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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI VITERBO

La Scelta di Homepal: nel centro del grazioso borgo di Proceno propongo in vendita casa indipendente distribuita su 3 livelli. Al piano terra si trova un piccolo ingresso e una scala che conduce al primo piano, composto da corridoio, cucina abitabile, soggiorno e 2 camere da letto. Al piano superiore rialzato è presente un disimpegno, bagno e scala dalla quale si accede al grande terrazzo coperto. La proprietà include anche una cantina di 26 mq al piano seminterrato. L’arredamento visibile in foto può essere incluso nella vendita su richiesta dell’acquirente. Gli infissi sono in parte in vetro e legno, in parte in doppio vetro e alluminio. Il riscaldamento è elettrico e a legna. Trovare parcheggio nelle immediate vicinanze della casa è molto facile. L'unità immobiliare, si presenta in buone condizioni, al netto di alcuni piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Le stanze sono ampie e luminose. Dalla casa si può godere di uno splendido panorama che spazia dalla valle del fiume Paglia, fino al castello di Torre Alfina, alla Rocca di Radicofani e al monte Amiata. L’immobile è situato lungo il corso principale di Proceno, nel rione del fiore. Il comune di Proceno è collocato nell'alta Tuscia viterbese ed è confinante con quattro province tra la Toscana e l’Umbria (Siena, Grosseto, Terni e Perugia). Da vedere!

In zona residenziale, vicino al centro storico proponiamo in vendita villa unifamiliare, luminosissima e in ottimo stato di manutenzione. L’abitazione si sviluppa su due piani (oltre il sottotetto calpestabile) ed è circondata da 1000 mq di giardino recintato. I due ingressi e la disposizione architettonica rendono questa struttura perfettamente divisibile in due unità immobiliari. L’abitazione, di circa 370 mq, è composta da 4 camere da letto, 3 bagni, 1 cucina,1 tinello, 1 sala da pranzo, 2 soggiorni, 1 taverna, 1 studio, 1 autorimessa, 1 centrale termica/lavanderia, 1 ampio porticato oltre le aree di disimpegno che dividono la zona giorno dalla zone notte. Le rifiniture sono molto curate e gli spazi ben distribuiti. Disponibile anche arredata con mobili da valutare a parte. La villa è situata in un contesto residenziale di sole ville e villette e gode di una buona privacy per godersi il verde del giardino nel quale, oltre ad alcune piante ornamentali ed alberi, dispone di un ampio box per gli attrezzi e la conservazione della legna. La sua posizione a confine tra Lazio, Umbria e Toscana, la rende strategica per raggiungere in poco tempo il centro termale di San Casciano dei Bagni, il lago di Bolsena, l’antico borgo di Pitigliano e la Val D’Orcia.

Vendesi appartamento in zona centralissima vicina a tutte le attività commerciali piano primo mq 110 con mq 100 di terrazza di proprietà composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio ed ampio ingresso. Buone condizioni. 123 000 EURO

Villetta a schiera di ampia metratura con giardino e 2 corti esterne pavimentate. L' interno è composta da ampio salone cucina e bagno di servizio al piano terra, da tre camere da letto e due bagni al primo piano. Per ultimo ampia taverna divisa in tre ambienti con bagno e angolo cottura.

Mansarda zona centralissima vicina a tutte le attività commerciali mq 80 con annesse tre terrazze di proprietà di complessivi mq 40 composta da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e 2 ambienti soffittati. NO AGENZIE.

