Appartamento in vendita corso giulio cesare 97, Torino
TORINO - corso giulio cesare
Appartamento in Residenziale
Vendesi appartamento di 78 mq in Barriera di Milano in palazzina di soli 6 piani con ascensore completamente ristrutturato con 3 arie e due balconi. L’alloggio è composto da una cucina abitabile, un grande ingresso, camera matrimoniale di ampie dimensioni e una salotto (con divano letto matrimoniale), riscaldamento condominiale e climatizzato in modo indipendente, l’acqua calda e il gas da cucina sono indipendenti con scalda acqua RINNAI.
La ristrutturazione ha interessato tutte le parti dell’alloggio; impianto elettrico nuovo, impianto idraulico nuovo.
I parquet delle due camere sono quelli originali della casa e sono stati lamati e rilucidati con finitura semiopaca; il pavimento della cucina e dell’ingresso sono in laminato di spessore 8mm con grado di resistenza 3 fonoassorbente.
Il bagno è dotato di un pavimento in gres porcellanato effetto legno e il rivestimento è in travertino; il box doccia e relativo piatto sono 80 X 120.
Sul balcone principale è presente un pavimento in legno da esterno e una tenda per il sole elettrica.
I serramenti sono stati tutti sostituiti.
Tutte le luci presenti sono a LED.
Per meglio comprendere le foto ecco una piccola descrizione di ogni singolo ambiente:
Cucina: lavello ad una vasca con sgocciolatoio, piano cottura a 4 fuochi da 60 cm (il piano è già predisposto per una eventuale sostituzione di piano cottura per un 5 fuochi da 70 cm), frigorifero con frezzer a cassettoni e forno ventilato da 60 cm. Oltre alla colonna frigo/forno c’è una colonna dispensa. Il tavolo è allungabile e sono presenti 4 sedie fisse oltre 4 pieghevoli tutte in legno ed un televisore lcd Samsung 37”.
Sono stati realizzati artigianalmente alcune parti quali il raccordo tra lavandino e fuochi con anta ribalta le mensole e il mobile portalibri.
Bagno: box doccia in cristallo di dimensioni 80 X 120 e piatto in ceramica e soffione a pioggia, mobile porta asciugamani di marca Del Tongo con anta in vetro, mobile porta biancheria, mobile artigianale contenitore con scaletta porta asciugamani, lavello in ceramica ad incasso e colonne portatutto in corredo al mobile sottolavabo. WC in ceramica. Per scelta non è presente il bidet ma sono già presenti gli attacchi e il bidet in ceramica della medesima serie del vaso viene lasciato ancora confezionato.
Ingresso: cristalliera con mensole, armadio a muro con ripiani, 2 mobili artigianali (se interessati anche acquario completo).
Camera matrimoniale: struttura letto a cassettone ribaltabile con materasso di dimensioni 160 X 195 ortopedico, due comodini con abatjour e armadio a 11 ante con cabina armadio (al cui interno è presente la cassettiera, ripiani, specchio, luci con sensore e porta abiti)
Salotto: divano angolare che si trasforma in letto matrimoniale con un semplice gesto e la penisola è un comodo cassettone, librerie e mobile porta tv tutto coordinato e scrivania in cristallo. È già presente la predisposizione per l’impianto dolby surround.
L’alloggio viene ceduto completamente arredato. Gli elettrodomestici della cucina (forno, frigo, piano cottura, cappa filtrante e lavastoviglie) sono in garanzia fino a marzo 2016). Gli elettrodomestici del bagno (lavatrice ed asciugatrice entrambe in classe A+) sono in garanzia totale fino al 2018.
Oltre agli effetti personali non verrà lasciato il televisore lg 42” e l’impianto audio presente nell’attuale salotto.
Classe energetica E IPE 247,366 Kwh al mq.
Volendo possibilità box auto.
Richiesta 140.000€ trattabili.
CLASSE ENERGETICA: E
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 125.00 KWh/m2a
NOTE: Installato di recente condizionatore, classe energetica da aggiornar
