Toscana immobile di pregio
LARCIANO - via castello
Offerta immobile
TOSCANA NORD
Piccolo Gioiello
in borgo medievale (Pistoia/Montalbano)
Offerta privata
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TOSCANA NORD
Descrizione:
La proprietà si trova in un piccolo borgo medievale, esposta sud ovest, accessibile con macchina, ma in posizione molto tranquilla.
Una scala in ghisa porta all’ingresso raggiungibile attraverso un terrazzo piastrellato di circa 35 m2 con bellissima vista, che si apre sulla valle. All’interno si sviluppa un bel soggiorno luminoso con grande finestra ad arco; i circa 30 m2 del piano terra si compongono da angolo cottura ben attrezzato, pranzo, grande autentico camino aperto e un piccolo bagno con doccia nell’angolo sinistro.
Una scala di legno porta alla zona del soppalco che è stata arredata da camera da letto. Anche da qui si gode la vista verso la valle attraverso la finestra ad arco del piano terra.
Questo piccolo gioiello è stato ristrutturato con molta cura e occhio per le caratteristiche delle case dell’epoca.
Molti dettagli recuperati sono testimoni dei tempi passati, però senza far mancare niente per le comodità di oggi.
Così, la casa dispone di due condizionatori, uno per piano, che in inverno funzionano anche da riscaldamento, ma anche di un piano cottura a gas, boiler a gas, forno elettrico, cappa aspirazione, impianto elettrico a 6 KW.
Dal terrazzo piastrellato si scende nella zona giardino con prato e sdraio prendisole.
La casa è adatta per 2 persone e potrebbe essere resa un 3 posti letto con facilità aggiungendo una poltrona letto.
È ideale anche per affitti estivi a reddito. Ultimamente è stata affittata 20 settimane/anno.
RingraziandoVi della Vs. comprensione, per non essere in grado di fornire maggior informazione per motivi di privacy e segretezza, Vi invitiamo a contattarci per qualsiasi richiesta di ulteriori informazioni e/o un incontro con visita dell’oggetto in caso d’interesse.
Offerta privata
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TOSCANA NORD
Qualche parola sulla regione:
La zona del Montalbano è raggiungibile dall’autostrada A11. Con l’aeroporto di Firenze a 35 minuti di distanza e quello di Pisa a 45 minuti in macchina, la regione offre buona raggiungibilità in tutti sensi e a tutti gli scopi, sia turistici, sia residenziali con attività da svolgere al livello internazionale.
Le colline di questa zona coprono un’area denominata “Montalbano”, oggi compresa fra le province di Firenze, Prato e Pistoia e, un tempo, fra il XVI e il XVII secolo, corrispondente ad un vasto territorio adibito a riserva di caccia della famiglia dei Medici. Sono, inoltre, queste le colline dove nacque il genio di Leonardo da Vinci.
Trattasi di un territorio ideale per chi ama il “turismo verde ed ecologico”, le passeggiate e le escursioni. Una fitta rete di percorsi pedonali e ciclabili permette di raggiungere località collinari immerse nel verde, boschi antichissimi, siti archeologici, imprevedibili testimonianze artistiche, antiche ville, pievi e vecchi borghi.
È da sempre terreno fertile per le produzioni di vino e olio eccellenti, tanto da aver individuato un vero e proprio percorso enogastronomico denominato “Strada dell’olio e del vino del Montalbano”.
Ma questa zona si presta pure come perfetto e centrale punto di partenza per visite altrettanto culturali che enogastronomiche nelle città di Lucca, Pistoia, Pisa, Firenze, addirittura fino al Chianti e Siena.
Nemmeno il mare rimane lontano; in solo ca. 50 minuti si arriva nella zona delle spiagge della Toscana e/o Versilia con località note come Castiglioncello, Viareggio o Forte dei Marmi, per indicarne alcune.
Pure giocatori di golf saranno contenti; a 15 minuti di distanza, collocato tra ulivi e colline, un bellissimo campo da golf di 18 buche e una clubhouse veramente da vedere garantiscono per momenti sportivi indimenticabili. Ideale dal punto di vista climatico con temperature miti anche nell’inverno, questa regione ha registrato negli ultimi 30 anni un continuo incremento di turismo internazionale. L’afflusso di Nordeuropei come Svizzeri, Tedeschi, Scandinavi ma anche di Americani ha influenzato il livello dei prezzi immobiliari con tendenza in salita.
Offerta privata
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TOSCANA NORD
Dati in breve:
Costruito:
Restauro:
Superficie abitabile: Terreno esterno: Approvvigionamenti:
Prezzo richiesto: (Mobili:
Fine 1700
2000
circa 45 m2
circa 75 m2 acquedotto pubblico Gas autonomo
Fognatura pubblica Impianto elettrico: 6KW
130.000 €
Contatto:
