ANTICO CASALE ALLE SPALLE DEL CASTELLO MEDIEVALE, IMMERSO NEL VERDE, COMODO AI SERVIZI
CAIRO MONTENOTTE - strada sant'anna
Ancient farmhouse behind the medieval castle, surrounded by nature, close to the services
Love at first sight, exists!
Un suggestivo panorama per una vita all'insegna del relax. Immergersi nel verde, lontano dai rumori della città, fare piacevoli passeggiate nei prati, salire sulla bicicletta, percorrere i sentieri napoleonici, arrivare al vicino ruscello e addentrarsi nel bosco, ma al tempo stesso poter raggiungere in pochi minuti il centro storico-medievale di Cairo Montenotte, godendo di ogni tipo di servizio, strutture sportive, piscina, campi da tennis. Questo ed altro è lo splendido "Casale Nicolora". Al centro di una vallata, terreno accorpato e semi pianeggiante di circa 7000 mq. Acqua, luce e pozzo di acqua sorgiva di proprietà poco sopra la casa, accanto al lavatoio e all'antico forno a legna. In posizione panoramica, unica e invidiabile, esposto al sole dall'alba al tramonto.
Accesso dalla strada vicinale, breve e ben tenuta, che porta direttamente all'immobile costituito da parte ex abitativa, fienile e locali adibiti a deposito. L'edificio, costruito a fine '800, è completamente in pietra e si struttura su due livelli che, di fatto, hanno entrambi accesso al piano terreno in quanto seguono la linea del declivio della collina. Il casale accoglie in un’atmosfera rilassata e familiare: da un lato parte padronale con accesso sulla zona living, composta da cucina con camino e lavello originale in marmo, grande camera da letto, piccolo disimpegno che si apre sul bagno e altra camera/studio; completano il piano una sala e altra cucina con stufa a legna. Pavimenti parte in cotto, parte in marmo, soffitti con travi di legno a vista, serramenti vetro singolo e legno, particolari originali ben conservati. Adiacente all'ingresso dell'abitazione si apre il fienile di circa 30 mq, con tetto a vista e arco sottostante, che crea un porticato sul lato sud dell'immobile in prossimità della corte esclusiva. Da questo lato, accesso a locali ad uso agricolo: ampia stalla, legnaia, cantina e altri due locali adibiti a ricovero attrezzi. Anche qui particolari originali, soffitto a piccole volte e alternanza di pietre/mattoni che nell'ottica di una ristrutturazione conservativa conferiscono un altissimo potenziale all'immobile.
Soluzione ideale per Residenza, Agriturismo, Bed & Breakfast, Coltivazioni (Nocciole, Alberi da Frutto, Vigneti, Cereali) Allevamento o Fattoria Didattica. Completa la proprietà ulteriore terreno adiacente di ampia metratura.