Villa con 2 Appartamenti E B&B CON GIARDINO E PISCINA
CHIESINA UZZANESE - via della ralla
La scelta di Homepal: a Chiesina Uzzanese – circondato da un giardino di 5600 mq all'inglese con siepi di alloro e fotinia, piante di ulivo, alberi da frutta e una zona boschiva con alberi ad alto fusto – vendo splendido immobile di 300 mq formato da 2 unità immobiliari e B&B. La casa è, infatti, composta da un miniappartamento completamente arredato di circa 50 mq, da un secondo appartamento composto da soggiorno con camino in muratura e cucina abitabile e un B&B con 5 camere da letto, di cui una padronale da 25 mq con locale guardaroba. Tutte le camera hanno il bagno e una dispone anche di angolo cottura. Completano la proprietà: un pergolato, il locale lavanderia, 2 garage di 19 mq ciascuno, 6 posti auto di cui 4 al coperto e una piscina ecosostenibile con sistema ad elettrolisi e sale circondata da un pavimento in legno. Inoltre, grazie a moderni sistemi di risparmio energetico, l'immobile è in classe A: cappotto termico, tetto ventilato in sughero, impianto solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), riscaldamento a pavimento e infissi in legno e vetrocamera certificati. In più, c'è un sistema di raccolta delle acque piovane dedicato all’irrigazione e agli scarichi dei servizi, insieme a un pozzo d'acqua regolarmente autorizzato. L'impianto di riscaldamento è misto, con pannelli solari, pompa di calore e caldaia a condensazione a gasolio e con i radiatori solo nei bagni. Un immobile di questo livello non poteva che avere rifiniture di pregio quali pavimento in cotto Baglioni dell’Impruneta in varie zone, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane alla toscana. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme con combinatore telefonico e le grate di acciaio zincato alle finestre. Ottima opportunità per avviare una attività turistica in Toscana.
