTE: è stato deliberato in assemblea condominiale di affidare incarico a Professionista di redarre relazione di accessibilità all'incentivo superbonus 110%.
Stabile tranquillo, zona residenziale ricercata, tutti i servizi sotto casa: negozi su v. Tunisi di prima necessità, a 300 metri il Bennet, scuole infanzia, elementari e medie, mezzi pubblici in v. Tunisi linee 14 e 63, in c. Un. Soviet. linea 4 che collega velocemente con la zona centrale (staz. P. Nuova in 8-10 min di tram), in c. Sebastopoli linea 17. Fermate M Carducci o Lingotto (passerella Arco Olimpico) a 10 min a piedi.
Riscaldamento: circa 600 euro annui
Condominiali: circa 1000 euro annui
Cat. A/3, R.C.. 825,04.
Richiesta euro 129.000 trattabili.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE / PUNTI DI FORZA:
- Piano alto, luminoso, splendida vista, maggior privacy (cosa che manca ad alloggi in vie interne con palazzi di fronte)
- Detraz. fiscale sulla ristrutturazione interna (50% o 65% secondo i lavori), grazie a cui si abbattono molto i costi, permettendo di realizzare un alloggio secondo il proprio gusto personale (cosa non fattibile su un'unità già ristrutturata)
- Possibilità superbonus 110% con interventi di efficientamento energetico/isolamento termico della casa, in cui possono rientrare anche talune spese interne all'appartamento
