LA TUA RICERCA:
LOCALE E COMMERCIALE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI FERRARA

La Scelta di Homepal: la Tangerine House che vedi in foto è una casa indipendente su due piani di recente ristrutturazione ed è situata all’interno di un complesso di case molto carine. Al piano terra troviamo ingresso sul soggiorno con angolo cottura e zona lavanderia, al primo piano la camera da letto matrimoniale e bagno con finestra velux. Spese condominiali pari a: non presenti. Libero. . Da vedere!

La Scelta di Homepal: in una zona tranquilla e abbracciata dal verde, propongo in vendita trilocale ristrutturato, situato al primo piano di un edificio indipendente di 3 piani. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto che si affacciano su una splendida area verde e bagno. Gli infissi sono in fase di ristrutturazione e saranno realizzati in doppio vetro e PVC. L’appartamento, inoltre, è dotato di impianto TV e porta blindata. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Classe energetica: E. Le spese condominiali sono pari a 37 Euro al mese circa. Le spese di riscaldamento ammontano a circa 300 Euro all’anno. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza con accesso tramite cancello elettrico. Situato in una posizione strategica, a qualche km dalla strada Cispadana, che raggiunge le massime arterie stradali di Italia. Da visitare!

La Scelta di Homepal: nel borgo di Contane propongo in vendita villa con giardino, piscina e dependance, ristrutturata da circa 2 anni. La villa è ubicata in una zona di totale relax nella campagna ferrarese, a 15 minuti dal mare (lidi di Comacchio). L’abitazione principale si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto e pratico magazzino di circa 50 mq utilizzabile sia come cantina che come taverna. La dependance, invece, presenta una piccola cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. L’immobile è in vendita arredato, su richiesta, con eventuale cifra da concordare. Gli infissi sono in vetro e legno. L’impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori e la casa è dotata anche di un impianto di climatizzazione autonomo, con 4 split a pompa di calore. Inoltre, l’immobile è provvisto di una grande stufa a pellet nuova e di un camino al bioetanolo. Le spese mensili di riscaldamento e raffrescamento sono in media pari a €150. Il giardino con piscina offre spazio a sufficienza per il posteggio. Con l’acquisto dell’immobile è possibile anche rilevare l’attività di casa vacanze già ben avviata. Da vedere!

La Scelta di Homepal: a Berra, al confine tra Emilia Romagna e Veneto, propongo in vendita signorile casa indipendente distribuita su due livelli. Al piano terra è presente un’area di 250 mq ricavata da un ex negozio con un ufficio, trasformabile in garage o taverna. Al piano superiore si sviluppa un quadrilocale indipendente con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e terrazzo. Al di sopra del primo piano è presente anche una mansarda al grezzo. La casa si vende parzialmente arredata: gli arredi su misura della cucina e del soggiorno sono compresi nel prezzo. Infissi in doppio vetro e legno con tapparelle. Riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione. All’esterno troviamo uno scoperto di 800 mq dove poter parcheggiare e un grandissimo giardino. Adiacente alla casa è presente un grande magazzino di nostra proprietà, attualmente affittato, che è possibile acquistare a parte. Un’ottima soluzione abitativa con la possibilità di ricavare due unità indipendenti. Classe Energetica: G. Da vedere!

La Scelta di Homepal: a 2 minuti a piedi dal mare e dalla pineta propongo in vendita villetta a schiera in residence distribuita su due livelli. La villetta è composta al piano terra da veranda, soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e giardino fronte e retro. Al primo piano, invece, troviamo una camera matrimoniale, una camera con 4 posti letto e un bagno. Gli infissi sono in doppio vetro e legno/PVC. L’arredamento è compreso nella vendita se l’acquirente lo desidera. La casa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento. Le spese annue ammontano a circa 600 Euro. Le spese condominiali sono ridotte e sono pari a soli 20 Euro al mese. Una soluzione ideale anche come investimento come casa vacanze estiva. Da vedere!

Vendesi monolocale arredato in condominio al Lido Scacchi comune di Comacchio (FE) . 150metri dal mare con vista mare più posto auto interno. prezzo trattabile visibile da subito .

A 1300 metri dal centro del paese di Masi Torello con accesso dalla strada provinciale ma allo stesso tempo in posizione protetta da canale ed accessibile solo tramite ponte carrabile con cancello, COMPLESSO composto da DUE ABITAZIONI CON INGRESSO INDIPENDENTE oltre TAVERNETTA, più MAGAZZINO (ex stalla) ad uso agricolo, il tutto inserito in una AREA di circa 3.500 metri complessivi, confinante con fondo agricolo. Nessuna altra abitazione in prossimità. Abitazione A: circa 175 mq su due piani: PT ingresso - cucina soggiorno - seconda camera - bagno. 1°piano3 camere letto - disimpegno - ripostiglio - bagno Abitazione B: circa 125 mq su due piani: PT ingresso soggiorno - cucina- seconda camera - bagno. 1°piano 2 camere letto - disimpegno- bagno Tavernetta: ingresso indipendente di circa 35 mq Magazzino uso agricolo di 280 mq + 180mq di soppalco. Area scoperta di quasi 3000 mq L'intero complesso è attualmente concesso in locazione al canone di € 8.160 annui fino a marzo 2025. Prezzo trattabile

L'immobile si presenta ben curato con cancello automatico e riscaldamento autonomo. L'intera proprietà è di 730 mq di cui circa 280mq di abitazione, 250mq di pertinenze ed il resto adibito ad area cortiliva. Entrambi gli immobili si presentano con il tetto ristrutturato, quello adibito ad abitazione è disposto su 2 piani ed è suddiviso in 12 vani + sottotetto con altezza minima di 1,68mt; l'immobile delle pertinenze, anch'esso su 2 piani, è suddiviso in 6 vani. Soluzione ideale per chi cerca l'autonomia senza sentirsi isolato e con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.