Palazzina di 160mq di cui superficie utile interna 110mq e mansarda di 50mq collocata nel Borgo storico di Blera. Si sviluppa su due piani. L’entrata è raggiungibile da scala esterna comoda e scoperta che termina con un terrazzino. Nel primo livello vi è la zona giorno formata da ampia cucina con camino e lavabo di 23mq, salone di 25mq con cui è aperto uno scarico per acque nere, ripostiglio sottoscala di 3mq e un piccolo disimpegno d’ingresso di 4mq dal quale, mediante scala interna si accede al piano secondo. Nel secondo livello vi è un vano passante con camino e ulteriore canna fumaria con stufa di 17mq, due camere, una di 15mq ed una di 11mq, una piccola cucina di 7mq con lavabo ed un bagno con doccia di 3,4mq. Vi è un disimpegno centrale di 1,70mq dal quale si accede alla mansarda/soffitta di 50mq. L’abitazione è libera ed abitabile, con pochissimi mobili che possono essere lasciati se di interesse. Versa in discrete condizioni di manutenzione, le finiture sono di tipo medio con pavimenti in mattoni di graniglia, pareti intonacata e tinteggiata, il portoncino e le porte interne sono in legno, le finestre in profilati d’alluminio verniciato bianco con persiane verdi, funzionanti. Non è dotata da impianto di riscaldamento. Il tetto è stato ristrutturato nel 2013. La classe energetica è classe F. Accompagnato l’immobile da pertinenza di locale deposito, già cantina, al civico 46, piano interrato, mediante scala si raggiunge un ambiente rettangolare di 16mq, ricavato dall’escavazione del masso tufaceo che è compatto e non presenta lesioni ed infiltrazionid’umidità. Entrambi gli immobili sono stati edificati anteriormente al 1 settembre 1967. Blera è ad 80km da Roma, raggiungibile con servizio Cotral, linee Regionali, ma è anche vicino al mare, dista da Tarquinia Lido 36Km, anche questo raggiungibile con servizio Cotral. A Blera c'è il deposito Cotral Tuscia, quindi sito di partenza per moltissime corse. Altra città vicina è Siena (Toscana) lontana 197Km raggiungibile con Servizio FS, Servizio Ferroviario, dalla Stazione di Viterbo oppure Pisa e (Toscana) lontana 281Km e Grosseto (Toscana) 123Km raggiungibile con Servizio FS, Servizio Ferroviario, entrambe dalla Stazione di Tarquinia.

Al centro di Viterbo, contesto tranquillo non trafficato, adiacenze Piazza della Rocca e Piazza del Sacrario, grazioso bilocale con camera da letto e cucina abitabile, entrambe finestrate, più piccolo ripostiglio soppalcato. Arredato con letto piazza e mezzo, mobili ed elettrodomestici nuovi, 2 condizionatori caldo / freddo, frigorifero, lavatrice, televisori, microonde, fuochi a induzione, cappa aspirante con sfogo esterno. Acqua e luce già allacciate, solo da volturare. Nessuna spese di condominio. Accesso diretto fronte strada, no scale o ingressi, zero barriere architettoniche. L'immobile è già dotato di agibilità datata 2018. Contattare solo se interessati.

Si vende un appartamento di 110 mq, al primo piano di villa. Completamente indipendente:ingresso autonomo, utenze autonome, giardino di 700mq autonomo. Composto da: cucina, piccolo soggiorno, un soggiorno grando, due bagno (dei quali uno con vasca e l'altro di servizio), 2 camere da letto,1 piccolo studio e terrazzino. Classe energica al massimo risparmio. Il prezzo di vendita e 95.000 euro.

Monolocale in vendita a Sant'angelo di 30 mq immerso nel paese delle fiabe, arricchito dal murales " il fagiolo magico".Posto al piano terra, ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e servizi.

Zona località cerracchio, in contesto riservato e tranquillo due unità immobilari, una di mq 170 composta da salone con termocamino, 4 camere da letto, cucina, 3 bagni, un ulteriore salone con angolo cottura e camino, stanzino, doppia entrata e citca 11000mq di terreno agricolo con alberi di ulivo e frutteto, accanto altra unità immobiliare di mq 65 con cantina, garage, terreno agricolo ed entrata privata vendibile anche singolarmente. Cisterna di acqua, riscaldamento centralizzato, forno a pietra, terrazzino coperto. Ape: E categoria C/2 commerciale prezzo trattabile, no perditempo. EURO 210 000

Marina Velca in centro residenziale con negozi stabilimenti balneari spiaggia libera vigilanza privata vendesi villino su tre livelli a 300 m. dal mare raggiungibile a piedi, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, bagno, secondo livello camera matrimoniale, cameretta, bagno, terzo piano mansarda abitabile con due letti matrimoniali, giardino di 250 m quadri.

Villa unifamiliare con terreno di 2300mq sulla via Nepesina a 500mt dalla cassia bis. Si accede tramite cancello elettrico al piazzale pavimentato che da la possibilità di ampio parcheggio di più macchine contemporaneamente. Dal grande portico si accede all'ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura e stufa a pellet per il riscaldamento, 2camere da letto,cameretta con letto soppalcato,2 bagni, piccolo soppalco nell'ingresso alle camere. Quasi tutta la casa ha un soffitto con travi a vista. La cucina si affaccia al giardino su cui si trova una piscina con idromassaggio e scala romana doccia esterna con acqua calda e prendisole. La casa è completamente ristrutturata e gode di una buona esposizione. Ha tetto coibentato e cappotto termico un Impianto fotovoltaico di 6kw Batteria di accumulo 10kw Solare termico per acqua calda. Caldaia GPL, pozzo e fossa biologica. Completa la proprietà una cantina di circa 16mq un piccolo locale esterno di 4 mq e un altro edificio di 25mq da ristrutturare e sul terreno vari alberi da frutto,ulivi e nocciolini.

