Casa indipendente nuova esclusiva privacy natura bosco
GIVOLETTO - via borgonuovo
. In Givoletto A € 380.000,00 Vendesi Casa Indipendente di circa 210mq, costruita nuova/ristrutturata nel 2016, erge in posizione Dominante e Esclusiva, gode di assoluta Privacy. L’immobile ha 15mq di terrazza e oltre 2000mq di giardino, parcheggio per 5 auto, zona dehors, orto e barbeque in muratura, 3 accessi pedonali, 1 accesso carraio e strada privata di accesso di oltre 600mt ad uso esclusivo.
La Casa di circa 210 mq è su due livelli oltre alla Taverna, presenta finiture di pregio, viene venduta arredata con gusto moderno. Costruita/Ristrutturata/Arredata a nuovo nel 2016, rispettando le norme antisismiche. E’ Bio Indipendente, sopraelevata dal piano del terreno di 1mt ed è coibentata con Fibra di Cellulosa, l’impianto di riscaldamento è a radianti a pavimento alimentati da 2 caldaie, una a Biomassa e una a GPL integrate da 2 Pannelli Solari per l’acqua sanitaria, l’impianto fognario è Indipendente con 3 fosse biologiche in subirrigazione. I 2 portoncini d’ingresso, il Principale e quello in Taverna sono blindati, le finestre e i finestroni panoramici hanno vetri camera, dotati di zanzariere in tinta e tapparelle in acciaio motorizzate.
Piano Terra : di 65mq, l’ingresso da sull’ ampio disimpegno, con a dx la zona tv salotto relax, di fronte il grande bagno con doccia in nicchia e a sx c’è l’ ampia sala da pranzo collegata alla spettacolare cucina con vista su Torino e sul Bosco, esaltata da 2 grandi finestroni, la pavimentazione è chiara con listoni in Gress color Rovere Sbiancato. La cucina Lube Creo in Rovere Sbiancato è moderna con Top in Okite Grigio di 6,5mt con penisola ed è completa di elettrodomestici di marca e lavastoviglie 13 coperti. In Sala da Pranzo sono presenti le due scale, una in pietra che va in Taverna e la scala a vista sospesa in Rovere e Acciaio con luci Led incorporate che porta al piano Mansardato.
Piano Primo Mansardato : di 65mq, Il Tetto è nuovo con travi a vista in Abete e presenta altezze diverse nelle camere dai 165cm a 295cm, dal piccolo disimpegno si accede alle 2 grandi camere da letto e al grande bagno con vasca Yacuzzi Idro Massaggio. le due camere sono : una con studio e una con cabina armadio e ripostiglio. Sono presenti 2 finestre panoramiche e 4 Velux con serrande in parte motorizzati.
Piano Interrato : Tavernetta di 60mq con ripostiglio sottoscala, una centrale termica attrezzata, l’angolo lavanderia arredato con Lavatrice e Asciugatrice Samsung e con lavello lavatoio. E’ presente anche una cantina con ingresso indipendente.
POSSIBILITA’ : La proprietà è perfetta come residenza principale. E’ adatta a trasformarsi in B&B Vivaio o Agrifattoria già in regola con tutti le iscrizioni e i requisiti necessari(da valutare a parte se interessati. INFO : maxtrex26 @ gmail.com , al primo contatto, dimostrato il reale interesse attraverso un colloquio informativo e solo dopo aver presentato credenziali adeguate si potrà procedere alla visita dell’immobile.
Classe energetica A