Appartamento in zona rinomata per la comodità ai servizi, al primo piano composta da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, terrazzo, bagno, 2 camere da letto e ripostiglio. Circa 84 mq totali, dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo. Competano la proprietà la cantina e il garage e ampio giardino condominiale. Punti forti la vista sul nido, sull'asilo, la vicinanza ai principali servizi quali negozi, farmacie, banche e supermercati.

Appartamento in villetta trifamigliare, posto al piano terra e primo oltre sottotetto al secondo piano, così composto: P.T. soggiorno-pranzo con angolo cottura,bagno, autorimessa; 1°P. camera matrimoniale, camera doppia, bagno; 2° P. sottotetto, vano caldaia. Predisposizione per eventuali modifiche interne e predisposizione ai pannelli solari. Giardino esclusivo recintato, piantumato e dotato di cancelli automatizzati, oltre ad impianto di illuminazione finito di plafoniere. Ottime finiture (portoncino blindato, zanzariere, scala in marmo e parquet nella zona notte, antenna TV, ecc. ) POSSIBILITA' DI VENDITA O AFFITTO (e successivo recupero dei canoni d'affitto dal prezzo di vendita) Superficie Abitazione Su Più Livelli 77,5 m² Abitazione 3 77,5 m² Balcone 155,0 m² Anno costruzione 2008 Efficienza energetica STATO Nuovo / In costruzione RISCALDAMENTO Autonomo EFFICIENZA ENERGETICA D 106,00 kWh/m² anno

Vendo Villa di 120 metri interni e 100 esterni, 5 locali, molto spaziosa, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile con divano letto, sala con 2 divani da 2 posti. Solo i porticati, chiudendoli con le vetrate, permettono di aggiungere 45 mq alla casa, due sottoscala spaziosi per bici attrezzi ecc...la casa ha due caldaie sostituite nel 2013 con sempre fatta la sua manutenzione. Lavatrice nuova e TV 50 pollici di qualche mese, cancello allargato per permettere alle auto più lunghe come station o SUV di entrare meglio. Allaccio alla fibra presente, condominio irrisorio (20 euro al mese), riscaldamento autonomo. Erano in precedenza due villette, che sono state unite 9 anni fa per creare una casa tutta a pian terreno vivibile tutto l'anno per una famiglia, date le ricerche di una casa simile, non avendola trovata ce la siamo creata, spazioso esterno anche dietro, dove si possono coltivare piante ecc...mobili presi a metà 2012. Prezzo trattabile!!!

A Lido di Volano 300m dal mare attraverso la pineta, al 1° piano in palazzina di 3 piani ristrutturata - 62mq ristrutturato 3 locali + servizi e cucinino, climatizzatore con pompa di calore, balcone e posto auto condominiale Certificazione energetica cat E Possibile installazione impianto gas Possibilità attività di equitazione, pesca e passeggiate in pineta Euro 90.000 trattabili

ome vorreste la vostra casa? libera su quattro lati, posta in zona abitata, con giardino davanti, con ampi spazi intorno e a qualche decina di km dal mare? La troverete a pochi passi dal centro del paese di Berra (Riva del Po) anno costruzione 85 posta a belvedere su originale giardino di 150 mq. a collinetta con piante di agrumi e un ulivo di 30 anni, recintato da colonnette in cemento fatte a mano. Ultima di tre case in una larga via privata, Disposta su due piani, per complessivi 230 mq circa. L’immobile si sviluppa al primo piano da: una veranda di 15mq. ingresso, cucina/soggiorno, sala, due camere, un bagno padronale. Al piano inferiore: ampio locale anche uso box 35mq. Con: camino a legna, lavello, cucina a gas, bagno di servizio riscaldato con doccia e lavanderia, spazioso locale hobby con attrezzi, spogliatoio, ampia cantina, ripostiglio e scala interna che conduce al piano superiore. All'esterno grande magazzino 75mq. profondità 6 metri, altezza porte 3 metri per ricovero CAMPER o BARCA. Sono compresi 3000mq. di terreno, pozzo acqua per uso domestico. Rifiniture abitazione: cappotto nei muri interni, cornice del tetto in cemento armato a vista, scale e davanzali in granito Limbara, pavimenti in ceramiche S. Agostino, infissi e porte eseguiti da falegnameria artigianale, finestre in legno a tre battute con doppi vetri e zanzariera avvolgibile, porte in olmo. Inferiate a protezione. Condizionatore con pompa di calore, nuova caldaia Beretta da 29 KW a condensazione. Cancello elettrico nuovo con telecomando. Presenti due trattori e attrezzi vari. L’immobile è completamente arredato. Lavori da eseguire solo imbiancatura e seminare l’erba in giardino. CURIOSITA’ per chi ha la passione della bicicletta seguendo l’argine del Po poco distante da casa, si può raggiunge il mare.

In zona Carlo Mayr/Giuoco del pallone, in palazzina storica di poche unità senza spese condominiali, vendesi bilocale posto al secondo piano senza ascensore così composto: Soggiorno con angolo cottura e bagno, salendo le scale camera da letto in soppalco. Ideale come investimento Prezzo leggermente trattabile.

Vendesi appartamento a San Giovanni a 15 minuti dal mare posto al primo piano così composto: entrato su open space con angolo cottura,bagno con vasca, camera matrimoniale, disimpegno, ampio balcone. Al piano superiore seconda camera matrimoniale, secondo disimpegno con accesso sottotetto. Garage propriocon angolo barbecue.Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, condizionatore e tendoni sole