Soriano nel C: adiacente Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo appartamento in corso di ristrutturazione sito al secondo piano. L'immobile completamente ristrutturato presenta ottime rifiniture. E' composto da un'ampia sala con angolo cottura. Due ampie e luminose camere matrimoniali con balcone, due bagni con doccia, comodo ripostiglio. Termoautonomo. La casa gode di un'ottima vista sulla vallata e sul monte.

A Sutri in Largo Europa 21 si vende una casa primo piano di 85 mq con accesso da scala condominiale servita da ascensore. salone spazioso, appartamento composto da 2 camere 2 bagni e 1 cucina.Presente anche box auto e cantina.

SI VENDE UN PALAZZO INDIPENDENTE 260 mq - VITORCHIANO-LAZIO VICINO A VITERBO - TERRA CIELO DI 5/6 PIANI - 3 PIANI, 1 PIANO MANSARDA - 2 PIANI TAVERNA . SI TROVA ALL' INTERNO DI UNA FORTEZZA CINTATA , DOMINA NELLA VIA PRINCIPALE DEL PAESE. OTTIMALE PER TRASFORMAZIONE IN MINI HOTEL O BED AND BREAKFAST ( 2 FAMIGLIE INDIPENDENTI PER VOLTA ) AVENDO CAMERE DA LETTO CON ACCESSO RISERVATO AI BAGNI E SECONDA CAMERA IN USO DAGLI STESSI NUCLEI - PER FAMIGLIARI O RELAX PER I PIANI : 1° E 2° . LA PALAZZINA VIENE CEDUTA PARZIALMENTE ARREDATA - CUCINA IN MURATURA, BAGNI, E ALCUNI ARREDI . ALL' INTERNO DEL PALAZZO SI TROVANO PRESISTENZE DI PRECEDENTI COSTRUZIONI, ROMANICHE MEDIEVALI - IN PEPERINO, TIPICO MARMO DELLA ZONA, TRABEAZIONI , STRUTTURE, FONTANELLA FUNZIONANTE E ALTRE PARTI. NELLA TAVERNA PIANO - 1, E - 2, SI TROVANO DELLE BOTTI ANTICHE COME ARREDO. NEL PAESE SI CELEBRANO FAMOSE E IMPORTANTI MANIFESTAZIONI A CARATTERE REGIONALE E SAGRE. VITORCHIANO E BORGO D' ITALIA - GIUNTO IN SEMIFINALE NELLA NOTA TRASMISSIONE TELEVISIVA - MOAI - SONO STATI GIRATI ANCHE IMPORTANTI LUNGOMETRAGGI E FILMS CELEBRI COME AD ES. "L' ARMATA BRANCALEONE" CON VITTORIO GASSMAN . L' EDIFICIO E' STATO RISTRUTTURATO TOTALMENTE ( AD ESCLUSIONE DEI PIANI TAVERNA ) NEGLI ANNI 1990 2005 - IMPIANTO RISCALDAMENTO AUTONOMO - INFISSI NUOVI SOSTITUITI CON BATTENTI DI PROTEZIONE - CUCINA NUOVA IN MURATURA . ENTRNDO DALLA PORTA UNICA DI ACCESSO DELLE MURA FORTIFICATE NEL TORRIONE DI GUARDIA , DOPO AVER SUPERATO LA CHIESA MEDIAVALE DELLA SS. TRINITA' DI SANT' AMANZIO SI TROVA IL PALAZZO - DAL 2010 TUTTA LA ZONA E IN REGIME DI AREA PEDONALE IN ALCUNI ORARI E FESTIVI. POSSIBILITA' DI POSTO SCOOTERS E BICICLETTE NELLA PRIMA STANZA DI ACCESSO DEL 1° PIANO INTERRATO -TAVERNA. NO BOX - PARCHEGGIO AUTO IN AREE ADIBITE A 30 METRI DALL' ABITAZIONE. CLASSE ENERGETICA : F CONDIZIONI ESTERNE - INTERNE OTTIME. IMU E TASI COSTO CA. 200 EURO. IL PREZZO DEL PALAZZO E DI 270.000 EURO.